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我市9月 楼市网签730套 住宅平均价格降一点

发布日期: 2012/10/12 11:15来源: 暂无作者: 正顺李乾伟

  

        房产之窗讯:从珠海商品房预(销)售专网获悉,9月我市主城区商品房住宅共网签730套。从成交数量看,较8月有所增长,涨幅为1.25%。

 

  另外,中国指数研究院也发布《2012年9月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示,我市9月(新建)住宅平均价格为10380元/平方米,环比下跌0.1%。

 

  成交量涨在“刚需”

 

  珠海商品房预(销)售专网显示,截至9月30日,统计到9月珠海主城区商品房(住宅)共网签730套。从成交数量看,较8月有所增长,涨幅为1.25%。据显示,5月是珠海网签成交的一个转折点,网签的成交量较4月翻了两倍多,随后的四个月基本保持相对稳定成交量。

 

  据搜房网数据监控中心监测,截至9月30日,珠海主城区9月共有24个项目(住宅类)在珠海商品房预(销)售专网登记预售。其中招商花园城二期、华发新城六期、华发蔚蓝堡等14个项目在9月推出新单位。

 

  “成交主要集中在刚需楼盘,这部分楼盘面积适中,总价不会太高,是成交的主力。同时,部分改善型居住者在经过一段时间的观望后,有的也已出手,成交有小幅回升的迹象。”一业内人士分析。

 

  9月房价环比跌0.1%

 

  同时,中国指数研究院发布《2012年9月中国房地产指数系统百城价格指数报告》,报告显示:我市9月(新建)住宅平均价格为10380元/平方米。

 

  据该研究院数据还显示,珠海房价在8月结束6连跌首现回涨后,9月房价再次下跌,环比下跌0.1%。

 

  “9月份,不少开发商寄希望于金九银十,推盘积极,加大供应,但是在价格上还是采取‘稳价保量’策略,借国庆之际推出打折、赠送面积或装修费等促销活动,以确保年度销售目标的实现。因此,多数开发商定价保守,房价总体平稳,略有下降。”该业内人士认为。

 

  据悉,中国指数研究院每月都会发布100个城市住宅价格指数,是目前中国覆盖范围最广、城市最多的房屋价格指数系统。

 

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