宋城助阵,单价8字头起,入席珠海城运之地

发布时间:2021-05-06 10:37:58    来源于:珠海房产之窗    作者:EC

分享到:

随着深圳、东莞多地调控收紧,购房客开始另谋赛道。在优质资产配置依旧紧盯大湾区的前提下,近段时间的珠海正被全面围堵。

开年以来,珠海楼市上攻的趋势非常明显,各个渠道的买房力量汹涌而来。据中原数据监控,全市住宅2月成交2445套,3月成交4895套,环比翻倍,成绩喜人。

城市行情大势已到,但如果你的眼光只盯着珠海主城中心,很有难度。量少价高,注定是一般人难以企及的奢侈品。

01

NEWS

抓住风口,入场珠海,要紧跟城运

其实,我们不妨把眼界稍稍打开一些,置业的难题便迎刃而解。

如果你问,哪里才是这座城市的下一个风暴眼?那么,斗门当仁不让。毕竟新的城运已到,珠海已经给出了最强信号。

其一,是省重点打造的项目——珠海宋城演艺度假区,在近期启动建设。

珠海宋城演艺度假区布局

这是继长隆海洋王国之后,珠海又一个世界级大型文旅项目,投资额高达150亿元。

计划建设24 个剧院、55,000 个座位组成的演艺集群,上演28 台不同形式的演艺节目,4 个主题文化街区,2 个亲子体验区,4000 间主题客房的主题演艺酒店集群,大型演艺人才培训基地,还将举办“一带一路”演艺节和一系列大型国际艺术活动。

而这个“高光”项目从诞生就注定“得天独厚”,非一般文旅项目可攀比。

“得天独厚”的珠海·宋城演艺度假区,是宋城集团基于20多年积累的行业经验、资本优势、人才优势基础上所策划的第四代文旅产品。

它完全打破了公园、演出的界限,创新了文化旅游的固有形态,实现了从“一台剧目、一个公园、一张门票”到“一个集群、一个产业、一个平台”的蜕变。

化身巨大的流量池 产生虹吸力效应

正所谓,得流量者得天下。以杭州宋城演艺小镇为例,仅2017年就达到700万客流量,这是什么概念?以珠海长隆为例,2018年,珠海长隆的年客流量在1000万左右(排名世界第10),所以每一个“宋城”自带巨大的流量,可产生强大的虹吸力效应。

城市要发展,一是产业,二要人力,珠海“宋城”将化身巨大的流量池,不仅直接带来人气,还促进当地的经济发展,并将提升斗门旅游产业品位。

政企合作的“甜区”享受政策倾斜和资金支持

作为珠海引擎级的文旅IP,宋城择址的斗门,将会受到当地政府更多的重磅规划及利好的支持,成为城市发展的最大“甜区”。

而“宋城”的成功史、大品牌、高利润、高就业率足以让地方政府将合作成功放在第一位,其中‘宋城大道’的路名更替等事项,就展现了珠海速度、斗门精神和重视程度。

提升区域城市竞争力 实现资产增值

打好“宋城”旅游头部IP这张牌,将直接提升斗门的城市竞争力。

可预见的是,双方将通过文化、旅游与现代技术相互融合,打造新一代沉浸式体验型文化和旅游消费内容,相信不久的将来,区域的升级将直接带动资产的增值。

宋城旁边的房子被抢疯了

以三亚“宋城”周边的楼盘为例,从2013年开业到现在,整体房价从1万多元/平到现在3万元/平,几年时间足足涨了近3倍。其中,比如三亚保利碧桂园悦府,现在均价33000元/平,五个月前还是28500元/平,仅半年不到,涨了16%。可见,“宋城”对周边资产增值的影响力

数据来源:房天下

其二,是富山工业园、龙山工业区、格力电器等多个厂区崛起。

去年年底,富山工业园再次赋能,规划打造千亿级PCB产业基地。在开竣工项目中,PCB项目21个,投资总额310亿元,预计达产产值504亿元。

值得关注的是,这些PCB项目大多是行业领先的龙头企业,如竣工项目中的中京5G通信、深联电路、方正等

只有发展产业,发展实体经济,才能为城市输送滔滔不竭的动力。而斗门这般高质量的GDP产出,将会成为珠海参与湾区竞合的王牌。

沉淀多年的产业基底,让斗门拥有足够的爆发力,随着TOP级企业的鱼贯而出,它的未来将更有看点。

其三,是多条省重点交通轨道将在斗门开展选址工作。

今年年初,珠海两会工作报告提出,斗门将配合加快推进广州至珠海(澳门)高铁、珠海至肇庆高铁、深珠城际建设,助力打造珠江西岸轨道交通核心枢纽。

未来,斗门交通建设规模及影响力将进一步扩大,在密如蛛网的交通布局下,无论是人流、物流、技术流,都将源源不断被斗门虹吸而来,片区价值不可同日而语。

示意图

由此可见,2021年,想要抓住珠海的风口,顺着这条脉络,一定不会有错。

遵循这样的逻辑,入手斗门哪里,才是购房者的至优选择?

重重筛选之下,房窗君发现了斗门宋城旁的峰泽丽苑,正完美站在置业的风口上。

何出此言?我们不妨先往下看,你会找到这份答案。

02

NEWS

交通畅联粤港澳 旅游配套全配齐

在建的香海大桥,预计年内通车。这条意义非凡的高速,将构筑斗门直达珠海主城、中山坦洲的快速通道。

主线设计速度为100公里/小时,在这般速度的飞驰下,届时从项目到主城区的通勤时间,将会大幅缩短

香海大桥/造贝互通至梅华互通已经完工

同时,现有的珠海大桥也在进行扩建工程,未来快速牵手主城,将不再是奢想。

另一边,去往金湾各地,也是随心所欲。

通过机场高速,项目到航空新城的时空距离便缩短至20分钟。在近享航空新城高端配套的同时,亦可轻松直抵珠海机场,拉近与世界的距离。

航空新城配套

如此一来,与珠海各个核心区都有着合适的距离,这样的项目够不够赞?

无与伦比的通达性,让峰泽丽苑虹吸了各路城市精英,但要想成为宜居的乐土,配套是绝对不能少的。

1.5公里内,聚集了斗门镇政府、南门文化广场、斗门龙山商业广场等,生活便利,配套齐全。

教育方面,则有斗门初级中学、和风中学、斗门镇中心小学、斗门镇中心幼儿园、八甲盛景学校等星罗棋布,从幼儿园到初中,全龄段的优质资源全部配齐。

更牛的是,周边的5A景区,更是多到玩不过来

宋城演艺谷(在建)、御温泉、金台寺、接霞庄、斗门古街等多个游玩胜地,让每个周末的生活,都可以有不同的乐趣。

03

NEWS

梦幻产品力,怡人也宜居

天生丽质,再加后天努力,峰泽丽苑偏偏还要给购房者一个大惊喜。

牛!横琴挂出9.95万/㎡天价二手房!还真有人去看房!

你敢相信,横琴住宅的二手房有业主挂出9.95万/平米么?

发布时间:2021-08-27

航空新城/唐家3万+!湖心路2万+!14盘备案价出炉,最低价7394元/㎡,快来捡漏!

近期,珠海又公布了一批备案价,上新房源约2000套,涵盖14大项目。

发布时间:2021-07-12

2021年珠海供地计划(定稿)曝光!香洲这些地方竟然还有宅地出让!

珠海2021年供地计划正式出炉!

发布时间:2021-04-06

期待!珠海又一超大型商场9月亮相!这个区域还有巨多配套要来,房价顶破4万+/㎡

不要只盯着金湾的华发商都了,九洲大道上,中海打造的珠海环宇城,也非常可。

发布时间:2021-02-18

新增水上航线签约空中航线 横琴万山旅游立体交通网络建设启动

27日,“玩转海陆空,海岛任我游——横琴万山旅游立体交通网络启动仪式”在横琴客运码头举行。

发布时间:2021-04-28

二手房交易实现“一窗受理”即来即办

昨日上午,国家税务总局珠海市香洲区税务局第一税务分局不动产登记便民服务中心揭牌仪式在珠海市不动产登记中心举行,珠海税务部门的存量房转移涉税业务全面进驻。

发布时间:2021-04-28

总投资180亿!爱旭股份26GW新型高效太阳能电池项目落户珠海

4月23日,珠海市政府与爱旭股份正式签订《爱旭太阳能电池项目投资框架协议》,宣告总投资180亿元、年产值超300亿元的26GW新型高效太阳能电池项目正式签约落户珠海。

发布时间:2021-04-26

直升机送疫苗!珠海为127名海上作业人员接种疫苗

新冠疫苗在全国范围内紧锣密鼓地接种中,按照“应接尽接”的原则,珠海针对不同人群实际情况精细化安排。

发布时间:2021-04-26

香洲南湾区终于上新!改善族久等了,速度观看!

上周末,珠海南湾的绿景·玺悦湾和龙光玖榕湾两大项目正式对外开放,亮点多多,房窗先生为大家带来盘点。

发布时间:2021-09-14

金九银十开战!全新备案价出炉!航空新城3万+!湖心路2.6万!

进入9月份,珠海各大楼盘开始积极冲击“金九银十”。

发布时间:2021-09-13

总价7.03亿起!金湾滨海商务区宅地挂牌!若触顶要摇号!

沉寂了两个多月的住宅市场,终于有住宅用地挂牌了。

发布时间:2021-09-10

五星级酒店+双实验学校!斗门尖峰南片区一线河景房即将面市!

斗门尖峰南片区有新楼盘即将开售,最快11月底开盘。

发布时间:2021-09-07

重磅!珠海二手房买卖个税将降为1%!

个人转让二手住宅的个人所得税核定征收率调整为1%,个人转让二手非住宅的个人所得税核定征收率调整为1.5%。

发布时间:2021-09-17

数据 | 终于降温 8月珠海楼市房价松动 核心数据曝光

8月,珠海楼市热度稳步回落,住宅供应回升而销量下滑,房价逐现松动迹象。楼市降温已然明朗,市场观望情绪浓厚。

发布时间:2021-09-10

教育 | 如期开学!珠海市第十六中学今日正式揭牌

8月30上午,珠海市第十六中学揭牌仪式举行,标志着经过数月时间的筹建,学校如期投入使用。

发布时间:2021-08-30

房企 | 龙湖冠寓2021上半年稳健发展 稳居行业前列

终于终于终于开工了!大部分人可以告别在家办公,在家办公有多苦,只经历过的人才知道。

发布时间:2021-08-25

新规 | 广东发布楼市新规!10月1日起执行!

对开发商卖房有了更多的“硬规定”,更好的保障了置业者的权益

发布时间:2021-08-18

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248号  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1