约4197元/平!斗门产业新城首宗宅地开拍!世光创建底价进场!

发布时间:2021-03-03 09:20:42    来源于:珠海房产之窗    作者:EC

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  珠海房产之窗讯 开年首拍!3月2日,斗门白蕉镇成功出让1宗纯住宅用地。


  世光创建以总价6.82亿元竞得斗门产业新城内(斗门港附近)宅地,折合楼面价约4197元/㎡。


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  据房窗君查阅,该地块就位于斗门智能制造产业园(以下简称斗门产业新城)核心区内。


  有资料显示,这里将布局以“岭南水乡”为主体的中央公园、斗门标志性的社区商业以及重点教育资源等城市配套。


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  目前,贯通该园区的新港大道正在进行提升改造工作。道路一期工程,预计今年6月底可完工。


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图/珠海传媒


  那么,这个顶着一堆头衔的斗门产业新城,究竟是一个怎样的存在?


  按照规划,园区面积达20.9平方公里,将围绕先进智造产业、先进装备制造业、新型材料等产业浚渠引源,打造产业高度聚集、城市功能完善、生态环境优美的宜业宜居之城市核心品区。


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斗门智能制造产业园效果图


  更妙的是,整个产业新城是由华夏幸福负责开发建设。


  众所周知,华夏幸福,不仅是一家总资产规模超过5000亿的巨头房企,更是国内知名的产业新城运营商。


  从河北的固安产业新城起步,18年间,已经运营了一批成熟的产业新城项目,遍布全国13个省、15个都市圈。


  作为珠海市首个政府与民营企业合作打造的产业新城类PPP项目,这给了斗门白蕉很大的想象空间。


  定位高标,自然被ZF和市民赋予了多重期待。


  谁能想到,这里曾是荒无人烟的不毛之地,竟会撸起袖子大干一场。


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  在城市发展的新风口上,白蕉镇犹如羊超越附身那般,一路开挂。


  因此,斗门产业新城规划落地。而它做的第一件事,就是积极引入优质企业。


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图/中指研究院


  截止去年12月,斗门智能制造产业园共引进项目达16个,总投资201.44亿元,将带动超5000名就业人员进驻产业新城。(来源/斗门融媒)


  引入的项目大多聚焦在智能制造、电子信息产业方向,瞄准5G、芯片、半导体及高端上下游产业供应链等行业前沿领域。


  要知道,一个概念集中地若想成功逆袭,离不开这几个关键词:人口、产业、配套。


  区域的崛起,不是靠饼能画多大、规划能吹多强,而是实打实资源落地。


  斗门的这一步棋,走对了便是前途无量,走错了那...(脑补最坏的结果


  毕竟,没人想做空城的守城人。

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