期待!珠海又一超大型商场9月亮相!这个区域还有巨多配套要来,房价顶破4万+/㎡

发布时间:2021-02-18 09:37:49    来源于:珠海房产之窗    作者:对对

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  珠海房产之窗讯 近年来,珠海主城区配套更新力度空前,一边地标项目拔地而起、刷新天际,一边大刀阔斧开拆,旧城焕新貌。


  从新老香洲到前山拱北,主城区全年提及或有新进展的城市更新项目多达25个以上。


  主城的更新,不仅是旧貌换新颜的改变和居民生活质量跃升,更是主城价值的再次升级。


  其中,最让人心动的,莫过于大型商场开业。


  不要只盯着金湾的华发商都了,九洲大道上,中海打造的珠海环宇城,也非常可。


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  珠海环宇城预计9月亮相


  中海在九洲大道上的号召力,不可谓不强劲。


  2015年,中海富华里横空出世,直到至今,都是珠海的综合体标杆项目。


  如今,中海在九洲大道的又一项目——中海环宇城,正在迅速落地。


  项目总开发面积约48万㎡,包括10万㎡购物中心——珠海环宇城、1栋7万㎡写字楼——中海国际中心、1座万豪集团旗下酒店——中海万丽酒店(Renaissance Hotel)以及约1200套精装住宅。


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  目前,住宅基本售罄,商业项目也已经进入招商阶段。


  房窗君实地踩盘,发现销售中心已经改成了招商中心。


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  项目商业部分——珠海环宇城,正在进行外立面装修,可以看见logo已经安装完毕。


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  在业态规划方面,环宇城拟引进高化轻奢,实现时尚高端定位;以本地餐饮+网红首进,提升项目热度和稀缺性;借助滨河风光带,打造独有沿河风情酒吧街,形成消费热点。


  从其微信公众号得知,目前珠海环宇城已签约主力店有:国际化专业连锁影院CGV影城、华润万家旗下高端精品超市blt精品超市,这两家均为珠海首店,更有高端连锁书店品牌西西弗书店&矢量咖啡。


  CGV影城


  CGV影城,超3500平米光影空间,包含IMAX影厅、GOLD CLASS影厅,将为珠海的广大消费者带来不一样的高端影院体验与“超越电影的感动”。


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  blt精品超市


  blt精品超市,是华润万家旗下的高端精品超市。blt精品超市提供种类丰富的国际化商品,超10000种的精选商品中60%以上是进口产品,并且定期引进国际时尚新品。


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  西西弗书店&矢量咖啡


  珠海环宇城西西弗书店&矢量咖啡将深度参与构筑珠海本地精神生活,通过主题IP展览、主题文化月、明星作家沙龙等丰富的文化活动给珠海读者搭建交流的平台和桥梁,打造珠海人文艺术生活地标。


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  最重要的是,珠海环宇城预计将在今年9月份亮相,就问你期不期待!


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  珠海第十六中学预计9月投入使用


  除了商业配套,九洲大道上,教育配套也欣欣向荣。


  去年12月9日,位于国维中央广场的珠海第十六中学正式开工。


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  目前,已经有大型机器进场工作。


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  据了解,珠海市第十六中学位于拱北城芯,初设办学规模24个班,将为周边业主提供约1200个优质学位,学校总体量为16060.47㎡,不但规划教学综合楼,还有200米运动场、体育馆、食堂等配套,一应俱全。


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  预计将于今年9月正式投入使用,届时将为周边居民孩子上学提供极大的便利,有效缓解板块内升学压力。同时,也将有助于提升拱北区域的教育品质,为片区的教育发展注入鲜活的动力。


  另外,房窗君发现,九洲大道上的龙光的厨师宝项目,也有了新进展。


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  龙光厨师宝项目有新进展


  厨师宝项目位于白石路103号,东面是富华里,西面是银石雅园,南面是中铁诺德国际花园,东北面是玖洲道。


  项目现场,各大商家已经搬走,店面空置,店门上一个大大的“拆”字特别显眼,只有店面最大的厨师宝还在营业。


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  据了解,厨师宝项目2019年年底已经启动,2020年12月,龙光作为实施主体的厨师宝城市更新项目举行开工仪式,拆除商店后面的建筑。


  从启动到动工仅用1年,结合龙光在九洲大道上还有其他两个项目在建,进度也可以说比较快了。


  据今年7月公布的批前公示,厨师宝城市更新项目由两宗用地组成,总面积为22565㎡。


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  其中,地块一权属单位为珠海经济特区三联企业(集团)有限公司,用地面积10395㎡,用地性质为工业用地,地上原已建成3栋建筑物,建筑面积为6525㎡;


  地块二权属单位为珠海汉胜工业有限公司,用地面积12170㎡,用地性质为工业用地,地上原已建成3栋建筑物,建筑面积为6085㎡。


  待城市更新完成后,这里将会有一条新的市政道路用地、1所12班幼儿园、1处二级邻里中心,以及180m高的商务商业楼栋。


  其中,12班幼儿园的面积为3621.41㎡;商务用地+商业用地面积为15163.09㎡,建筑限高180m,停车位配建478个。


  届时,片区配套能力将会更加完善、同时还能提升城市景观形象,补充城市公共服务设施和市政基础设施。


  结语:


  九洲大道两旁的城市旧改项目也在不断取得进展,繁荣的景象将在不久的未来一一兑现。


  九洲商贸中心内,已经云集了龙光、富力、国维、利腾、保利达等品牌房企,房价早已顶破4万+/㎡,而且目前在售的项目少,仅有国维中央广场有住宅产品在售。利腾金力湾、中铁诺德国际广场、玖洲道等项目均已在去年年末陆续售罄。


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