2021年珠海最新限购、限售、入户政策!买房必看!

发布时间:2021-01-21 09:32:10    来源于:珠海房产之窗    作者:对对

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  2021年珠海最新限购、限售、入户政策来了!


  相比之前,限购和人才引进政策都有了新变化。


  第一,斗门购房政策有了变化,外地户籍在全市购买一套后,可在斗门再购买一套。


  第二,珠海最新的人才引进政策已从2020年12月25日开始执行。


  下面,房窗君结合最新的政策变化,整理了最新的购房和落户政策,供大家参考。


  购房政策


  一、购房


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  二、贷款


  商业贷款:


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  公积金贷款:


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  三、限售


  珠海新购买住房的,限售3年;以人才证明方式购房的,限售8年。


  落户政策


  一、亲属落户


  市外:与本市户籍人员共同居住生活的配偶、未成年子女、父母,可直接迁入。


  市内:允许整户迁移,规定户口已在同一个家庭户,户主符合条件迁移的,户内人员可同时迁移。


  值得注意的是,市内户口迁移规定户内挂靠的非直系亲属其本人、配偶、子女有自有房产的,户口必须迁到自有房产所在地,不再允许其挂靠。


  二、人才落户


  根据最新的人才引进(入户)政策,入户条件主要在以下几个方面放宽:


  一、放宽引进人才的对象范围


  人才引进的对象范围放宽为:我市用人单位引进的人才且在我市缴纳社会保险费或工资薪金个人所得税。


  二、放宽部分人才的引进条件


  (一)放宽学历条件


  将具有国家教育部承认的大专(高职)以上学历人员、人社部承认的技工院校高级工班及以上毕业生纳入人才引进范围。


  (二)放宽年龄条件


  学历人才、职称人才、具有国家职业资格等级的技能人才、重点企业一线优秀员工的引进年龄统一为男性50周岁以下、女性45周岁以下。


  (三)取消部分技能型人才的限制条件


  1.取消引进三级、四级国家职业资格证书技能人才须“与工作岗位匹配”的限制条件;


  2.取消四级国家职业资格证书须“符合《2018-2019年珠海市技能人才紧缺职业(工种)目录》”的限制条件;


  3.取消我市技工院校和中等职业院校毕业生须“连续缴纳社会保险费一年以上”的限制条件。


  (四)落实“广东技工”工程有关技能型人才入户政策


  符合《珠海市贯彻落实“广东技工”工程实施方案》(珠府办〔2020〕7号)相关技能人才入户条件的人员,按照其规定办理。


  三、支持重点企业一线优秀员工引进入户


  在我市重点企业工作满2年以上(金湾区、斗门区、高栏港区为满1年以上),确属本企业发展急需的一线管理人才和技术骨干,可按程序申请办理引进及入户手续。重点企业目录由市人力资源社会保障局负责牵头各部门、各区动态编制。


  四、放宽“先落户后就业”人才引进条件


  毕业五年内全日制本科以上学历人员,可凭毕业证和相关资料直接向公安派出所申请落户。


  具体类别请参考下表:


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