珠海首笔“二手房交易+金融服务”三合一业务落地 买方现场可领证 卖方当天能拿钱

发布时间:2020-11-13 09:44:01    来源于:珠江晚报    作者:耿晓筠

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  珠海房产之窗讯 12日下午,珠海“二手房登记+金融服务”三合一首笔业务在中国银行珠海分行正式完成。买卖双方交完资料,当天就分别拿到了不动产证和售房款,大大简化了二手房买卖交易流程。


  现场


  不到半个小时就领到了证


  当日下午,第一个享受该项便民服务的王女士向中国银行珠海分行提交了购买二手房交易的材料后,不到半个小时就领到了写着自己名字的崭新不动产证。第一次在珠海购房的王女士直呼“太惊喜了,没想到珠海的办事效率这么高,让购房者节约了很多时间,再也不用为买房跑断腿了。”


  今年9月8日,珠海市不动产登记中心和珠海市银行业协会签署“二手房登记+金融服务”合作框架协议。经过两个多月的通力合作和不懈努力,珠海市不动产登记中心和珠海市银行业协会联合推出“二手房登记+金融服务”三合一业务,实现了不用赎楼、直接交易,“跑一次银行”即可办完解除抵押、二手房交易、房产抵押共三项业务。


  本次完成的首笔业务,买卖双方在本月2日签署买卖合同后,于4日向中国银行珠海分行提交贷款申请,12日下午,买卖双方在中国银行珠海分行提交二手房交易材料,买方当天就领到了不动产证,卖方也拿到了售房款,大大简化了二手房买卖繁琐的交易流程。


  变化


  以前:


  流程繁琐耗费时间长


  据珠海银保监分局有关负责人李万波介绍,以前,房主转让尚在银行抵押的房产,必须先还清原来的银行贷款,才能进行二手房交易,买卖双方要在银行、登记中心来回跑三四趟,耗时一个多月才能办理完毕,不仅交易流程繁琐,也增加了买卖双方的经济负担。


  现在:


  服务提质多方受益


  “二手房登记+金融服务”三合一业务落地,可以让购房者在银行一站式将赎楼、二手房交易、按揭贷款等业务全部办理完毕,大大提升了登记中心和银行的服务质效;也进一步降低了借款人的融资成本,为金融消费者减轻负担;此外,还可以有效地防范和化解区域金融风险,降低珠海银行住房按揭贷款的不良率。


  声音


  落实便民举措创新高效服务


  珠海市不动产登记中心主任刘晨光表示,让群众少跑腿,这是珠海市不动产登记中心和珠海市银行业贯彻落实“放管服”改革的重要举措,也是坚持改革创新、努力践行为民服务的丰硕成果。


  下一步,珠海市不动产登记中心和珠海市银行业协会还将继续研究开发更多、更好的“不动产登记+金融服务”产品,为市民和企业提供更高效的服务。


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