仅118套!前山杀出全新商住盘!明天开销售中心

发布时间:2020-10-19 10:08:18    来源于:珠海房产之窗    作者:

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  继马鞍山一号公馆开盘后,前山又杀出了一个全新的商住盘。

  

  路福·星光上明天开放销售中心

  

  路福·星光上位于珠海市香洲区粤海路与明珠路交汇处,诚丰广场对面,占地面积约4618㎡,建筑面积约24000㎡,容积率3.24,绿化率35%,地下车位163个。


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  据现场销售介绍,项目将会在明天(10月17日)开放销售中心,预计年底开盘,将引进华发物业。

  

  项目只有1栋主体建筑,涵盖住宅和商业。建筑立面现代时尚,整体为山林型设计,是区域内唯一退台式建筑,以垂直绿化打造新加坡空中园林。


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  项目共31层,1到3层为商业配套,第1层层高5.8米,第2层为4.2米、第3层为4.8米,总共13套,未来将会对外发售。


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  住宅从4层开始,因为建筑结构特殊,共设计有9种户型,118户,包括57.81的一房两厅一卫至133.37㎡四房两厅两卫。朝南朝北户型都有,梯户为2梯9/3/2户。


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  01户型:124.03-133.37㎡四房两厅两卫;02户型:121.48-130.63㎡三房两厅两卫;03户型:109.35-117.59㎡三房两厅两卫、04户型:98.16-105.55㎡三房两厅一卫、05户型:85.38-91.87㎡两房两厅一卫;06户型:77.57-83.41㎡两房两厅一卫;07户型:79.14-79.4㎡两房两厅一卫;08户型:57.81㎡一房两厅一卫;09户型:108.92㎡三房两厅两卫。

  

  项目目前还没有出样板房,销售透露要等开盘才会开放样板房。项目正在打地基阶段,预计2022年交楼。


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  户型鉴赏

  

  下面我们一起来看看户型有什么亮点。

  

  08户型57.81㎡一房两厅一卫、09户型108.92㎡三房两厅两卫


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  据销售介绍,08户型与09户型相邻,可以打通作为一个3+1房的子母房,让老人家与年轻人家庭既近在咫尺又互不干扰,适合改善需求的三代家庭。

  

  09户型前后无遮挡,北向阳台尺度奢阔,南向有U型大厨房,明厨明卫设计,与08户型打通后,就能拥有宽阔双厅。

  


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  板房效果图

  

  02户型121.48-130.63㎡三房两厅两卫


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  02户型是所有户型中最好的户型,为4-29层,相比01户型的4-16层,景观更佳。

  

  格局方正大气,部分高层可以看见前山河景和澳门。南向三开间,有一个客厅阳台和主卧阳台,厨房“一”字设计,还有一个生活阳台。

  

  卧室分布在客厅两边,私密性较好。

  

  户型图汇总

  

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  路福集团

  

  路福集团成立于1993年,做路桥工程起家,历经27年发展壮大,现已形成以房地产开发为核心,涵盖酒店投资管理、施工建设管理、商业运营、物业管理、海岛旅游开发、文化创意在内的主营业务体系。

  

  曾参与前山大桥、拱北口岸、澳门友谊大桥、澳门机场的建设,独立完成前山河西段公路、淇澳岛环岛路、金唐路的建设。在珠海的项目有新香洲的路福鸿馨园和裕馨花园,工程质量有目共睹。

  

  周边配套成熟

  

  交通方面,项目门口就是明珠南路,距离城轨前山站仅800m,距离上冲长途汽车客运站2.5公里,周边公交站密布,交通便利。

  

  商业方面,周边有诚丰广场、明珠商业广场、二城广场、中海环宇城(在建)、都会立方等商场。

  

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  诚丰广场

  

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  都会立方

  

  医疗方面有前山社区卫生服务站、香洲区人民医院、上冲医院等。

  

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  前山社区卫生服务站

  

  教育配套方面,项目学区为二十三小(岱山小学)和前山中学,二十三小是近年新建的小学。目前前山中学正在进行校门改造。幼儿园有岱山幼儿园和福星幼儿园。

  

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  二十三小

 

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  岱山幼儿园

  

  价格方面,据销售透露,项目定位相对较高,价格也会比周边贵一点,带精装出售。

  

  路福·星光上周边在售项目不是很多,有世邦佰亚·燕都、中海环宇城、马鞍山一号公馆,价格在3万-4万元/㎡。


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