窒息!珠海史诗级抢房将现,刚需是时候进场了!

发布时间:2020-09-28 10:26:20    来源于:珠海房产之窗    作者:甘有余味

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  珠海房产之窗讯 国庆前最后一个周末,珠海楼市的热度再度高涨,“抢人大战”越演越烈。


  一支独秀 世茂港珠澳口岸城当天卖掉1000+套物业


  2020年9月25日,世茂港珠澳口岸城迎来首次开盘,现场超千人到访,秒抢房源。


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图源/朋友圈


  我们看看代理公司统计的数据:


  【项目名称】世茂港珠澳口岸城


  【开盘时间】2020年9月25日


  【开盘方式】集中开盘,开盘当天只接待前期认筹的客户,分批进场。


  【项目位置】珠海市香洲区港珠澳人工岛


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  【项目概况】占地面积22.5万㎡,建筑面积120万㎡,绿化率20%,容积率4.29,一期总户数3110户(交付时间2023年),项目为旅游、商业、酒店办公综合体,是港珠澳大桥人工岛唯一的楼盘。


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  【推售产品】首推1、2、7栋,29层,五梯24户,40-41-45-78㎡酒店式办公1-2房共1800套。


  【认筹情况】认筹金5万抵10万,开盘加10万转定金,前期认筹约700个


  【价格情况】前期吹风价4万/㎡,开盘1栋和7栋均价34000/㎡,2栋均价32500/㎡;25日18:00后收回97折,价格上调2000元/㎡


  【折扣情况】全款:一次性30天-96折;一次性分期90天内-99折;按揭:7天首付内-98折;首付分期90天内-99折。


  【渠道情况】盛世贝壳Q房晋丰中原房帮帮正顺乐居房友圈华瀚九慕。


  【销售情况】约去化1200套,去化率70%(由于现场仍在认购,预计数据会有一定误差)


  湖心路货量集中 近期两大楼盘将“正面刚”


  近日,位于斗门湖心路的58万㎡珠海红盘——湖心金茂悦取得预售许可证,并进行一房一价公示。从成功拿地,到项目规划图公示,从项目销售中心开放吸引千人到访,再到如今取得预售许可,湖心金茂悦的每一个步伐都备受瞩目,成为2020年度珠海最值得关注的项目之一。


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  此前,湖心金茂悦5栋和6栋240套住宅备案价公布,销售均价22123.42元/㎡。


  如今,据编辑了解湖心金茂悦的折扣体系也曝光:第一个折扣98折,是之前冻结5000元的优惠,第二个折扣99折是交5万订房,第三个折扣99折是按揭的优惠,如果7天内交期首付准签,还有一个98折,预计这个月底开盘。


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网友提供的湖心金茂悦置业计划书


  不得不说,商业作为湖心金茂悦的一大亮点,整体建面约6.5万㎡,这个体量相当于同区域1.5个豫园商城和2个家和城广场,足够满足所有时尚前沿的商业业态,不但能满足本项目业主的购物休闲要求,还能最大程度弥补珠海西区高端商业的欠缺和不足。


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湖心金茂悦实景图


  作为珠海首个住宅未售、招商先行的项目,社区商业将由金茂旗下的商管部门实力打造,目前已有九大商家意向入驻,其中不乏家乐福、华润万家、欧克咖啡、小马快跑等大家耳熟能详的知名品牌,凭着金茂强大的商业运营能力,其繁华不难想象。


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湖心金茂悦实景图


  而且作为片区内唯一一个拥有三所公立学校的小区,湖心金茂悦项目配备有12班幼儿园、24班小学和30班中学,能一站式解决全龄段教育需求,这在珠海西部生态新城,乃至整个珠海全景都是非常少有的存在。


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湖心金茂悦效果图


  恒大滨江左岸1300套房子要一次性清盘


  另外一个即将开盘的是恒大滨江左岸,一出手又是价格王炸。据编辑了解,位于珠海湖心路口的恒大滨江左岸启动大折扣优惠促销,现已启动认筹,将推出73—87—90—100—105㎡2至3房,共12栋,有1300套房源,吹风价精装1X000元/㎡左右。


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图源/朋友圈


  恒大滨江左岸是由世界500强恒大集团倾力打造,落位于珠海斗门湖心路与平华大道交汇处,坐拥湖心路主轴、珠海大道、香海路(贯穿香海大桥)、珠三角环线高速、广佛江珠高速等立体交通路网,周边三大商圈及自带全能配套,享受一站式便捷生活。


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  恒大滨江左岸外揽3万亩白藤湖风光,内享超3700㎡中庭湖景,匠筑3.6万㎡新中式园林,种植丛生朴树、铁冬青、罗汉松等名贵树种和多重景观植物。围合式布局,超阔楼间距,户户可瞰湖景。


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  约2800㎡铂金会所,6米挑高豪华大堂,内含恒温泳池、健身房、儿童乐园、乒乓球室、桌球室、瑜伽室等运动休闲配套,设施完善,功能丰富,一站式满足全龄多维健康需求。


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  恒大滨江左岸配备约1.2万㎡一级邻里中心,集商业、文化、体育、卫生、教育等于一体的居住区商业中心,内含社区服务中心、艺术中心、商业中心、邮政所、农贸市场、康复托养所等高品质生活配套,足不出户,享受便捷生活。


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  项目配建学校引入首都师范大学附小,原为北京海淀区重点小学,办学历史悠久,曾获得北京市课程管理先进校、北京市科研先进校等众多荣誉称号。该学校将成为西城首个重点引进的名校,大大拔升了西城的教育配套价值。


  周边更有齐正小学、斗门实验中学、斗门西湖学校(在建)等优质学府环伺四周,浸润书香人文,成就菁英未来。


  作为“金九”最后一个周末,开发商的折扣力度也越来越大,各大房企都在此时铆足了劲抢收。


  所以,面对如此钜惠,你们准备好出手了么?


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