珠海又一旧村将改造!公园、学校、商业…全配齐!

发布时间:2020-09-25 10:54:43    来源于:珠海特区报    作者:

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  珠海房产之窗讯 珠海有个片区位于高新区的重要交通景观轴线上,临近城轨站和珠海高速出口,地理位置优越,但存在设施服务不完善等问题。蜕变的机会,要来了!


  近日,珠海市自然资源局挂出“高新区后环片区A303c01管理单元(东岸留诗山旧村改造项目)控制性规划修改批前公告”。


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  特报君从高新区管委会获悉,东岸留诗山更新项目位于高新区后环片区,中山公园以南,港湾大道以北。


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  项目更新单元划定范围总用地面积1772628.19㎡,其中,涉及原产权用地为东岸村生活留用地用地面积25338㎡,东岸村生产留用地69252.04㎡和唐家湾企业有限公司工业用地10648.05㎡等。


  改造项目有利于


  盘活周边低效用地


  据了解,目前该片区现状以村民自建房与低效能厂房为主,存在建筑质量不高、设施服务不完善、内部道路连通性较差、消防安全不符合要求等问题,但原生态本底和山水格局较好。


  东岸留诗山片区位于高新区的重要交通景观轴线上,临近城轨站和珠海高速出口,地理位置优越。


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  对该区域进行保护和拆建类城市更新,有利于盘活周边低效用地,提高村民生活环境和品质,完善周边公共设施配套,提升城市形象。


  根据规划批前公示图显示,该区域东侧为村民回迁安置区和村集体物业回迁安置区。


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  将配套幼儿园、小学


  同时,特报君了解到,该片区规划范围内有幼儿园、邻里中心、小学、公园绿地等公共配套设施,将完善周边公共服务设施的配套。


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  高新区管委会相关负责人介绍,未来,东岸留诗山片区将渗透周边景观资源,形成居住、办公、商业、教育与文化于一体的高品质复合社区,充分利用中山公园的生态格局与文脉关系的延伸,塑造人地关系和谐,具有中山公园文化传承的居住区。


  该片区将构建绿色、开放、共享、以人为本的社区全生活服务链。沿港湾大道一侧强化门户形象,勾勒地标性商业的新形象名片。


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