有变动!主城区首个产城人融合项目最新效果图曝光,布局更高大上了!

发布时间:2020-07-14 11:45:23    来源于:珠海房产之窗    作者:房窗君编辑

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  珠海房产之窗讯 编辑从珠海市自然资源局获悉,珠海正方产业开发运营有限公司“香洲科技创新中心项目(一期、二期)”建设工程规划许可批前公示。

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  该建设用地位于珠海大道南侧、广生村东侧。用地性质为新型产业用地。


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  一期报建内容(S2地块):一期报建S2地块,并将S2地块容量做满。


  S2总用地面积16211.80㎡,总计容建筑面积约64843.93㎡,总建筑面积约89162.63㎡。


  容积率4.0,绿地率23.46%。


  一级建筑覆盖率45.15%,二级建筑覆盖率11.40%。


  其中,地上建筑面积约65296.47㎡,地下建筑面积约23866.16㎡。


  二期报建内容(S1地块):二期报建S1地块局部。


  S1总用地面积70892.94㎡,总计容建筑面积约283480.42㎡。


  容积率4.0,绿地率20.79%。


  一级建筑覆盖率36.99%,二级建筑覆盖率22.74%。


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  本次报建指标如下(二期):


  计容建筑面积约77391.92㎡,容积率1.09,本次报建总建筑面积约115233.07㎡。


  其中,地上建筑面积约85378.43㎡,地下建筑面积约29854.64㎡。


原效果图


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现效果图



  据悉,香洲科技创新中心是珠海主城区首个“产城人融合”项目,以新一代信息技术、高端智能制造、健康科技为主导产业,致力建成珠海主城区内最大的现代化都市型产业园,打造产业新地标。


  2019年年底,香洲科技创新中心举行动工仪式。据香洲正方相关负责人表示,项目建设周期为3年,建设过程中部分内容将陆续分批交付。


  而就在上周(7月7日),正方还以楼面价4243元/㎡,总价3.18亿拿下该项目西北侧一宗商住用地。【回顾:与拆迁土豪做邻居!广生旧改旁3.18亿出让一宗商住用地!】



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