熬不住了!珠海大型商业中心多店撤场,地摊经济才是生机?

发布时间:2020-06-17 09:34:22    来源于:珠海房产之窗    作者:幂姐

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突如其来的疫情,打乱了全球经济进程。而国内疫情过后,救市得力举措之一自然不可回避消费需求的重启。

如图所示,国内消费增速在二月份呈现断崖式下滑,消费增速暴跌20.5%,创下历史最低值。

三至五月起,政府到商家从需求端不断撬动消费者的消费欲望,创新性发放消费券、鼓励电商直播带货、商业创办消费季等手段,通过真金白银让利群众。

然而疫情后的第一个黄金周,5月1-4日,全国接待国内游客总人数1.04亿人次,同比-46.7%,实现国内旅游收入约432.3亿元,同比-63.3%,人均支出415.7元,同比-31.1%。众人期待的“报复性消费”继续迟到。

上层经济决定下层意志,一些城市决策者感受到经济下行的压力,在危机中培育新生机。

3月14日,成都印发《成都市城市管理五允许一坚持统筹疫情防控助力经济发展措施》,提出允许设置临时占道摊点摊区、允许临街店铺越门经营、允许大型商场开展占道促销、允许流动商贩贩卖经营。值得注意的是,一次性推出3.6万个流动商摊位,结果一夜之间有10万人就业,从而也增加了城市的经济收入。

变局中的破格之举,另总理在两会记者会上点名表扬,并且在两会后的第一次考察中,总理再次为地摊经济发声:

地摊经济、小店经济是就业岗位的重要来源,是人间的烟火,和“高大上”一样,是中国的生机。

这一声音,正是从民生方面、消费供给端带动相关产业及就业趋向回暖,意在进一步促进消费提升。

催化生机or强化冲击?

地摊经济无需铺租压力、雇员工资、装修、税费等,实实在在降低创业门槛,老百姓参与性强,失业、待业者一下子找到谋生出路。

一部分人对地摊经济前景并不太乐观,恐怕地摊经济重生会对快消品实体商业生意、铺租涨幅、续约带来消极冲击,倒逼商铺的租金降低。

实际情况是,即便没有地摊的重现,商业体内的生意照样冷清。

例如珠海核心商圈富华里人流攒动地带,入驻三五年、甚至更久的商家,在疫情上半年,休闲餐饮、零售服饰业态也陆续撤场。

富华里撤场铺位

兰埔商业街得一超市关闭

兰埔商业街部分小铺撤场

由此可见经济基本面吃紧的前提下,加上不少街铺、商业商务中心本身行情萧条,如果附近地域开展地摊,生意又火爆,正是间接说明区域购买力不强或是消费力下降,毕竟客单价更低了,很难不对体量更庞大的商业市场重整添加阻力。

商家无论是因资金周转还是租约到期、集团战略定位等因素撤场,仍可证实消费者对当下的出行、旅游、娱乐需求尚未完全恢复,各行各业到处不景气,人均收入减少,消费必然受限制,因此商业中心里带来营收溢价的中高价位品类购物需求也无法得到彻底释放。

真正的消费提振绝对是建立在需求旺盛基础之上的,加上互联网电商不停歇地周周打造狂欢购物节节点,促销分流大量线下消费的现实长期不可逆。

当下需求不再,纵使提出再多供给无非就是但求锦上添花,慢慢改善,未必谈得上能拯救经济,增加税收。

地摊经济依旧是在供给端发力,满足一些人的购物需求,但终究不是“王炸”。

其实小地摊的回归与实体商超模式更多的是形成良性互补,正如线上线下消费一般,长期对垒,不分高下,各有各自的天下。

后疫情消费时代,观念保守、回归理性

刺激消费必须要了解大众大众消费习惯、心理,疫情前已有新转变,根据麦肯锡《2020中国消费者调查报告》,六成受访者表示希望把钱花在刀口上。

报告指出,一线城市主流消费观念回归理性,大家更注重高性价比,也会大幅削减非必需品的开支,希望增加储蓄,未雨绸缪,即使有钱了,也不会贸然消费。

无论是精明买家还是奋斗青年,均在全面缩减支出品类,二三线城市也有蔓延这种观念的趋势。

疫情对消费需求的打击,我国餐饮、服装鞋帽、金银珠宝、家电、家俱、汽车的降幅已超过30%。

观念保守、回归理性的消费观与微创业形态的小地摊理念错位,做点夜宵烤个串儿,卖些服装、生活用品和零散玩意儿看起来真香,吸引的目标群体在吆喝声下忘记了产品攻略、需求与否,盲目消费。可卫生、质量不当、存有隐患的事,都成了掏钱的人自己来背锅。

摆摊自有它的美好,但如果不做了解就盲目跟风,肯定血本无归。

就连全球零售大佬——优衣库恢复活力也需要时间,中国门店现在虽然基本上全面恢复开张,但销售额只有此前的60~70%。

最后也是想提醒朋友圈里跃跃欲试准备出摊的人们冷静思考下,在消费力降级的危机时期开店、摆摊活血,是不是一定能赚钱,不要随随便便做韭菜被收割。

像优衣库当年在日本崛起一样,真正有思考能力、判断能力,拿捏到位就业艰难、消费低迷时期消费者的真实需求,给予好的商品与服务,或许能成为这条街的“小当家”。


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