今年两会 地产大佬们关注了哪些问题

发布时间:2020-05-28 13:52:24    来源于:国际金融报    作者:

分享到:

  珠海房产之窗讯 2020年全国两会已临近尾声,作为国民经济的支柱产业之一,房地产行业自然也是代表、委员们关注的重点之一。


01p1_b (2).jpg


  据了解,今年两会,有6名全国人大代表和17名全国政协委员来自房地产行业,其中不乏地产业内的领军人物,他们分别对行业的政策风向、大湾区建设、物管公司规范发展等方面建言献策。


  今年以来,受疫情影响,房地产的销售市场不可避免地受到了一些影响,因此,全国政协委员、香江集团总裁翟美卿从房地产行业所面临的风险出发,建议适度调整房地产政策、适当放松对房地产开发投资的融资限制,做好房企兼并重组工作,避免中小房企大面积倒闭。


  不过,在适度调整的同时,房地产市场的监管亦不能放松。如全国政协委员、房天下董事长莫天全就建议组建国家住房市场监管机构,加强寡头企业监管,保障行业有序竞争,并且建立全面的国家住房市场监管制度,确保“房住不炒”,房价有序,住房交易费用合理。


  相较于全行业政策,不少业内人士则聚焦于区域市场的发展。如全国人大代表,禹州集团董事局主席林龙安建议酌情放宽港人于大湾区内购置一手或二手物业,以及内地第二套物业按揭条件和共有房屋申请条件;全国政协常委、宝龙集团董事局主席许健康则提出希望尽快出台支持横琴粤澳深度合作区建设方案。


  值得一提的是,受疫情影响,优质物业的价值再次被认可,在巨大机遇之下,未来物业管理如何规范发展也成为代表委员们关注的话题之一。全国人大代表、蓝光控股集团董事局主席杨铿建议将物管公司纳入基层管理实施体系,构建党委、社区居委会、物业企业“三位一体”的三级组织统筹管理,并出台政策全面扩大规范化物业服务范围,实现城镇生活和工作场景在物业管理上的全覆盖。


  还有一些地产大佬则聚焦于解决建筑行业粗纺、效率低的现状。


  在全国政协委员、碧桂园掌门人杨国强看来,建筑行业施工安全风险大、生产效率低、建设成本高、科技含量少,对年轻一代的吸引力越来越弱,“招工难”“用工荒”现象加剧,此次新冠肺炎疫情的暴发更是对传统建筑企业的开工和生产带来较大困难。于是,杨国强建议研究制定建筑机器人的研发、制造和应用的全流程政策支持体系,引导建筑机器人快速试点应用。


  对于行业的上述顽疾,全国人大代表、中南集团董事局主席陈锦石则建议从评价标准、人员培训、资格认证、工艺研究等各个方位全面推进预制装配建筑行业的发展,进一步降低施工成本,提高效率。


  除了地产大佬,其他行业的一些代表比较关心住房质量和配套建设问题。


  比如全国人大代表、南京地铁集团有限公司董事长佘才高建议,将住房质量开发商保障责任前置,推广和完善住宅工程质量潜在缺陷强制保险制度,保险费用列入工程造价,保险期可根据项目不同而定。


  全国人大代表、劳动模范何健忠建议,对新建住宅小区、公寓等居住区在建设规划时,同步按住户规模一定比例将“电动自行车停放及充电场所”纳入规划,以降低火灾风险、方便群众,同时进一步明确相关部门及物业企业对电动自行车停放及充电的管理责任,加大检查力度。


  全国人大代表、海尔集团总裁周云杰关注到阳台的排水问题。由于以前的建筑没有详细规定雨水、污水分流问题,导致部分家庭将生活废水直接排进雨水管,造成水质污染,因此他建议在今后的建筑设计上可以考虑雨污分流的问题。


  此外,也有一些代表、委员对公积金制度改革提出了一些意见。


  如全国政协常务委员、资深注册会计师张连起建议,设立住房保障银行来取代现有住房公积金制度;全国人大代表、58同城CEO姚劲波建议,适当下调住房公积金比例;全国人大代表、上汽集团党委书记、董事长陈虹建议,阶段性放宽公积金可提取的用途范围,在原有的购房、租房用途基础上,将其他家庭重大开支纳入可提取范围;全国政协委员、中国社科院世界社保研究中心主任郑秉文认为,公积金存在投资收益率低和统筹层次低两大问题,应加快改革步伐,而不是因噎废食。


手握15万也能上车!揭秘珠海各区上车最低门槛!

一道门槛,拦住了多少英雄好汉。

发布时间:2020-07-09

是时候展现真正的技术了!世荣翠湖苑这群小小演说家太牛了!

12月8号这一天,珠海天气开始变得寒冷,但世荣翠湖苑的销售中心却热闹非凡。这是因为,今天有一群小小演说家来这里一展风采!

发布时间:2019-12-11

珠海隧道明年6月开建 对交通、噪音有何影响?

备受珠海市民关注的珠海隧道工程迎来新进展。日前,珠海交通集团正式发布珠海隧道工程环境影响报告书(征求意见稿)环境信息公示,对珠海隧道建设所带来的包括交通、噪音等在内的各项环境问题进行了详细阐述。

发布时间:2019-11-14

一波未平,一波又起!珠海奥园再陷虚假宣传漩涡?

在5月6日,房产之窗曝光《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传,欺诈消费者》的事件后,编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料,让我们再次关注事件的进展。

发布时间:2019-06-26

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

我市2020年普通高考顺利结束 考试过程安全平稳 疫情防控措施得力

在为期两天的高考期间,全市共有10397名考生在7个考点顺利完成4个科目的考试。

发布时间:2020-07-09

首架珠海产“空中宝马”成功交付 76架西锐SR20飞机订单力争年底完成

76架珠海产的“空中宝马”订单,本月起开始交付用户。

发布时间:2020-07-09

我们保驾护航你们乘风破浪 珠海各界协力共同答好高考“试卷”

7月7日上午,珠海高考考生正式踏入了高考的“战场”。

发布时间:2020-07-08

异地接件 属地办理 珠海民政服务全面推进“全城通办”

珠海市民政局组织召开珠海民政服务“全城通办”业务培训暨协调推进会,进一步加强对业务人员、窗口人员的业务培训,全面推进民政服务事项“全城通办”。

发布时间:2020-07-08

香洲区公办幼儿园第二轮招生工作即将启动 可提供476个学位

从香洲区教育局获悉,经过香洲区公办幼儿园第一轮招生工作,目前,6所幼儿园仍有部分空余学位。

发布时间:2020-07-08

手握15万也能上车!揭秘珠海各区上车最低门槛!

一道门槛,拦住了多少英雄好汉。

发布时间:2020-07-09

与拆迁土豪做邻居!广生旧改旁3.18亿出让一宗商住用地!

就在刚刚,珠海正方置业有限公司以总价3.18亿元成功拿下一宗商住用地,折合楼面价4243元/㎡。(底价成交)

发布时间:2020-07-07

独家航拍!航空新城蝶变奔“3”?网友:我还有机会吗?

不知不觉,珠海楼市已经进入了下半程!不少置业者已经上车,为安居乐业而奋斗着。也有部分置业者正在考虑,哪里才适合自己托付终身。

发布时间:2020-07-06

重磅!珠海再次放宽人才落户!人才争夺战又打响了!

争夺今年,突如其来的疫情袭击了全国,全国各项经济指标以肉眼可见的速度下降。随着时间进入后疫情时代,各行各业全面复工,为了迅速恢复城市活力,全国各地再次打响人才战。

发布时间:2020-07-06

与香洲埠师出同门!锦润以0.99亿夺得五星级酒店+博物馆用地!

7月2日,珠海锦润旅游开发有限公司以总价9980万元成功拿下斗门镇一宗商旅用地,折合楼面价1340元/㎡,为底价成交。

发布时间:2020-07-03

多地楼市调控念起“紧箍咒”!房价会降吗?

楼市调控大趋势以放松为主,但‘枪打出头鸟’,部分房价上涨过快的城市,还是容易被管控。”严跃进说。

发布时间:2020-07-09

热议 | 政府终于出手!珠海的“烂尾楼”有救了!

烂尾楼,对于一座城市而言,是一道尘封已久的疤痕。

发布时间:2020-07-09

进展 | 总投资39亿元!华润盘活的吉大烂尾项目马上开建

该建设用地位于香洲区吉大情侣中路西侧、珠海度假村酒店南侧。

发布时间:2020-07-09

政策 | 公办“两校一园”来了 3490‬个学位 总投资超5亿元

珠海这个区域又将添“两校一园”!据悉,两校一园总投资超过5亿元,它们都属公办,位于珠海横琴新区、保税区、洪湾片区一体化区域。

发布时间:2020-07-08

信号 | 7月多地楼市调控转向 房价上涨城市升级预期出现

上半年房地产调控以宽松刺激为主,如各种人才政策、落户政策及一日游的松绑政策,从7月开始,部分房价明显上涨的城市则开始收紧。

发布时间:2020-07-08

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248号  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1