地方政府喊开发商降价?政策“一轮游”城市又来了

发布时间:2020-05-19 09:36:14    来源于:每日经济新闻    作者:陈梦妤

分享到:

  珠海房产之窗讯 不太知名的小城市凭借放松楼市调控政策“出位”似乎是个不错的办法。


  5月18日中午,一则题为《关于疫情期间促进房地产合理消费的意见》在网上流传开来,落款为宁阳县人民政府办公室,发布日期5月15日。


  由于无法在官方网站和微信渠道寻找到原文,5月18日下午,记者致电宁阳县人民政府办公室,工作人员向记者证实了文件真实性,但对于文件的出处,其表示并不知情。


  1小时后记者再次致电,接电话的另一位工作人员表示政策已经撤回,具体信息等官方通知。


  当日下午16时许,宁阳县政府官方发布信息称,《宁阳县人民政府办公室关于疫情期间促进房地产合理消费的意见》因部分条款内容与上级有关要求不符,经研究,决定不予执行。


  根据意见,宁阳县准备从六个方面促进房地产销售:一是实行购房补贴,每套5000元,补贴期限为自本文发布之日起到2020年10月8日止;二是取消二手房限售期,只要取得不动产权证的二手房(含车位等)即可上市交易;三是保障网签户子女入学,网签合同备案之日起即可享受县政府关于义务教育阶段学区划分的有关政策;四是降低首付额度,最低首付款比例降为20%;五是降低贷款利率;六是鼓励企业优惠打折销售。2020年10月8日前购买的普通住房(以网签合同备案为准),每平方优惠折合人民币不低于50元。


  尽管又被撤下,但有几条意见还是非常值得玩味的。比如第三条,换个洋气的说法,就是只要你愿意,保证能买到学区房;再比如第六条,翻译过来的意思就是,宁阳县的开发商,政府喊你们打折降价。


  记者留意到,以宁阳实验小学为例,附近金域华府为对应学区房,今年以来二手房均价还有微涨趋势。相比于北上广动辄千万的学区房,宁阳的4位数价格让人看得还是很愉悦。


  而搜罗了一圈宁阳的开发商,多为本地起家,比如兴隆、金桥、中海(此中海非彼中海),外部开发商少有进入。


  除此之外,宁阳县政府还有一点也做得很到位,就是他们把每一条政策落实到的具体单位也在文件中予以注明,比如县财政局、住建局、公积金管理中心等等。


  事实上,在宁阳县政府发布这则公告时,不少评论即提“坐等一日游”,因为这段时间此类事情真的发生了太多次。


  就在4月20日,荆州市政府印发《关于有效应对疫情促进房地产业平稳健康运行的若干意见》提出从降低首付比例、提高公积金贷款额度和免购房契税方面让利购房者,但两天后被叫停。4月10日,青岛网上房地产网站发布了“2020青岛百日万店消费季网络房展”活动规则,青岛的楼市限购、限售政策出现松动,引发市场关注,但此后文件被撤下。


  再早前的2月和3月,济南新旧动能转换先行区网站发布“更正声明”,此前发布的“在先行区直管区范围内购买二星级及以上绿色建筑商品住宅的,不受济南市限购政策约束”予以删除;宝鸡提出各银行要积极争取降低首套住房贷款首付比例政策,公积金贷款最高额度由40万提高至50万,之后相关文件被撤下;广州对商服类项目进行松绑,但随机发布的新版文件中,删除了“商服类项目不再限定最小分割单元、不再限定销售对象”;海宁市政府新闻办发布“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”,但随即该内容被删除,官方亦否认此事;驻马店提出要降低公积金贷款购买首套房的首付比例,但该政策不久后也被撤回。

战火再起!粤海22.95亿首进航空新城,楼面价达13768/平!

竞争激烈,溢价率达35%!

发布时间:2020-06-01

是时候展现真正的技术了!世荣翠湖苑这群小小演说家太牛了!

12月8号这一天,珠海天气开始变得寒冷,但世荣翠湖苑的销售中心却热闹非凡。这是因为,今天有一群小小演说家来这里一展风采!

发布时间:2019-12-11

珠海隧道明年6月开建 对交通、噪音有何影响?

备受珠海市民关注的珠海隧道工程迎来新进展。日前,珠海交通集团正式发布珠海隧道工程环境影响报告书(征求意见稿)环境信息公示,对珠海隧道建设所带来的包括交通、噪音等在内的各项环境问题进行了详细阐述。

发布时间:2019-11-14

一波未平,一波又起!珠海奥园再陷虚假宣传漩涡?

在5月6日,房产之窗曝光《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传,欺诈消费者》的事件后,编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料,让我们再次关注事件的进展。

发布时间:2019-06-26

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

市九届人大常委会召开第三十次会议

市九届人大常委会第三十次会议召开。市人大常委会党组书记、常务副主任陈英主持会议。

发布时间:2020-06-03

香洲区23所公办幼儿园喊你来报名

香洲区教育局公布今年公办幼儿园招生工作实施细则,共23所幼儿园参加招生

发布时间:2020-06-03

珠海两会来了!市政协九届四次会议6月8日开幕

2日上午,政协第九届珠海市委员会第四次会议新闻媒体吹风会召开,记者会上获悉,今年的珠海两会将于6月8日召开

发布时间:2020-06-02

办户籍居住证业务比原来快一倍

香洲区政务服务中心公安业务大厅完成扩容建设,新业务办理区正式启用。

发布时间:2020-06-02

战火再起!粤海22.95亿首进航空新城,楼面价达13768/平!

竞争激烈,溢价率达35%!

发布时间:2020-06-01

金湾新盘价格曝光,1.6W起跳!斗门最惊喜,万字出头可拿下

金湾新盘首发,叫板刚需!

发布时间:2020-05-29

1.7亿元!珠海情侣路将再添新隧道,未来还有更多......

编辑从珠海市公共资源交易中心获悉,情侣中路菱角咀隧道工程正式进入勘察设计招标阶段。

发布时间:2020-05-28

三个项目撑起“一台戏”?西部B片区为何敢叫价2.5万+/平?

随着珠海城市西拓,西部地区登上历史舞台,迎来发展新机遇。A、B两个片区规划相继出炉,吸引了大众的目光和多家大型开发商。那么,B片区未来的蓝图是怎样?

发布时间:2020-05-27

防止“一房二卖” 我国将全面实施预告登记制度

从自然资源部获悉:我国将全面实施预告登记制度,切实维护购房人合法权益,防止“一房二卖”,防范交易风险。

发布时间:2020-06-03

关注 | 香洲新增一公办幼儿园,预计2021年完工投入使用

幼儿园项目规划设有18个班,可向周边提供约630个学前教育公办学位,并配套建有地下停车场,方便家长们接送孩子。

发布时间:2020-06-03

更新 | 唐家湾镇北沙社区河头埔村城中旧村更新意愿表决

珠海市唐家湾镇北沙河头埔股份经济合作社于2020年5月24日,在珠海市唐家湾镇北沙社区河头埔村生活留用地内召开了河头埔村城中旧村更新意愿表决大会

发布时间:2020-06-02

公示 | 珠海市香洲区两宗住宅用地产权网上挂牌交易公告

珠海市公共资源交易中心 房地产权网上挂牌交易公告

发布时间:2020-06-02

进展 | 金海大桥最后一座主塔封底 将进入承台墩身施工

金海大桥的最后一座主塔当晚完成封底,标志着金海大桥项目将全面进入承台、墩身施工阶段。

发布时间:2020-06-01

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248号  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1