近1.8万平!斗门井岸将有大型商业进驻!未来还有更多....

发布时间:2020-05-19 09:20:36    来源于:珠海房产之窗    作者:对对

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斗门又将有大型商业进驻了!

近日,珠海市公共资源交易中心挂出一宗位于斗门井岸的商业用地,宗地编号为20037/珠自然资储2020-08,详细信息如下:

宗地位置:斗门区井岸镇尖峰南河滨路西侧、河坊路北侧

宗地面积:17737.4㎡

规划土地用途:商业

出让年限:40年

容积率:≤1.0

建筑密度:级建筑覆盖率≤40%,二级建筑覆盖率≤30%

绿地率:≥30%

起始价:6100万

备注

1.地块总计容积率建筑面积为17737.4平方米。

2.地块需在可建范围内建设地下两层停车库,配建机动车停车位约626个。

3.地块项目为市民文化商业项目,进驻的业态仅限于文化休闲商业业态,包括特色餐饮、创意零售、美容健身、文化娱乐、生活娱乐、旅游服务、文化工作室及其它相关文化休闲业态等,不得建设为建材市场、专业市场、批发市场等。

4.地块及地块所建建筑物自竣工验收之日起需由竞得人自持不少于10年。

5.竞得人保证上述地块项目自竣工及消防验收之日起第二个年度内满铺开业

6.竞得人保证上述地块项目竣工及消防验收之日起第三个年度内年营业额达10000万元人民币,年纳税额达600万元人民币。

挂牌时间

起始时间:2020年6月8日9时

截止时间:2020年6月17日10时

延伸阅读

随着珠海西区价值的爆发,斗门缺少商业已经成为阻碍片区发展的“短板”。

近几年来,斗门的商业配套慢慢有了起色。井岸城区的大信·新都汇在2018年10月份开业,很大程度上弥补了斗门井岸城区大型商业的缺口。

大信·新都汇

大信·新都汇占地面积约4万㎡,建筑面积17万㎡,为珠海西部区域集零售、餐饮、文化休闲、娱乐等于一体的大型商业综合体,超过200个国内外知名品牌以及大型连锁超市、影院、真冰溜冰场、恒温泳池健身中心等。

图片源于网络

今年,区域内其他的一些高端配套也逐步步入兑现阶段。

斗门科创中心

投资超过7亿元的斗门科创中心,将在今年投入使用。

图片源于网络

据了解,斗门科创中心29层,142米高,位于珠峰大道西侧尖峰山旁,总投资6亿元、总建筑面积95336.2㎡,将打造成为集商务办公、技术交流、文化展示、教育服务、休闲娱乐于一体的形象展示区。

建粤国际商务中心

投资约6亿元的建粤国际商务中心,将在今年全面封顶。项目位于斗门井岸镇尖峰南珠峰大道南侧,占地约2.2万㎡,将打造成珠海斗门首个商业办公综合体。

来源:高楼迷

项目共建22层,建筑高度最高为100米,分为南北塔楼,将引进企业建设办公场所、会议中心、商业服务中心以及商业广场等设施配套。

富元广场

富元广场位于斗门区尖峰南珠峰大道东侧,总建面约20万㎡,建筑高度98.9米。

图片源于网络

项目计划建成集国际知名品牌希尔顿五星级酒店(已签约)、商场、总部办公及商务公寓为一体的国际化商业综合体,计划2022年2月11日竣工。

另外,今年3月,斗门区市民文化艺术中心发布修改批后公示。

项目用地位于斗门区西堤路以西、珠峰大道以东、河坊路以北、河香路以南,总用地面积约43.55公顷。

图片源于网络

据显示,总建面约67618㎡,其中文化设施部分占74%,商业部分占26%。

该地块的挂拍,将给斗门井岸未来的商业锦上添花,宜居程度进一步提升。

目前井岸的房价最高已经接近2万/㎡。据珠海房产之窗的不完全统计,区域目前有7个项目在售。

湖心路板块

而备受购房者青睐的湖心路板块,目前商业配套只有家和城一家独大。在2019年12月,由复星拿下的地块将建一座豫园商城,继续为湖心路商业配套加码。

今年3月份,红星美凯龙爱琴海购物公园确认落户斗门湖心路。

图片源于网络

根据早前消息,红星美凯龙爱琴海购物公园将由平步木制厂改造而成,项目占地约7.5万㎡,计划总建筑面积约33万㎡,其中商业广场建筑面积约为12万㎡。

项目定位为融合时尚、美食、文化、休闲、娱乐、购物、旅游等城市综合消费的24小时消闲商业社区,将打造成为珠海西部的地标式商业综合体。

随着珠海西进脚步的加快,斗门未来还将有更多的配套落地,成为生活配套齐全的宜居社区。


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