半日游!海宁撤回非户籍人口限期购多套房政策

发布时间:2020-03-25 10:15:40    来源于:券商中国    作者:仰山

分享到:

  珠海房产之窗讯 3月24日下午,金庸和徐志摩故乡海宁传出消息,3月25日至4月24日海宁“云上房博会”期间,“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行,这意味着该政策较2017年的“非海宁人只能买一套住房”进一步松绑,外地人在1个月内可以购买N套房。


  不过,到3月24日傍晚,记者发现,发布上述住房调整政策的海宁市政府新闻办官方微博“海宁发布”以及海宁市委机关报——《海宁日报》公众号已经删除相关内容,当地政府部门也否认出台上述松绑政策。


  值得一提的是,在经济下行压力之下,已经有多地政府在松绑地产政策方面举棋不定,在海宁之前,2月21日以来,已经有包括河南省驻马店市、广东省广州市、山东省济南市以及陕西省宝鸡市先后在发布放松房地产调控政策后,又删除或撤销文件。


  3月24日晚间,湖南益阳政府网站发布《关于促进市中心城区房地产市场平稳健康发展的政策措施》。《措施》围绕加大银行信贷支持、降低土地资金使用成本、优化预售许可办理流程、加强预售价格管理、鼓励市民合理住房消费等方面提出12项具体举措。


  其中提到,鼓励市民合理住房消费,对个人购买市中心城区144平方米以下的新建商品住房(不含车位、车库、杂物间)的,按缴纳不动产契税的50%对购房人给予补助,房屋销售合同网签、网签合同备案、契税交纳三个时间均须在政策有效期内方可补助。


  限购松动“半日游”?


  3月24日,浙江嘉兴旗下的县级小城海宁市受到全国的关注。海宁市距离上海100公里,西接杭州,南濒钱塘江,海宁是国学大师王国维、诗人徐志摩和作家金庸的故乡。


  3月24日14时29分,海宁市政府新闻办官方微博“海宁发布”公布消息,3月25日至4月24日,“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行。



  同时,海宁市委机关报《海宁日报》公众号也发布消息《重磅!3月25日至4月24日,非海宁户籍居民买房限购政策调整!》,即3月25日至4月24日“云上房博会”期间“非海宁户籍人口在海宁限购一套住房”政策暂不执行。这意味着,非海宁户籍此前只能买一套住房,现在开始到未来1个月,可以在海宁买多套住房。



  根据2017年4月17日,海宁市住房和城乡规划建设局发布的《关于海宁市房地产市场实施限购措施的通知》,自2017年4月18日零时起实施住房限购措施。在海宁市范围内暂停向拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房,包括新建商品住房和二手住房。


  因此,3月24日,海宁政策一出,受到外界广泛关注,被誉为正式打响限购松绑枪声。


  上述政策提及的海宁“云上房博会”,根据嘉兴市政府官网介绍,这是海宁市举办的首次“云上房博会”,将运用视频看房、云上3D展厅等技术进行在线看房。参与楼盘有40多个,覆盖面突破市区,包括乡镇、融杭板块等在售、待售楼盘,参与楼盘数是往届房博会的2倍。同时,通过“云端”定房即可享受1万元购房优惠。


  “如果政策属实,将使得外地人购房门槛降低,考虑到海宁与杭州联动发展较好,尤其是海宁杭州城际轨道沿线房产项目,将会比较容易刺激相关住房需求,”易居研究院智库中心研究总监严跃进对记者表示,“阶段性、有条件的放松,有利于配合‘云上房博会‘房企项目的去库存。”


  不过,到3月24日晚间,记者注意到,无论是“海宁发布”,还是《海宁日报》公众号都已经将上述政策内容删除。


  据北京日报报道,海宁市住建局工作人员表示,没有收到关于“‘非海宁户籍人口在海宁限购一套住房’政策暂不执行”的正式通知,“我们也是通过媒体很被动得知的,具体的执行文件还没有,具体得问一下海宁日报。”


  对此,海宁日报方面也回应记者,这则消息已删除,但政策是否属实并不清楚。“先前是房博会主办方要求推送的,但是现在主办方要求删除了。”


  1月内已有4地房产“松绑”政策撤回


  实际上,海宁住房松绑政策出现一天内发布到删除情况并非孤例。


  据不完全统计,2月21日以来,至少有包括河南驻马店、广东省广州市、山东省济南市和陕西省宝鸡市4地出现类似松绑政策后又撤回的现象。


  受疫情冲击,各地财政支出扩大、税费减少,提振经济之心迫切,加之过往对土地财政的依赖,谋求扶持房地产、放松调控政策的地方政府不再少数。


  最典型的例子莫过于广州,该市在3月3日发布《广州市坚决打赢新冠肺炎疫情防控阻击战努力实现全年经济社会发展目标任务的若干措施》共48条措施(简称“48条文”),提及商服类项目不再限定销售对象,已确权登记的不再限定转让对象,意味着给公寓限购“松绑”,该政策在广州市政府官网删除。


  3月4日晚间,广州市政府重新发布的48条发展经济措施,删除了“公寓松绑”限购的内容。


  而在广州之前,河南驻马店市也经历了类似情况,驻马店市在2月21日发布《关于进一步规范促进房地产业平稳健康发展的意见》,将公积金购房降低首付比例由30%下调为20%。


  紧随而来,2月28日,河南驻马店市被河南省政府约谈,相关政策也从官网撤下。


  3月12日,陕西宝鸡发文要积极争取降低首付比例,文件当晚已被撤下;3月17日,山东省济南市也对房地产限购松绑政策进行更正。


  严跃进表示,根据最新发布的中国百城库存报告,受2月份房屋销售市场萧条的影响,2月份全国百城去库存周期陡然攀升,客观上说明近期房企库存压力比较大。“换而言之,房地产库存压力促使各地政府积极放松政策。”


  再回到海宁市所在的浙江省,3月24日,为了降低新冠肺炎疫情对经济影响,进一步刺激消费,浙江省印发《浙江省人民政府办公厅关于提振消费促进经济稳定增长的实施意见》。


  上述《意见》提到,浙江省各地、各有关部门要将消费提振工作纳入重要议事日程,加快研究制定发放消费券、旅游券等消费提振政策措施,促进疫情后消费市场复苏。鼓励实施一周4.5天弹性工作制,支持有条件的机关、社会团体、企事业单位落实带薪休假制度。

大横琴以1.74亿拿下横琴今年首宗宅地!楼面价6470元/㎡,只租不售!

在3月的最后一天,横琴港澳大道旁一侧宅地成功出让,由大横琴以总价1.74亿元竟得!

发布时间:2020-04-01

是时候展现真正的技术了!世荣翠湖苑这群小小演说家太牛了!

12月8号这一天,珠海天气开始变得寒冷,但世荣翠湖苑的销售中心却热闹非凡。这是因为,今天有一群小小演说家来这里一展风采!

发布时间:2019-12-11

珠海隧道明年6月开建 对交通、噪音有何影响?

备受珠海市民关注的珠海隧道工程迎来新进展。日前,珠海交通集团正式发布珠海隧道工程环境影响报告书(征求意见稿)环境信息公示,对珠海隧道建设所带来的包括交通、噪音等在内的各项环境问题进行了详细阐述。

发布时间:2019-11-14

一波未平,一波又起!珠海奥园再陷虚假宣传漩涡?

在5月6日,房产之窗曝光《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传,欺诈消费者》的事件后,编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料,让我们再次关注事件的进展。

发布时间:2019-06-26

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

普通粤澳两地牌、三地牌车 今起暂不允许入境珠海

4月1日13点,广东省卫生健康委公布,珠海市无新增新冠肺炎确诊病例。截至3月31日24时,珠海市累计确诊病例103例,死亡病例1例,出院97例。现有在院病例5例,均为境外输入病例。鉴于当前的境外输入病例形势,3月31日晚,珠海市新冠肺炎疫情防控指挥部公布,因疫情防控需要,自2020年4月2日10时起,除货车、应急公务车、殡葬车、横琴和跨境工业区“单牌车”外,其它粤澳两地牌、三地牌车辆暂不允许入境珠

发布时间:2020-04-02

珠海阶段性减免社保费 可为8万企业减负超29亿

受疫情影响,珠海目前各行业的复工复产情况如何?日前,珠海市举行疫情防控工作现场新闻发布活动之”1+7“稳增长政策解读会(人社局专场),并组织走访了纳思达股份有限公司。

发布时间:2020-04-02

珠海口岸秩序良好通行顺畅 通关不用排队 十几分钟搞掂

29日,记者走访拱北口岸、横琴口岸看到,我市各口岸秩序良好、旅客通关顺畅,口岸车道由于技术升级、提前备案,车辆通关最快仅需1分钟。

发布时间:2020-04-02

企业租车接员工复工有补贴 保税区打出“政策+服务”组合拳

新冠肺炎疫情的发生,给珠海保税区经济发展带来不少挑战。根据该区1至2月份经济运行分析报告,其固定资产投资、社会消费品零售总额等主要经济指标下降,但工业投资、技改投资、装备制造业投资仍逆势增长,传递出多项积极的经济信号。

发布时间:2020-04-02

高校何时开学?寒暑假是否调整?教育部相关负责人作出回应

3月31日,国务院联防联控机制举行新闻发布会,针对低风险区开学复课后疫情防控、高校开学时间、海外留学生确诊及诊治情况等热点问题,教育部相关司局负责人作出回应。

发布时间:2020-04-01

大横琴以1.74亿拿下横琴今年首宗宅地!楼面价6470元/㎡!

在3月的最后一天,横琴港澳大道旁一侧宅地成功出让,由大横琴以总价1.74亿元竟得!

发布时间:2020-04-01

又一好消息传来,购房者上车的好时机即将来临!

3月30日上午,央行公布了最新一次逆回购招标公告,最新中标利率是2.20%。

发布时间:2020-03-31

2020湖心路将全面开挂!地产大鳄竞相逐鹿,身价或将暴涨!

近两年湖心路成交的高价地块,已透露出强烈的入市欲望,一场【神仙大战】的序幕即将拉开。

发布时间:2020-03-30

银行女员工听到“劫匪”家有两套学区房时,她的表情亮了!

继《囧妈》和《肥龙过江》之后,又有一部院线电影选择了转网络平台播出,那就是大鹏主演的《大赢家》。编辑昨天也看了,被片中的一个小片段击中了,作为一名楼市小编,感觉太过于真实了......

发布时间:2020-03-27

收下横琴这波硬核奖励,干房地产的人或将数钱数到手抽筋!

快看!还有很多人不知道有这波操作!

发布时间:2020-03-26

新进展!斗门区白蕉镇东湖小学或在这里重建

备受斗门街坊关注的白蕉镇东湖小学易地重建工程项目,传来了新进展。3月30日,珠海市自然资源局发布《斗门区白蕉镇东湖小学易地重建工程项目批前公示》,公布项目拟选址位置。

发布时间:2020-04-03

关注 | 重组整合的大幕开启:珠海16家市属国企变为12家

珠海市属国企重组整合的大幕开启。

发布时间:2020-04-03

焦点 | 涉及房地产类贷款违规等仍是银行受罚的大重灾区

银行业萝卜章事件、基金“老鼠仓”窝案、保险股权关系不透明——深入金融乱象的背后,折射的是机构合规建设不足或缺失。历经近几年的强内控、严监管,金融业的防范化解风险攻坚战如火如荼,今年金融机构更是将合规建设放到极为重要的位置上。

发布时间:2020-04-03

交通 | 珠机城际二期工程又有了新进展 井湾隧道顺利贯通

4月1日,在井湾隧道施工现场,随着最后一声爆破声响起,最后一块“拦路石”被炸开,珠机城际二期工程首座隧道——井湾隧道顺利贯通。

发布时间:2020-04-02

报告 | 珠海近70万人缴存公积金 九成职工改善住房需求

4月1日,珠海市住房公积金管理中心公布《珠海市住房公积金2019年年度报告》。据悉,2019年,珠海近70万职工积极缴存公积金,“非公”缴存单位仍然是缴存主体,中、低收入缴存职工是缴存主力军,占比达到93.46%。助力“租购并举”,当年缴存职工提取70多亿元住房公积金用于改善住房需求。

发布时间:2020-04-02

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248号  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1