地产营销“疫”下新观:VR看房10天内暴涨60倍 小程序流量成考核指标

发布时间:2020-02-13 09:56:55    来源于:每日经济新闻    作者:王佳飞

分享到:

  珠海房产之窗讯 各房地产电商平台都在试图紧抓这波线上流量,他们发布了一个又一个线上产品。


  与之相对应,很多地产经纪人、楼盘销售只得一次又一次延长他们的春节假期。


  此前一直不温不火的VR看房如今成为赢家,有平台的VR带看量甚至暴涨至去年同期的近60倍。


  线下无客源 小程序点击量成销售考核指标


  “我已经在老家闲了快二十天了,2月17日回北京开门营业。”中介店主王欢这样向记者说。这段时间,他并没有什么业务。


  但闭店似乎对中介门店影响不大,因为目前线下几乎没有客源。王欢表示:“我们现在是在线办公,但最近几乎没有客户咨询。”


  贝壳研究院调查显示,现阶段接近9成经纪人开展业务受到明显影响,超6成认为其撑不过6个月。而无交易情形下,约6成经纪人无法坚持半年。


  不仅仅是中介门店,记者了解到,部分新盘的售楼处虽然能够运转,但目前并不鼓励顾客到店看房。记者咨询了北京通州一名销售代理人员,她表示:“除非是非常确定要订房,否则我们会建议顾客在家线上看房。我们上线了看房小程序,囊括了所有我们公司的楼盘,并且目前我们对小程序点击量是有考核要求的。”


  将售楼处搬到线上成了很多房企的共同选择,很多楼盘都以二维码的形式出现在购房者面前。


  一名千亿房企的营销负责人告诉记者:“疫情一出现,我们就迅速决定走线上渠道。其实这些方法、手段都很现成,找一些渠道商就能办到,支付、看房等流程走线上对我们并没有什么门槛。”


  “疫情期间销售额肯定会受影响,但必须得做事,不能干等着,走线上是我们最便捷的选择了。”


  一名电商渠道业内人士告诉记者:“就我们企业内的调查来看,其实50%的购房人并不排斥线上交易,关键是优化整个购房流程,让客户满意。”


  蓄客为主 贝壳VR带看量暴涨近60倍


  “我们更忙了。”很多地产电商平台的工作人员都向记者这样描述自己的工作状态。而忙碌的背后,是各种线上产品的出台。


  这令各房地产电商平台感到紧迫。


  居理新房创始人王鹏认为:“疫情期间用户的需求变化非常剧烈,从传统的线下看房到需求被转移至线上,找房、看房、选房、订房的全流程都将在线上实现。”


  大家都在试图紧抓这波线上流量。


  贝壳找房方面表示,2月1日~9日,该公司找房人和经纪人共发起了124万余次VR带看,达到去年同期的近60倍;日均接通时长达12674小时,达到去年同期的51倍。


  安居客方面,1月访问量环比上升57.7%,北京、海口、太原的临感VR看房访问量占比环比涨幅排名全国前三,分别增长76.3%、72.7%和70.8%,深圳、广州、长沙、苏州等城市用户也有强烈的线上看房需求。


  电商渠道方面,已有超过2000个项目入驻居理新房线上平台。


  58安居客房产研究院首席分析师张波告诉记者:“线上售楼处或者说通过在线化的方式帮助用户找房,在5G大趋势下会得到快速发展,本次疫情在一定程度上起到催化作用。”


  不过,上文中的营销负责人告诉记者:“目前来看,自己使用的线上渠道作用并不明显。”


  事实上,各个平台推出的线上技术目的恐怕也并不在销售中,更多的是在疫情期间实现蓄客。


  贝壳找房为记者举了一个例子:“深圳链家吉星分店的熊灵利,近3天实现了有效VR带看20组,为后续疫情过后的业务开展提前做好了储备。”


  张波也表示:“疫情期间线上售楼处效果有限,但值得关注的是,线上营销的方式会在疫情之后大显神通,尤其是疫情结束之后的1~2个月,更可能是线上找房的集中爆发期。”


  “未来房地产会更重视线上营销,5G会让线上化在硬件和技术层面得到更多保障,而疫情则是加速线上进程,这一过程是不可逆的,房地产线上营销的份额将进一步提升。短期内房企对渠道的依赖性依然存在,尤其是在今年房地产营销目标压力大增的背景下,预计下半年渠道依然会是房企不得不采用的营销手段。”张波预测。

又双叒是建酒店的!珠海文旅以楼面价1529元/㎡入手斗门旅馆用地

7月的最后一天,珠海文旅发展有限公司以总价2235万元竞得尖峰山旁一宗旅馆用地,折合楼面价仅1529元/㎡,简直不要太便宜!

发布时间:2020-08-03

是时候展现真正的技术了!世荣翠湖苑这群小小演说家太牛了!

12月8号这一天,珠海天气开始变得寒冷,但世荣翠湖苑的销售中心却热闹非凡。这是因为,今天有一群小小演说家来这里一展风采!

发布时间:2019-12-11

珠海隧道明年6月开建 对交通、噪音有何影响?

备受珠海市民关注的珠海隧道工程迎来新进展。日前,珠海交通集团正式发布珠海隧道工程环境影响报告书(征求意见稿)环境信息公示,对珠海隧道建设所带来的包括交通、噪音等在内的各项环境问题进行了详细阐述。

发布时间:2019-11-14

一波未平,一波又起!珠海奥园再陷虚假宣传漩涡?

在5月6日,房产之窗曝光《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传,欺诈消费者》的事件后,编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料,让我们再次关注事件的进展。

发布时间:2019-06-26

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

出口通关仅需0.63小时!拱北关区跨境贸易越来越快

7月30日凌晨3时,一辆辆满载供港生鲜的货车“零等待”通过港珠澳大桥珠海公路口岸,快速运往香港超市、农贸市场。

发布时间:2020-08-03

从地球奔向火星: “天问一号”为什么要进行中途修正?

“天问一号”传来最新消息:在北京航天飞行控制中心和中国航天科技集团科研人员的携手努力下,“天问一号”火星探测器成功实施了地火转移轨道首次中途修正。

发布时间:2020-08-03

珠澳口岸粤澳两地牌车辆通关 每天开放1400个入境车辆申请额度

自8月4日6时起,粤澳两地牌非公务车辆,每天开放1400个入境车辆申请额度(有效期为7天),车辆入境后行驶范围扩大至广东省全域。

发布时间:2020-08-03

北斗三号全球卫星导航系统正式开通

北斗闪耀,泽沐八方。北斗三号全球卫星导航系统建成暨开通仪式31日上午在北京举行。

发布时间:2020-08-03

中共中央政治局召开会议

中共中央政治局7月30日召开会议,会议分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。

发布时间:2020-07-31

又双叒是建酒店的!文旅以楼面价1529元/㎡入手斗门旅馆用地

7月的最后一天,珠海文旅发展有限公司以总价2235万元竞得尖峰山旁一宗旅馆用地,折合楼面价仅1529元/㎡,简直不要太便宜!

发布时间:2020-08-03

连通斗门与金湾!居民拍手称好!开发商:得加钱?

因为双湖路这条黄金通道,能让斗门、金湾和市区三大区受益。

发布时间:2020-07-31

划重点!高层会议透露了这些房地产未来方向

中共中央政治局召开会议。从会议部署下半年经济工作时,透露的房地产相关内容来看,会议要求“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展”。

发布时间:2020-08-03

公示 | 珠海海岛IP再发力!桂山岛游艇会旁新建度假酒店

据了解,珠海万洋公司专注于海岛高端休闲度假项目的开发。

发布时间:2020-08-03

最新 | 黄杨大道拓为双向六车道 本月底具备全线通车条件

黄杨大道是斗门连接中山及江门的重要陆路通道。

发布时间:2020-08-03

关注 | 八城入围2020年中央财政支持住房租赁试点名单!!

住建部网站对2020年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单进行公示。

发布时间:2020-07-31

重磅 | 公示!博爱幼儿园拆除重建 将于明年9月投入使用

近日,珠海市自然资源局挂出“关于珠海市香洲区教育局申请办理珠海市博爱幼儿园拆除重建项目《建设项目用地预审与选址意见书》和《建设用地规划许可证》的批前公示”。

发布时间:2020-07-31

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248号  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1