一月份30家典型房企过半销售下滑 称“疫情过后线下售楼仍是主流”

发布时间:2020-02-13 09:43:23    来源于:中房报    作者:付珊珊

分享到:

  珠海房产之窗讯 一场突如其来的疫情席卷中国大地,大部分行业的生产按下暂停健,这也包括房地产行业。据相关数据统计,全国约1246个房地产项目在2月20日之前不得开工,1040个售楼部在2月20日之前不得开业。


  受此影响,在刚刚过去的1月份,房企销售业绩普遍下滑。瑞信最新报告称,内地房地产市场1月出现大幅放缓,在300城市中销售面积、销售金额分别下跌45%、21%;在一二三线城市中,销售额分别下跌2%、20%、31%。根据克而瑞发布的2020年1月中国房地产企业百强销售榜显示,1月百强房企实现操盘口径销售金额5097.05亿元,整体业绩规模较去年同期降低近12%。


  在中国房地产报记者的统计中,2月初发布1月未经审核经营业绩的30家典型房企中,有过半房企2020年1月销售额同比下降,这其中包括碧桂园、恒大、融创等龙头房企,也不乏龙湖集团、正荣地产、中海地产、阳光城、世茂房地产等千亿房企。其中,越秀地产、龙湖集团、中南建设三家企业1月销售额同比下跌超过30%;正荣、融创、花样年、中海地产、阳光城、美的置业、世茂房地产和富力等8家房企1月销售额同比跌幅超过10%。


  具体来看,1月份万科超过碧桂园成为月度榜销售第一,完成销售额549.1亿元,也是龙头房企中唯一一个销售同比增长的企业;碧桂园披露的1月权益销售额为329.2亿元,基本与去年同期持平,微降0.44%;恒大1月销售额405.5亿元,同比下降6.07%;龙头房企中,融创中国1月销售额同比下跌幅度最大,销售额186.3亿元,跌幅为22.25%。


  长期以来,1月就是房企销售淡季,但今年受“新冠肺炎”影响,房企销售格外惨淡。


  亿翰智库解读认为,1月的数据无法体现全年情况,再加上今年1月份比较特殊,即使有部分房企1月销售数据有增长,也多是2019年12月销售未确认部分。它们对本轮疫情政策面还是有一定预期,对其放松有期待。


  克而瑞研究机构预测,2020年一季度全国多数城市房地产市场交易将会有非常明显的下滑。


  此外,虽然房企1月份销售普遍不理想,但在所统计的30家典型房企中,仍然有一半房企保持了业绩的同比增长,其中时代中国和龙光地产1月销售额(或权益销售额)分别超过50%和40%。


  对于1月销售业绩同比增长,龙光地产相关人士表示,公司在元旦之后就一直延续12月强销售策略,进行了一波抢收,但即使1月保持了强劲增长,在疫情蔓延、未来发展不明朗的情况下,龙光地产也感受到了销售压力,加入线上销售的队伍。据了解,目前龙光地产已经延迟复工,同时开启线上工作至2月17日。


  随着线下销售渠道关闭,房企也纷纷将眼光瞄准线上营销。


  据公开报道显示,为减少疫情带来的影响,碧桂园、雅居乐、阳光城、融创中国、龙光地产、禹洲地产等多家房企推出了线上售楼处进行在线推销楼盘。


  以禹洲地产为例,在暂停开放武汉、苏州、青岛、南京等地线下售楼中心后,禹洲地产开通了网上售楼处,开启24小时线上营销中心服务,启动推广线上售楼平台“禹好屋”,并同时配合“无理由退房”策略,缓和线下销售停摆对项目销售带来的冲击。


  “疫情期间,线上看房能够很好地为购房客户带来实时房源展示和询价通道。目前禹洲集团在房天下单个平台设立的线上售楼处已有2.7万+的累计浏览量,“禹洲买房宝”小程序上线3小时,新增用户402,新增留电86个。”禹洲地产一位营销人员向记者表示。


  虽然目前为了应对疫情房企均开启线上销售,但在记者采访过程中,多家房企人士均表示线上销售的效果不太明朗。


  “房地产数字化是大势所趋,但房地产是大额交易,目前线上售楼还是以展示询价功能为主,疫情结束后,线下售楼依然会是主旋律。”上述营销人员表示。


又双叒是建酒店的!珠海文旅以楼面价1529元/㎡入手斗门旅馆用地

7月的最后一天,珠海文旅发展有限公司以总价2235万元竞得尖峰山旁一宗旅馆用地,折合楼面价仅1529元/㎡,简直不要太便宜!

发布时间:2020-08-03

是时候展现真正的技术了!世荣翠湖苑这群小小演说家太牛了!

12月8号这一天,珠海天气开始变得寒冷,但世荣翠湖苑的销售中心却热闹非凡。这是因为,今天有一群小小演说家来这里一展风采!

发布时间:2019-12-11

珠海隧道明年6月开建 对交通、噪音有何影响?

备受珠海市民关注的珠海隧道工程迎来新进展。日前,珠海交通集团正式发布珠海隧道工程环境影响报告书(征求意见稿)环境信息公示,对珠海隧道建设所带来的包括交通、噪音等在内的各项环境问题进行了详细阐述。

发布时间:2019-11-14

一波未平,一波又起!珠海奥园再陷虚假宣传漩涡?

在5月6日,房产之窗曝光《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传,欺诈消费者》的事件后,编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料,让我们再次关注事件的进展。

发布时间:2019-06-26

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

出口通关仅需0.63小时!拱北关区跨境贸易越来越快

7月30日凌晨3时,一辆辆满载供港生鲜的货车“零等待”通过港珠澳大桥珠海公路口岸,快速运往香港超市、农贸市场。

发布时间:2020-08-03

从地球奔向火星: “天问一号”为什么要进行中途修正?

“天问一号”传来最新消息:在北京航天飞行控制中心和中国航天科技集团科研人员的携手努力下,“天问一号”火星探测器成功实施了地火转移轨道首次中途修正。

发布时间:2020-08-03

珠澳口岸粤澳两地牌车辆通关 每天开放1400个入境车辆申请额度

自8月4日6时起,粤澳两地牌非公务车辆,每天开放1400个入境车辆申请额度(有效期为7天),车辆入境后行驶范围扩大至广东省全域。

发布时间:2020-08-03

北斗三号全球卫星导航系统正式开通

北斗闪耀,泽沐八方。北斗三号全球卫星导航系统建成暨开通仪式31日上午在北京举行。

发布时间:2020-08-03

中共中央政治局召开会议

中共中央政治局7月30日召开会议,会议分析研究当前经济形势,部署下半年经济工作。中共中央总书记习近平主持会议。

发布时间:2020-07-31

又双叒是建酒店的!文旅以楼面价1529元/㎡入手斗门旅馆用地

7月的最后一天,珠海文旅发展有限公司以总价2235万元竞得尖峰山旁一宗旅馆用地,折合楼面价仅1529元/㎡,简直不要太便宜!

发布时间:2020-08-03

连通斗门与金湾!居民拍手称好!开发商:得加钱?

因为双湖路这条黄金通道,能让斗门、金湾和市区三大区受益。

发布时间:2020-07-31

划重点!高层会议透露了这些房地产未来方向

中共中央政治局召开会议。从会议部署下半年经济工作时,透露的房地产相关内容来看,会议要求“要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,促进房地产市场平稳健康发展”。

发布时间:2020-08-03

公示 | 珠海海岛IP再发力!桂山岛游艇会旁新建度假酒店

据了解,珠海万洋公司专注于海岛高端休闲度假项目的开发。

发布时间:2020-08-03

最新 | 黄杨大道拓为双向六车道 本月底具备全线通车条件

黄杨大道是斗门连接中山及江门的重要陆路通道。

发布时间:2020-08-03

关注 | 八城入围2020年中央财政支持住房租赁试点名单!!

住建部网站对2020年中央财政支持住房租赁市场发展试点入围城市名单进行公示。

发布时间:2020-07-31

重磅 | 公示!博爱幼儿园拆除重建 将于明年9月投入使用

近日,珠海市自然资源局挂出“关于珠海市香洲区教育局申请办理珠海市博爱幼儿园拆除重建项目《建设项目用地预审与选址意见书》和《建设用地规划许可证》的批前公示”。

发布时间:2020-07-31

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248号  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1