湾区元年,共论重启横琴发展新引擎!

发布时间:2020-01-06 11:06:19    来源于:钜星汇    作者:房窗君整理

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  珠海房产之窗讯 湾区元年,琴澳融合趋势背景下的横琴,聚焦着来自港澳、乃至全国的目光,而2019“战绩”累累的横琴已成过去式,面对日益复杂的市场环境,已经踏入2020年的横琴,又将何去何从?


  1月5日下午,“湾区元年·重启横琴新引擎”论坛活动在钜星汇商业广场圆满举行,论坛由钜星汇商业广场联手网易珠海主办,来自地产界的大咖嘉宾应邀出席,规模高达数百人。


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△论坛现场


  论坛开始前,横琴管委会副主任顾广新上台致辞,他列举了琴澳紧密合作格局趋势下,横琴多项开花的成绩,以及落户横琴的澳门项目,在此享受了政策和服务支持等,最后欢迎大家来横琴投资、置业、生活,安居乐业!


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△横琴管委会副主任顾广新


  随后,钜星汇商业广场总经理源毅钢上台致辞,他认为房企要根据自身状况、内外部环境,来调整自己战略,且对于2020年的横琴市场,充满信心。


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△钜星汇商业广场总经理源毅钢


  在融资难等困局之下,“太难了”成为大部分房企的主旋律,地产行业逐步走向回归之路,但其中又蕴藏着哪些机遇?在圆桌论坛中,四位业界大咖参与探讨了2019年楼市带给我们的思考。


  回顾2019年


  风险与机遇并存


  珠海市房地产职业经理人俱乐部主席唐铁军指出,2019年大形势不好之下,整个地产圈在交流、沟通、创新、建设中,不断提升产品,不断沉淀,因此感激2019年,让整个行业不断进步。


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△珠海市房地产职业经理人俱乐部主席唐铁军


  天庆粤凯广场副总经理何淼称,2019年对于开发商来说有三难,拿地难、开发难、运营难,特别在产业逐步落地的横琴,从拿地到招商,需要进行一系列的运营工作,但难是难,相信在友商的共同努力下,横琴会越来越好。


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△天庆粤凯广场副总经理何淼


  横琴纬业董事总经理谭新称,在2019年的普遍危机下,横琴更是充满机遇,在横琴开发的房企需要自带优势技能,来自港澳、全国的目光都会聚焦在这里,横琴发展天花板不可预见。


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△横琴纬业董事总经理谭新


  展望2020年


  共创横琴发展新面貌


  在预判2020年市场走向上,各位大咖也分享了自己的观点。钜星汇商业广场营销总监叶智伟认为,横琴虽得益于澳门的机遇,但核心是爱国情怀,因此澳门政策偏爱放大,并不断找出路发展,而这个出路,就是横琴。


  同时2019年作为转折点,也是开发商武装产品、武装能力的好时机。


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△钜星汇商业广场营销总监叶智伟


  对于2020年的珠海楼市,唐铁军表示,未来楼市将有以下七大关键词:一是稳房价;二是降准;三是去库存;四是重组;五是土地渐缺,六是旧改为主;七是租赁市场。


  但更重要的是,他希望珠海能够创造一个开放的市场环境,让更多的人涌入,成为产业宜居城市。对于横琴商办产品的出路,他建议除了差异化管理,开发商们可在产品理念、内容创新上,多下功夫。


  何淼认为,“适应”将是各行业的关键词,体现在政府梳理市场产品主位的适应,以及投资者对价格,未来价值波动常态化的适应。


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△论坛现场


  谭新称,未来将是两极分化的情况,有实力、资源的开发商物业会不断增持,政策是基本面,要用智慧去创新。


  2020年,钜星汇将会有哪些新动作?叶智伟透露,在董事长吴国寿的带领下,项目2020年计划引进上海合作组织司法研究院分院,将8个成员国分馆落地钜星汇,打造商贸展示交流平台,继续为投资者保驾护航。


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△出席嘉宾合影留念


  最后,与会大咖们纷纷寄语2020年,祝福奋斗、投资在横琴这片热土上的人,希冀共创横琴发展新面貌!


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