2020年首日,珠海最热板块揭晓,是她!

发布时间:2020-01-02 09:30:08    来源于:房姐    作者:房窗君整理

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  珠海房产之窗讯 2020年的第一天,头条属于琴澳国际中心区!


  在过去的一年,湾区规划纲要、珠机城际、澳交所、港澳置业新政、澳门回归,每一个热搜关键词,都与这座新城市中心,有着千丝万缕的联系。


  2019的机遇和风口,无不指向了这片极点交融的梦想地。


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  而今天,新年首日,两场堪称现象级的热销场面,再一次印证了片区价值的爆发。


  新年首日,双龙出海劲销8亿


  今天一早,区域内的城轨十字门站上盖盘——华发四季峰景,以及紧邻金融岛站的地标综合体——华发广场,双双打响新年第一炮,盛大开盘。


  其中,华发四季峰景为新盘首开,推出3栋56套新品,户型涵盖建面约116-142平四房,折后均价在3.3-3.5万/平之间,毛坯交付。


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|华发四季峰景开盘现场


  而华发广场则推最后一栋住宅产品,即悦琴湾4栋,本次推售货量近百套,户型为建面约89-129平三至四房,毛坯均价4.7万/平。


  两盘现场,热度灼人,节假日的喜庆和买房的喜悦,置业者们用行动一一反馈。


  双盘爆场,港澳客如潮拥


  早上8点30分,房姐来到华发四季峰景销售中心,此时大门外,置业者已排起了长龙。


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|客户在门外排期了长龙


  接近9点,等候区座无虚席,从口音判断,有的是本地人,有的来自全国各地,而大比例来自港澳。


  据项目统计,从认筹至今,港澳客比例已从不到1成,攀高至3成。


  来自香港的李先生透露,“看好十字门的地段和发展,为了选房,已提前一天到珠海,今早7点不到就出门。原本以为4万多,没想到首开这么优惠,赚到了。”


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|置业者开心地跑进销售中心


  房姐观察到,距开盘仅15分钟,销控板上已贴了许多红纸,截止中午12点,项目发布喜报,整体去化8成,劲销2亿元。


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|华发四季峰景开盘现场


  另一边厢的华发广场,表现同样惊艳。


  据项目一线情报,仅5天时间,项目诚意登记近百组,今天正式加推,到访客户超百批,其中港澳客户占比超5成,火热程度与四季峰景不遑多让。


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|华发广场开盘现场


  “这是珠海的‘前海’啊!看遍横琴,楼盘不多,可以入手的更少,住宅十分稀缺,现在5万不到买到华发广场,心定了。”来自香港的刘小姐,忍不住眉开眼笑。


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|华发广场开盘现场


  大势所趋,湾区置业风口来了


  事实上,两盘齐发,琴澳国际中心区一线飘红,如此佳绩的背后,不过是市场对片区价值的进一步认可。


  而引领市场的第一把钥匙,是时势!


  放眼当下,湾区元年,11城连珠合璧,剑指世界第一湾,各城之间的交融,达到前所未有的高度。


  而下半年来,港澳置业新政出台、珠海发文优化楼市、澳门回归20周年等各大重磅消息,轮番砸下,一时之间,珠海融澳入湾,有了政策层面的支持。


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|潮涌湾区,风起珠澳


  还有日前,写进湾区规划纲要的重要民生项目——澳门新街坊,传来了实质性进展,拟建3800套房限价供给澳门居民;而湾仔口岸,也拟于本月23日恢复通关(来源:新华社)。


  种种迹象,皆已指明,珠海正乘着湾区的春风,日益成为珠江西岸对接港澳的龙头城市,而坐拥港珠澳大桥三大出口的琴澳国际中心,正一跃成为资源对接的交换器,剑指湾区全新风口。


  于是,一场全新的置业大潮,浩荡而至。见多识广、富有国际视野的港澳置业者,纷纷围猎这片皇冠加冕的幸运地。


  一江两岸,琴澳国际中心区价值爆发


  时势造风口,地段撬热潮!


  两大爆盘能够吸引众多置业者跨海而至,同样离不开一个关键因素——地段价值。若将此摊开分析,无外乎区位、交通、配套、规划和产业百花齐放。


  众所周知,两大项目所处的琴澳国际中心区,是珠澳融合的前沿阵地。


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|华发四季峰景、华发广场区位


  其与澳门一桥之隔,两大关口衔接,港珠澳大桥在此设置了三个互通立交,40分钟陆通港澳。这种联系,连前海都做不到。


  而珠机城际,也在此设了5个站点。其中横琴站综合交通枢纽,不仅是通关口岸,撬动8000万人次客流,还将无缝连接澳门轻轨,轨通澳门。


  未来,随着线路二期落实,板块还将一线直达珠海机场,在广佛中江澳五城的基础上,再度向世界出发。


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|港珠澳大桥、珠机城际走向图


  如此黄金宝地,更因有了华发,而迸发出夺目的光彩。


  深耕珠海40年,华发的意义,早已超越房企二字,而以城市运营者、建设者,甚至追梦者的角色,融入千家万户。


  其以梦为马,驰骋在琴澳国际中心区的广阔大地上。


  华发商都、大剧院、国际会展中心,喜来登、珠海中心、横琴国际金融中心大厦(IFC)……一栋栋地标建筑崛地而起,刺破苍穹。


  一片人烟稀少的荒地蕉野,从此寸土鎏金、万丈红尘,与对岸交相辉映,焕发出蓬勃的生机。


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|十字门商务区珠海中心


  城市面貌焕然一新,产业、人气、企业也随之就位。


  粤澳跨境金融合作示范区成立,粤港澳大湾区旅游教育合作中心、中央商务区服务基地揭牌,横琴32条优惠政策出台,横琴岛上的澳企,从5家飙升至2157家……


  一个倾尽珠澳之力打造的高端产业生态圈,正以迅雷不及掩耳之势,向前迈进。


  而华发的身影,始终贯穿其中。


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|琴澳国际中心区华丽蝶变


  站在澳门塔上,往珠海方向望去,琴澳国际中心区一江两岸,配套落地、产业爆发、地标林立,在蓝天白云的映衬下,犹如一只展翅欲飞的雄鹰,即将搏击长空。


  纵揽琴澳天际线,华发爆盘重塑人居


  黄金风口来临,地段价值无可比拟,还有华发这个超级IP加持,两大项目一出生,就站在巨人肩上。


  这一次,两大热盘,拿出了一组让市场拍案叫绝的顶级产品。


  摊开华发四季峰景的效果图,4栋住宅疏朗有致,南面澳门湾,饱览琴澳世界级城市天际线的同时,以“众星捧月”之势,俯瞰社区中心景观,最大程度保证采光、通风和视野。


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|项目效果图


  步入其中,由新加坡库珀希尔团队鼎力打造的园林,全面对标新加坡前沿规划,并将东方雅韵有机融合。


  于此,风雨连廊、多功能星级泳池、全龄休闲空间、童趣冒险树屋等设施,在浓郁的东南亚风情中,妙趣纷呈。


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|星级泳池实景图


  而今日首开的3栋,位于小区中央,主推建面约116-142平四房户型,一线朝南,采用多阳台设计,格局方正大气,实用率高,空间尺度尊崇。


  其中,建面约142平峰层大宅,三梯四户,南北通透双阳台,更尊享14.1米巨幕阔景。


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|户型展示


  据悉,在部分单位,可前拥横琴金融岛、澳门城的多重叠景,后瞰无敌园林盛景,视觉体验无与伦比。


  是的,极致、梦幻!


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|主卧实景图


  而华发广场,同样精雕细琢,与四季峰景有着许多肉眼可见的共性,那就是绝佳地段、无敌视野、尊贵尺度,以及极致的生活体验和难得的稀缺性。


  华发广场最后一栋新品,正面澳门湾,私享3.8公里黄金海岸线,既可前瞻横琴金融岛繁华璀璨,又能俯瞰澳门赛马场的激情盛况,更能拥抱横琴山的秀丽风光。


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|华发广场效果图


  其与澳门之间,仅相隔着180米的黄金距离,堪称纵揽琴澳封面的最佳观礼台。


  而项目主推的建面约89-129平三至四房户型,一线朝南,格局方正,赏景极佳。


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|建面约87-92平三房户型展示


  更难得的是,热销的建面约129平户型,轻松做到超大入户花园,三卧室+厨房四开间朝南,餐客通厅坐享约6米超大开间,尺度之宽奢,让人赞叹不已。


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|建面约126-131平四房户型展示


  而楼下,约5万平海洋风情园林,融贯东西方园艺精髓;近6万方潮流商业,荟萃多元醇熟配套;周边,还有华发幼儿园、哈罗公学、威雅公学等国际名校,为孩子成长保驾护航。


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|社区实景图


  于此,一切的一切,妙不可言,又出乎意料。


  发现了吗,无论是四季峰景,还是华发广场,都各有千秋,又一脉相承,屹立于城市之巅,不极致,不面世。


  如此一来,也就不难理解,为何众多的湾区置业者,尤其是眼光独到的港澳买家,纷纷跨城而来,入手两大项目,将其作为归心之处。


  当然,天时地利人和,琴澳国际中心区涅槃蝶变,剑指下一个前海新区,是珠海最具潜力的地方,也是湾区的最强风口之一,称之为天之骄子也不为过。


  落子于此,一切有了应有之义。


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