港澳居民在大湾区内地城市购房全放开,免社保纳税证明

发布时间:2019-11-08 09:38:27    来源于:南方都市报    作者:伊晓霞

分享到:

  珠海房产之窗讯 继香港居民在大湾区内地城市购房放开后,澳门居民购房也可享受内地居民同等待遇了。


  根据《澳门日报》消息,11月7日下午,中央政府推出15条惠及澳門的政策措施,其中就包括港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房,享有与内地居民同等的待遇。


  业内专家指出,此新政执行后,大湾区有丰富土地资源的城市将有机会加速导入香港外溢的产业需求和居住需求,香港紧张的住房供应局面将得到一定的缓解。不过港澳居民也不是独立于内地“房住不炒”的调控红线之外的,不会影响内地楼市大局。


  澳门日报消息,11月7日下午,崔世安在粤港澳大湾区建设领导小组会议上致词时表示,澳门在推进粤港澳大湾区建设工作上取得阶段性成果。


  崔世安表示,政府加大力度宣传推介“规划纲要”和湾区各兄弟城市的发展特色,鼓励和支持澳门同胞融入大湾区建设。在中央政府大力支持下,在湾区各兄弟城市共同努力,各项便利澳门居民在内地工作、学习、就业、创业和发展的优惠政策陆续推出并落实,为澳门参与大湾区发展建设注入了新的动能。


  据了解,按照中央统一部署,此次公布了15项相关政策,其中第一条就是便利港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房。


  即豁免港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,港澳居民享有与内地居民同等的待遇。


  南都记者了解到,此前港澳居民需要在境内工作、学习时间超过一年,方可购买符合实际需要的自用、自住商品房,不得购买非自用、非自住商品房。同时对于实施住房限购政策的城市,其购房还应当符合当地政策规定。


  而此次推出便利港澳居民在大湾区内地城市购买房屋,直接免去了在当地工作年限,以及缴纳个人所得税及社保条件。


  而该政策执行之后,808万(世界银行2018年数据)港澳居民,除了获得粤港澳大湾区大湾区内地城市“房票”外,也将更便利地在内地学习、就业,以及退休后在内地生活。


  对于此次的新政,戴德梁行华中区研究部助理董事及主管袁雪玲认为,这些措施将极大促进大湾区各城市软环境的融合,尤其是港澳与湾区其它9城。这些惠及民生的措施将加快湾区各城市人才和资金的流动,产生极大的规模效应。


  “大湾区有丰富土地资源的城市,将有机会加速导入港澳外溢的产业需求和居住需求,港澳紧张的住房供应局面将得到一定的缓解。”他表示,不过目前这些措施尚未有明确的实施时间,具体实施细则还需等官方公布相关的执行文件。


  克而瑞广州区域首席分析师肖文晓认为,这个政策出台是为了使到港澳居民可以更好地参与和融入内地经济社会的大发展。


  “相对目前内地新房和二手房加起来二十几万亿的大市场,港澳居民能贡献的购买力始终是有限的,并且他们也不是独立于内地‘房住不炒’的调控红线之外,在限购城市和市民一样不能无限度地买买买。所以,这股楼市的冬日暖流,最终体现的是在局部,也就是那些本身就与港澳有较为紧密的人员和经济联系的区域,无关内地楼市大局。


  相关政策措施15项全文:


  (一)惠及全体市民的政策


  1.便利港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房。豁免港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房所需的在本地居住、学习或工作年限证明,以及缴纳个人所得税及社保条件,港澳居民享有与内地居民同等的待遇。


  2.支持港澳居民在内地便捷使用移动电子支付。鼓励及支持商业银行、支付机构、中国银联和网联等市场主体积极参与粤港澳大湾区支付环境建设,在已经推动实施的银联港澳版“云闪付”APP和微信(香港)电子钱包、支付宝(香港)电子钱包的基础上,支持符合条件的港澳电子钱包运营商和境外具备合法资质的清算机构合作开展移动支付应用。同时,将按照“成熟一家”,“上线一家”,“推广一批”的工作思路,推动跨境移动支付项目在全国范围内的广泛应用。


  3.保障在粤工作的港澳居民子女与内地居民子女同等享受教育。完善港澳儿童入园政策,保障港澳居民或居民随迁子女按规定享受居住地学前教育公共服务;城镇住宅小区配套幼儿园优先满足包括港澳居民在内的本小区居民适龄儿童就近入园;支持各地设立港澳子弟幼儿园(或港澳儿童班),积极创设条件提供寄宿服务;完善以居住证明为主要依据的港澳居民或其随迁子女义务教育入学政策;落实港澳居民子女按当地随迁子女有关政策参加中考,入读高中阶段学校。


  4.探索建立跨境理财通机制。研究支持粤港澳大湾区内地居民通过港澳银行购买港澳银行销售的理财产品,以及港澳居民通过粤港澳大湾区内地银行购买内地银行销售的理财产品。


  5.为持有港澳永久性居民身份证的外国人前往粤港澳大湾区内地九市提供停留、居留便利。对持有港澳永久性居民身份证的外国人前往粤港澳大湾区内地九市创新创业,以及持有港澳永久性居民身份证的外籍高层次人才前往粤港澳大湾区内地九市洽谈商务创新创业,以及持有港澳永久性居民身份证的外籍高层次人才前往粤港澳大湾区内地九市洽谈商务、任职工作的,公安机关出入境管理部门可签发2至5年以内的相应种类的签证或居留许可。


  6.进一步放宽药品和医疗器械准入限制。允许在粤港澳大湾区内地九市开业的指定医疗机构(港澳医疗卫生服务提供主体在粤港澳大湾区内地九市以独资、合资或者合作等方式设置)使用临床急需、已在港澳上市的药品和使用临床急需、港澳公立医院已採购使用、具有临床应用先进性的医疗器械,由广东省实施审批。


  (二)扶持专业界别的政策措施


  7.进一步放宽合伙联营律师事务所的限制。取消两地合伙联营律所港澳方出资比例不得低于30%的限制,降低合伙联营门槛。取消港澳律师只能受聘于内地一个律师事务所担任法律顾问的限制,允许同时受聘于最多三个内地律师事务所担任法律顾问。进一步便利港澳律师在内地律师事务所担任法律顾问,将法律顾问聘用由核准改为备案管理,不再进行年度注册。进一步完善粤港澳大湾区内的内地与港澳律所合伙联营机制,允许联营律所以本所名义聘请港澳律师和内地律师,允许联营所的内地律师受理、承办涉及内地法律适用的民商事法律事务和行政诉讼法律事务。允许港澳律师通过特定考试取得粤港澳大湾区内地九市执业资质,从事一定范围内的内地法律事务。


  8.进一步扩大资格互认范围。延续已到期的专业资格互认;对具有香港协会(学会)会员资格的香港建筑师、结构工程师与内地相应协会(学会)会员资格互认。


  9.扩大港澳专业资格人士执业优惠政策实施范围。将通过互认或考试取得内地建筑及相关工程等领域专业资格的港澳专业人士在广东、广西、福建享受的相关优惠措施,扩展至内地全境。


  10.中央支持深港科技创新合作区(河套地区)建设。在便利人员、资金、货物、信息等要素流动方面配套制定出枱支持政策,推动监管模式和科技体制机制创新,助推香港以此为支点打造国际创科中心,实现深圳区域和香港区域协同发展。


  11.对进境动物源性生物材料实行通关便利。压缩满足条件的进境无特定病原体(SPF)鼠隔离期,免于随附国外提供者出具的成份说明和安全声明的进口检测用动物DNA/RNA出口国家/地区官方检疫证书;对微生物、人体组织、生物製品、血液及其製品等特殊物品实施分类分级管理,将检疫审批时间由20个工作日压缩至10个工作日;将低风险特殊物品审批许可权期下放至部份具备条件的隶属海关。


  12.放宽内地人类遗传资源过境港澳的限制。将部分港澳高校、科研机构和医院等在内地设立的分校、医院或分支机构视为内地机构,具体试点单位清单由香港、澳门特别行政区政府相关部门提出并报科技部备案。对于从其他内地机构获取人类遗传资源样本的出境申请,赋予港澳高校或科研机构网上操作申报的权限方便其填报。


  13.给予保险监管优待政策。在监管等效基础上,内地保险公司分保至符合条件的港澳保险公司时,适用较宽鬆的信用风险要求,并继续研究推出其他等效优惠政策。


  14.支持港澳保险公估机构在内地发展。取消港澳服务提供者在内地设立保险公估机构的有关年限限制。允许港澳保险公估机构在内地投资设立的保险公估人提供保险公估服务,按照内地保险公估人备案相关制度进行业务备案,适用与内地保险公估机构相同的监管标准。


  15.支持港澳债券市场发展。放宽对内地保险公司或大型企业为发行巨灾债券而委托中介机构在港澳设立的SPI(特殊目的的保险公司)在评级、资本金、偿付能力等方面的限制,支持有意愿的内地保险公司在港澳市场发行巨灾债券。


官方曝光:“深珠通道”真来了!规划年限2035年!珠海要沸腾了

就在刚刚!编辑从珠海市交通运输网站了解刚才“关于《伶仃洋公路通道及西延线(珠海段)交通详细规划》公开征求意见的公告”!

发布时间:2019-11-18

珠海隧道明年6月开建 对交通、噪音有何影响?

备受珠海市民关注的珠海隧道工程迎来新进展。日前,珠海交通集团正式发布珠海隧道工程环境影响报告书(征求意见稿)环境信息公示,对珠海隧道建设所带来的包括交通、噪音等在内的各项环境问题进行了详细阐述。

发布时间:2019-11-14

一波未平,一波又起!珠海奥园再陷虚假宣传漩涡?

在5月6日,房产之窗曝光《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传,欺诈消费者》的事件后,编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料,让我们再次关注事件的进展。

发布时间:2019-06-26

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

这类非珠海籍人才子女可申请入读斗门区公办学校

近年来,得益于“黄杨英才”计划的落地实施,大量外地企业高管、技术类人才在斗门安家。

发布时间:2019-11-22

明年七大节日这样放假:五一休5天 国庆中秋重合连休8天

中国政府网21日公布《国务院办公厅关于2020年部分节假日安排的通知》。通知明确,明年劳动节通过调休,形成5天假期;明年中秋节与国庆节是同一天,通过调休相邻周六、周日,形成8天长假。

发布时间:2019-11-22

珠海市交通运输局:深珠公路通道珠海段尚未形成规划方案

11月19日,珠海市交通运输局发布公告称,伶仃洋公路通道及西延线(珠海段)尚未形成规划方案。

发布时间:2019-11-21

绕行错峰!这七个路段易堵车 珠海交警发布“避堵攻略”

珠海交警发布“避堵攻略”,通过大数据分析出七大易堵路段(口)的高峰时段,提醒司机错峰出行。

发布时间:2019-11-21

银隆新能源被法院列为被执行人,执行标的超3666万元

银隆新能源又出“幺蛾子”了。

发布时间:2019-11-20

官宣:“深珠通道”真来了!规划年限2035年!珠海要沸腾了

就在刚刚!编辑从珠海市交通运输网站了解刚才“关于《伶仃洋公路通道及西延线(珠海段)交通详细规划》公开征求意见的公告”!

发布时间:2019-11-18

规划得这么好!“北唐家,西金湾”该如何选择?

就在刚刚,编辑从珠海市自然资源局了解到——珠海市金湾区B403g&B403h编制单元(定家湾产业园)控制性详细规划修改》申请批前公示,金湾航空城超级配套也曝光。

发布时间:2019-11-20

数据:央行下半年5次定调房地产融资

近日,央行在发布的《2019年第三季度中国货币政策执行报告》(以下简称《报告》)中重申,按照“因城施策”的基本原则,落实房地产长效管理机制,不将房地产作为短期刺激经济的手段。

发布时间:2019-11-18

奥园、时代、世荣等多盘厮杀!珠海1787套新房价格曝光!

近日,珠海共有8个项目进行销售价格备案,分别是位于斗门的世荣尚观、建发玺园、时代天韵、旭日华庭,金湾的奥园天悦湾、佳兆业悦峰、九洲保利天和以及新香洲的春暖花开。

发布时间:2019-11-18

2019年度中国商业地产运营能力TOP30

论运营之高低,不只有传统的常胜将军,更不乏前景无限的后起之秀。在如此激烈的竞争中,相信商业地产的未来会有更多可能性。

发布时间:2019-11-22

行情 | 房企预备过“小年”:谨慎拿地 促销回款 力保安全

经历了今年3、4月份的“小阳春”行情后,楼市逐渐降温。但多数企业还是坚信“今年业绩不会差”,因为多个城市接踵而至的“土拍小高潮”骗不了人。

发布时间:2019-11-22

利好 | 珠海首批申请英才计划人才住房补贴 将于年底发放

申请人才补贴有哪些流程?人才补贴什么时候发放?针对珠海人才们关心的众多热点话题,日前,珠海市人力资源和社会保障局副局长全冠做客“在线访谈”栏目,与网民展开交流。

发布时间:2019-11-22

市场 | 中山楼市走向分化:马太效应加剧 有人欢喜有人愁

一边降价一边坚持不松口,马太效应加剧,中山楼市价格开始两极化。

发布时间:2019-11-22

公示 | 北围新住宅项目清能时代苑来了 8万平建4栋住宅

该建设用地位于科技创新北围片区兴中路南、新湾七路西侧。用地性质为二类住宅用地。

发布时间:2019-11-21

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248号  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1
URL: http://news.zh51home.com/artical/226296.html