央地政策齐发严防资金违规流入房地产

发布时间:2019-09-30 09:45:49    来源于:经济参考报    作者:

分享到:

  珠海房产之窗讯 8月以来,中央及地方明确针对房地产金融领域调控已超20次,无论是监管领域还是整治力度均持续升级。记者从银保监会及多地监管部门获悉,对房地产金融将进行全方位监管,把控楼市资金“水龙头”,其中压降表外资金绕道输血房地产、防止房地产行业占用过多信贷资源将是未来一段时间的监管重点。同时,继北京、浙江近期出台文件整治资金违规流入楼市后,多个热点地区对于银行信贷流向监管细则也在酝酿中,近期有望出台。


  自7月30日中共中央政治局会议首提“不将房地产作为短期刺激经济的手段”后,银保监会密集发文多方面整顿资金违规流入房地产。8月初下发专项检查通知,重点检查32个城市的银行在四大领域房地产业务。8月30日发文,强调地方中小银行机构存在违规为“四证”不齐房地产项目提供融资等问题。9月10日,中国人民银行党委书记、中国银保监会主席郭树清强调,对部分交叉金融产品流入房地产领域,以及车险市场乱象等问题果断采取监管措施,做到立查立改、即知即改。9月11日,中国银保监会首席风险官、办公厅主任肖远企在银保监会通气会上表示,当前监管部门着力压降通过表外资金违规绕道流入房地产的行为。


  地方层面,浙江银保监局日前下发文件,要求银行机构加强个人消费贷款用途管控,强调“严禁用于支付购房首付款或偿还首付款借贷资金”。北京银保监局要求辖内商业银行加强对信用卡大额透支和现金分期业务的资金流向监控,确保个人信用卡透支不得用于生产经营、购房和投资等非消费领域。此外,合肥、广州、深圳等多个热点城市也发文规范当地房地产市场。


  监管部门对现有涉及房地产金融业务监管也在持续。据不完全统计,仅8月来,银保监系统开具的罚单中事由明确指向资金违规流入房地产超过40张,无论从数量还是力度均超过往年。例如,11日北京市银保监局开具的6张罚单中,4张与资金违规流入房地产有关,渤海银行北京分行、建信信托、北京银行、中信信托合计被罚金额达350万元。


  国家金融与发展实验室特聘研究员董希淼表示,房地产金融调控主要从三个方面实施,一是收紧银行信贷资金进入房地产市场,比如提高房地产开发贷款的条件,减少贷款额度;二是收紧资金借助信托等渠道进入房地产项目;三是收紧个人住房贷款条件、额度,提高贷款利率,并严控个人消费贷款、信用卡资金违规流入房地产市场。此外,还可能从严监管房地产企业发行企业债券。

不降反升!珠海1月楼市均价24118.6元/㎡,环比上升0.76%

据珠海中原地产监控全市143个项目数据统计,2020年1月珠海全市均价24118.60元/㎡,环比上升0.76%,同比上升18.26%。

发布时间:2020-02-24

是时候展现真正的技术了!世荣翠湖苑这群小小演说家太牛了!

12月8号这一天,珠海天气开始变得寒冷,但世荣翠湖苑的销售中心却热闹非凡。这是因为,今天有一群小小演说家来这里一展风采!

发布时间:2019-12-11

珠海隧道明年6月开建 对交通、噪音有何影响?

备受珠海市民关注的珠海隧道工程迎来新进展。日前,珠海交通集团正式发布珠海隧道工程环境影响报告书(征求意见稿)环境信息公示,对珠海隧道建设所带来的包括交通、噪音等在内的各项环境问题进行了详细阐述。

发布时间:2019-11-14

一波未平,一波又起!珠海奥园再陷虚假宣传漩涡?

在5月6日,房产之窗曝光《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传,欺诈消费者》的事件后,编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料,让我们再次关注事件的进展。

发布时间:2019-06-26

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

疫情之下的电影院如何自救?

受新冠肺炎疫情影响,影院恢复营业遥遥无期,但为春节档准备的食物保质期有限,回笼资金的压力下,各地影院开始低价去库存,同城送起了外卖。疫情当前,电影院都经历了什么?

发布时间:2020-02-24

助力企业复工复产 今日起我市公交线路恢复运营达九成

昨日,记者从市公交集团获悉,为满足我市企业复工复产的交通需求,今日起,除89路等16条常规公交线路和3条定制公交线路依然暂停运营外,其余187条常规公交线路全部恢复运营,线路恢复率达9成以上。

发布时间:2020-02-24

好消息!华发集团试水口罩生产,日产能超20万只

2月18日,记者从华发集团了解到,目前该集团成员单位华冠科技已腾出近1000平方米的厂房,用于口罩生产。

发布时间:2020-02-20

清零隐患,珠海南屏将排查辖区内所有已在珠人员

2月17日,为了确保辖区内现已在珠人员(含原住居民和新返珠人员)全面摸查,珠海市香洲区南屏镇发布了《社区“盘内隐患全面清零、盘外隐患精准管控”的疫情防控工作方案》。

发布时间:2020-02-20

珠海出现首例死亡病例 无新增确诊病例,现有在院病例52例

2月19日记者从珠海市卫生健康局获悉,2月19日上午9时,广东省卫生健康委公布,珠海市无新增新型冠状病毒肺炎确诊病例。

发布时间:2020-02-20

不降反升!珠海1月楼市均价24118.6元/㎡,环比上升0.76%

据珠海中原地产监控全市143个项目数据统计,2020年1月珠海全市均价24118.60元/㎡,环比上升0.76%,同比上升18.26%。

发布时间:2020-02-24

复苏!珠海即将“解封”,我们终于盼到了这一天!

虽然疫情还没退去,但不可否认,如果你出门去购置生活用品或者上班途中时,你会发现城市在慢慢恢复生机。

发布时间:2020-02-21

溢价45%!华发以楼面价15389元/㎡竞得五洲花城旁优质地块!

就在刚刚,华发摘得庚子鼠年的第一宗宅地,地块位于寸土寸金的香洲。经过几轮激战后,以27.7亿元收入囊中。

发布时间:2020-02-20

疫情影响下的房市,珠海房价会降么?要不要等等。

最近有人问房窗先生:疫情影响下的房市,珠海房价会降么?要不要等等。

发布时间:2020-02-19

疫情期间 珠海坦洲三乡楼盘销售中心开放时间和价格来了

如今,随着企业有序复工复产,编辑置电整理了——珠海坦洲三乡在售楼盘的销售中心开放时间和楼盘价格信息,希望对有购房需求的置业者有帮所助。

发布时间:2020-02-18

疫情下开发商打响促销战!是时候买房了吗

过去十多年来,“房价只涨不跌”这句话被中介人员反复吟唱。不过在2020年元宵节刚过,在新冠肺炎疫情的影响下,恒大决定推出全国楼盘75折的“司史最大优惠”,瞬间打破了这个“楼市印象”。

发布时间:2020-02-24

政策 | 广东省住建厅通知:有序有度恢复商品房正常销售

《通知》提到,支持房地产开发企业和中介机构落实疫情防控方案后,有序有度恢复商品房正常销售。

发布时间:2020-02-24

焦点 | 此次疫情如何影响中国经济?这三位重量级说话了

疫情如何影响中国经济?一些重量级的分析,能帮助我们思考,当下应该怎么看、怎么办?

发布时间:2020-02-24

观点 | 贾康:房价下调空间有限 疫情后地产行业谨慎乐观

贾康指出,总体而言,现在房价下调空间有限,疫情之后房地产行业是相对谨慎乐观的。

发布时间:2020-02-24

公示 | 航空新城再添幼儿园!18个班 可以提供540个学位

金瀚幼儿园预计在今年年底竣工,教学规模为18个班,可以提供540个学位。

发布时间:2020-02-20

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248号  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1