冰与火之歌?珠海楼市热现象下的“不和谐”节奏频现!

发布时间:2019-08-07 09:08:37    来源于:珠海房产之窗    作者:新闻中心

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珠海房产之窗讯一边是千人抢房、一边是开盘仅卖几十套,一边是土地供应喷发,一边又是延拍频繁。2019年夏天,珠海楼市似乎来到了一个比较微妙的十字路口。

珠海七月土地交投活跃 八月或续创拍地高峰

来自横琴中原的数据统计显示,2019年七月珠海土地市场交投现爆发增长,共有10宗土地成交,总成交面积约131.5万平方米,总成交金额约67.6亿元,分别有六宗住宅用地,两宗旅游用地及两宗工业用地。其中六宗住宅用地的区位及宗数分佈为斗门一宗,保税区一宗,横琴一宗,香洲两宗以及金湾一宗,总成交面积约30.76万平方米,总成交金额约62.31亿元。

其中,横琴住宅用地由珠海大横琴人才公寓建设有限公司以楼面底价每平方米5,810元竞得。该宗地用于建设人才及公共租赁住房,将建成保障性住房示范社区,须配建社区公共服务设施,面积不少于3000平方米的社区体育公园,以及限制销售及租赁比例为100%,由宗地竞得人自持,不得销售。

此外,珠海七月共有10宗土地以网上挂牌方式公开出让,分别有6宗香洲住宅用地,1宗斗门住宅用地,1宗横琴办公用地及2宗横琴供热用地,合计供应面积约26万平方米。

7月5宗土地延拍 8月又增加1宗

此前房窗君统计8月共有12宗土地“待嫁”,但在今天交易序号19093地块却延期至9月5日,加上珠海七月有五宗土地延迟至八月竞拍,这样短短不到一个月,就已经有6块土地延期。在延期的土地中,包括南水,也有曾经的热土北围,所以珠海土地市场也发生着微妙的变化,一面是集中拍地,另一面是频繁改期,当中是否释放了什么样的信号?