这种房子能不能买?爱独居的你要不要选择“以小博大”?

发布时间:2019-07-19 14:30:53    来源于:珠海房产之窗    作者:幂姐

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珠海房产之窗讯 房产市场的购房主力仍是80后,随着时间的推移,90后、00后将是购房的生力军。

作为新一批购房生力军,消费心理与80后相比也有着微妙的不同。

时下公寓已经成为年轻、活力、青春的象征,同时,商务公寓不占购买名额、贷款资格、面积小、总价低的特性也为有了一定经济能力的年轻人提供了拥有独立居所的可能。

常常会有购房经验多的过来人建议道,商务公寓绝不是刚需的首选。

为何有这种论调呢?

首先商务公寓40年产权且无落户及学位,其次按商用水电物业费计算生活必需开支、贷款年限短、转让税费高。另外投资角度看升值慢,计算租售比,回本周期过长,起码十年以上。

什么样的人考虑买商务公寓呢?

排除纯投资客户,主要自用的是那些是没有房票的,无法买70年产权的住宅公寓,或者手里资金量及不够,首期撑不起再大的户型,只能考虑购买公寓,安家之于还可以作为长期投资。还有少部分懒人,选择有酒店式管理的公寓,进而省去自己打扫收纳整理的时间。

最近一个有趣的调研结果,从侧面多多少少反应出年轻一族的消费倾向。

市场调研公司Euromonitor发布了2019年全球10大消费趋势报告,报告总结了未来一年新兴的消费趋势,分析了消费者价值观的变化,洞察消费取向的洞察。

10大趋势之一“选择独居”可能影响未来部分人群对居住喜好的选择。

科技带给我们便利,但即时互动的方式却让我们体会着从未有的孤独。

Pew Research Center的调查显示,单身家庭数量的增长将超过其他所有的家庭形式。婴儿潮一代有着高离婚率,年轻人又抗拒婚姻和同居,2030年单身人数与2018年相比将增长30%,达到1.2亿人。

图/FBIF食品饮料创新