珠海楼市开挂?三灶高价地杀到!楼价奔“3”万!

发布时间:2019-04-22 09:15:38    来源于:珠海房产之窗    作者:EC

分享到:

  珠海房产之窗讯 编辑从珠海市发展和改革局获悉,今日共有8个项目进行销售价格备案。


  分别是位于拱北的仁恒滨海中心,唐家的格力海岸,金湾的碧桂园海湾豪庭,斗门的华发水郡、佳兆业御金山、招商依云水岸、中邦城市花园、晓江川雅园。


  8个项目一共公示了2136套住宅。


  270°瞰海大宅!拱北顶豪仁恒滨海中心最高一平8万5


  仁恒滨海中心位于香洲区拱北情侣南路1号。此次价格公示的是3栋共101套住宅,户型为221.54-751.09㎡的三房两厅三卫至七房三厅六卫。


  其中,最低备案价为58035.71元/㎡,最高备案价为85937.50元/㎡。销售均价为68223.21元/㎡,均为精装单位。


仁恒.jpg


  仁恒滨海中心是集高档海景住宅、五星级酒店、甲级写字楼和品牌购物中心等功能于一体,投资总额超过人民币40亿元。


  作为拱北目前在售房价最高的楼盘,“拱北口岸、港珠澳大桥、三面看海、珠澳夜景”这四大优势为仁恒滨海中心鼓足了底气。


  唐家无敌海景房 格力海岸最低3万2一平带走


  格力海岸位于云海路99号。此次价格公示的是4栋共248套住宅,户型为82.23-111.73㎡的两房两厅一卫至三房两厅两卫。


  其中,最低备案价为32372.70元/㎡,最高备案价为39815.15元/㎡。销售均价为37001.26元/㎡,均为精装单位。


格力海岸.jpg


  航空城滨海商务区首个项目 碧桂园海湾豪庭636套住宅精装上市


  碧桂园海湾豪庭位于金湾区三灶镇丹凤四路东侧。此次价格公示的是1-10栋共636套住宅,户型为88.02-124.72㎡的两房两厅两卫至三房两厅两卫。


  其中,最低备案价为23517.10元/㎡,最高备案价为31360.21元/㎡。销售均价为27800元/㎡,均为精装单位。


1栋:


碧桂园1栋.jpg


2栋:


碧桂园2栋.jpg


3栋:


碧桂园3栋.jpg


4栋:


碧桂园4栋.jpg


5栋:


碧桂园5栋.jpg


6栋:


碧桂园6.jpg


7栋:


碧桂园7.jpg


8栋:


碧桂园8.jpg


9栋:


碧桂园9.jpg


10栋:


碧桂园10.jpg


  据了解,碧桂园海湾豪庭是碧桂园华发·海湾壹号的一期项目。


  而碧桂园华发·海湾壹号是碧桂园以11400元/㎡+配建6585.87㎡和10900元/㎡+配建5175.46㎡的楼面地价,总价约13亿元竞得。


  作为滨海商务区的首发楼盘,它的价格将会影响这个区域房价的水平线。


  从此次备案价来看,该盘已经叫板航空新城25000元/㎡的均价,达到了目前该片区的上限价格压力。


  市场能不能咬的下这块“肉”,很难说。


  珠峰大道再迎刚需!华发水郡最低备案价1万2起


  华发水郡位于斗门区井岸镇环郡路88号。此次价格公示的是19/21栋共231套住宅,户型为95.32-142.41㎡的三房两厅两卫至四房两厅两卫。


  其中,最低备案价为12140元/㎡,最高备案价为14830元/㎡。销售均价为13900.02元/㎡,均为毛坯单位。


19栋:


华发19.jpg


21栋:


华发21png.jpg


  佳兆业御金山均价1万8!四期上架14套房源


  佳兆业御金山位于斗门区黄杨大道1902号。此次价格公示的是64-66栋共14套住宅,户型为137.93-138.38㎡的三房两厅三卫。


  其中,最低备案价为15428.63元/㎡,最高备案价为22236.47元/㎡。销售均价为18205.63元/㎡,均为毛坯单位。


佳兆业.jpg


  白蕉地王旁!招商依云水岸携7套房源重回战场


  招商依云水岸位于斗门区白蕉镇东堤路888号。此次价格公示的是13栋共7套住宅,户型为89.56-90.14㎡的两房两厅一卫。


  其中,最低备案价为12053.20元/㎡,最高备案价为14658.22元/㎡。销售均价为13361.14元/㎡,均为精装单位。


招商.jpg


  2017年招商依云水岸最高均价可以去到15000元/㎡。而在2018年底,项目清盘,最低仅9700元/㎡起。


  紧挨鸡啼门大桥 晓江川雅园有复式竟达近千㎡!


  晓江川雅园位于斗门区井岸镇西堤路383号。此次价格公示的是1-4栋共230套住宅,户型为95.39-958.24㎡的两房两厅一卫。


  1/2栋:


呀.jpg


  3栋最低备案价为12500元/㎡,最高备案价为16750元/㎡。销售均价为14877.84元/㎡,均为毛坯单位。


雅园3.jpg


  4栋最低备案价为11900元/㎡,最高备案价为16600元/㎡。销售均价为13951.72元/㎡,均为毛坯单位。


呀4.jpg


  珠海最后价格洼地!中邦御珑湾最低一平仅需6千+


  中邦御珑湾(备案名:中邦城市花园)位于斗门区白蕉镇城东白蕉路3118号。此次价格公示的是1-6栋共669套住宅,户型为85.48-125.64㎡的两房两厅一卫。


  其中,最低备案价为6762.68元/㎡,最高备案价为13810元/㎡。均为毛坯单位。


1栋:


中1.jpg


2栋:


中2.jpg

3栋:


中3.jpg


4栋:


中4.jpg


5栋:


中5.jpg

6栋:


碧桂园6.jpg


  年后,珠海楼市出现回暖迹象,不少楼盘价格悄然改变。


  作为许久未有新货入市的中邦御珑湾则再次试水市场,最低一平6千+的房价显得十分有诚意。


  据悉,2015年中邦御珑湾开盘均价约为7500元/㎡。4年过后,备案的价格依旧十分“接地气”。

底价成交!华发8.68亿元竞得北围地块!楼面价14602元/㎡!

8月21日早上,北围成功竞出1宗地块,由华发以楼面价14602元/㎡竞得。

发布时间:2019-08-22

一波未平,一波又起!珠海奥园再陷虚假宣传漩涡?

在5月6日,房产之窗曝光《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传,欺诈消费者》的事件后,编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料,让我们再次关注事件的进展。

发布时间:2019-06-26

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

7.2折!劲减120万+/套!珠海新一轮超级大牌折扣季,要不要剁手?

楼市上半年由于资金宽松频现“小阳春”,下半年在“房住不炒”政策、思路不断坚定和完善下,楼市热度已经快速退烧,7月全国多地房贷收紧,降价信息不胫而走,房地产市场进入新一轮的调整期。

发布时间:2019-08-20

秒杀!临近珠海楼盘!这里才卖1万1/平!销售中心挤爆了!

就在这两天,房窗君的朋友圈被坦洲某盘的消息轮番轰炸!

发布时间:2019-08-19

增停站点、路线调整…今日起!珠海多条公交线路有变

记者从珠海公交集团获悉,自本月23日起,将优化204、826-5路运行走向,同时调整K1、K3路增停站点。

发布时间:2019-08-23

女司机酒醉驾人数同比上升450% 竟是因为这件事!

今年1至7月,我市查获酒醉驾女司机人数同比去年上升450%。交警调查了解到,很多女性司机往往是因为被朋友劝酒后开车造成酒后驾驶。

发布时间:2019-08-23

澳门轻轨氹仔线内部设施曝光!运行时间定在了…

颇受旅客关注的澳门轻轨又传来新消息!澳门运输基建办公室昨日透露,轻轨氹仔线将于澳门回归纪念日前运行。

发布时间:2019-08-23

咋舌!六成儿童每周课外班6.6小时 年均花费近万元

报告显示,我国儿童参与课外班日常化,课外班已成为校外生活的重要组成部分。六成儿童参与课外班,上学日5天参与课外班的累计时间为3.4小时,周末两天参与课外班的累计时间为3.2小时。

发布时间:2019-08-22

上半年珠海空气质量全国排第七 饮用水水源达标率均为100%

21日上午,市政府新闻办举行新闻发布会,市生态环境局通报上半年全市环境质量状况以及大气污染防治情况。

发布时间:2019-08-22

底价成交!华发8.68亿元竞得北围地块!楼面价14602元/㎡!

8月21日早上,北围成功竞出1宗地块,由华发以楼面价14602元/㎡竞得。

发布时间:2019-08-22

7.2折!劲减120万/套!珠海新一轮大降价来了,要不要剁手?

楼市上半年由于资金宽松频现“小阳春”,下半年在“房住不炒”政策、思路不断坚定和完善下,楼市热度已经快速退烧,7月全国多地房贷收紧,降价信息不胫而走,房地产市场进入新一轮的调整期。

发布时间:2019-08-20

秒杀!临近珠海楼盘!这里才卖1万1/平!销售中心挤爆了!

就在这两天,房窗君的朋友圈被坦洲某盘的消息轮番轰炸!

发布时间:2019-08-19

干货!珠海8月最新房价分布图(密集恐惧症患者慎点)

以上房价是编辑最近致电各大楼盘销售中心获取的,仅供参考。由于篇幅有限,有些楼盘挤不下了,就只能暂时放下。下次,编辑将把各大区域分开,做一个更详细的版本。

发布时间:2019-08-16

珠海楼市下半年开局:多片区降价浪潮涌现!最高降幅近3千/平!

刚刚过去的七月,珠海楼市仿佛像近期的天气,时而烈日炎炎(土拍),时而台风暴雨(成交),市场表现似乎有些不温不火。

发布时间:2019-08-13

银坑半岛三座违章建筑被清拆 将打造艺术海岸

8月22日,位于港湾大道东侧、银坑半岛的3座违章建筑被依法清拆,拆除面积共1750平方米。

发布时间:2019-08-23

公示 | 珠海市文化创意产业园来了!预计2020年年底完工

该建设用地位于平沙镇平塘河南北两侧。用地性质为艺术传媒用地。

发布时间:2019-08-23

行情 | “大而求稳”第一梯队房企降速 不拿高价地成为共识

上半年TOP10房企销售额同比明显放缓,“量入为出”“不拿高价地”成为共识。

发布时间:2019-08-23

焦点 | 夜查斗门/金湾在建工地!有一工地违法施工被查处

针对电视问政节目《问政珠海》第二期曝光的夜间施工噪声扰民问题,全市各级城市管理综合执法部门立行立改,采取了一系列措施严查严管违法夜间施工行为。

发布时间:2019-08-23

趋势 | 为了回笼资金 特价房将成下半年市场促销主要手段

不少业内人士表示,近几个月来市场人气下滑,成交冷淡,下半年房企回笼资金压力大,楼盘促销现象将进一步增加。

发布时间:2019-08-23

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1