重磅!珠海出台新政建立租购并举住房制度

发布时间:2019-04-11 09:20:11    来源于:珠江晚报    作者:

分享到:

  珠海房产之窗讯 近日,珠海市人民政府正式印发《关于加快建立多主体供给多渠道保障租购并举住房制度实施意见》(以下简称《意见》)。《意见》明确提出,珠海将坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房保障和供应体系,不断提升我市对人才的吸引力,不断增强人民的获得感、幸福感、安全感,让全体人民住有所居。其中,到2025年全市新增供应各类住房不少于14.3万套,新增供应各类保障性住房和租赁住房占比将达到30%左右。

  

  新政明确“四个坚持”

  

  《意见》明确了基本原则:坚持以人民为中心,让改革发展成果更多更公平惠及全体人民。坚持满足首套刚需、支持改善需求、遏制投机炒房。坚持统筹协调,综合配套,处理好住房改革、经济发展和民生保障的关系,促进房地产业与实体经济、金融业良性循环。坚持因地制宜,促进供求平衡,合理引导预期。

  

  到二O二五年,全市新增供应各类住房不少于十四点三万套

  

  《意见》提出具体目标,到2020年,珠海将形成以房地产开发企业为主供应普通商品住房,以政府机构、产业园区、企事业单位、住房租赁专营机构、其他社会组织和个人等为主供应各类保障性住房和租赁住房的新型住房供应和保障体系。2018-2020年全市新增供应各类住房不少于4.8万套,其中新增供应商品住房(不含租赁住房)占新增供应住房的比例为75%左右,其他新增供应各类保障性住房和租赁住房比例为25%左右。

  

  到2025年,形成比较完善的多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,建成符合珠海城市发展规律、满足常住人口基本需求的住房保障体系。2021-2025年全市新增供应各类住房不少于14.3万套,其中新增供应商品住房(不含租赁住房)占新增供应住房的比例为70%左右,其他新增供应各类保障性住房和租赁住房比例为30%左右。

  

  到2030年,全市住房品质持续提升,多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度更加成熟,住房绿色化、智能化水平显著提高,广大人民群众的居住质量达到全省前列水平。

  

  要求构建多主体的住房供给模式

  

  《意见》在制度设计方面要求,完善住房开发模式,构建多主体的住房供给模式,拓宽住房保障渠道,培育住房租赁市场,建立新型保障性住房和租赁住房的住房供应和保障体系。

  

  其中,构建多主体的住房供给模式。创新住房开发模式,增加供应主体,构建以市场商品住房和政府保障房双轨并行为主,安居集团、住房租赁专营机构、企事业单位和个人广泛参与为辅的多主体供给的住房模式。

  

  搭建“保基本、多层次、广覆盖、能循环、可持续”的具有珠海特色的新型住房保障体系

  

  《意见》要求,拓宽住房保障渠道。扩大住房保障覆盖面,加快建立以公共租赁住房、人才住房、共有产权住房为主体,租售补有机结合,搭建“保基本、多层次、广覆盖、能循环、可持续”的具有珠海特色的新型住房保障体系。其中,夯实公共租赁住房基本保障体系,逐步构建多层次的人才安居体系,推广共有产权住房模式。

  

  在具体实施工作措施方面,《意见》提出,珠海将继续完善住房规划和土地供应计划,优先安排保障房用地供应,建立多主体土地供应机制,加强住房保障力度,全面实施安居工程。


最高限价一平近2万!北围地价还能继续理性吗?

5月底,北围刚完成一场土拍大战。华润、深圳天地源的进驻,让沉寂已久的北围市场迎来沸腾。

发布时间:2019-06-18

万亿级的珠江口拒绝造作 三大自贸区真正硬核在哪里(南沙篇)

近期小编出差了一趟,去看了深圳的前海、广州的南沙,一路上道听途说,在听取了一线城市的销售是如何介绍自家的自贸区后,于是小编决定尝试把深圳、广州、珠海这三个自贸区研究一番,看看它们的真正硬核在哪里,也方便投资置业者对这三大自贸区有更深入的认识。

发布时间:2019-06-14

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

“红五月”多个片区价格下跌,入手的机会到了!

“红五月”结束,珠海楼市真的“红”起来了吗?

发布时间:2019-06-17

均价2.8万/平!北围又一新项目即将开盘 西区推货势头猛烈

近期,珠海市发展和改革局公布了5个项目的备案价,分别是斗门的诚丰雅园、蓝郡轩、金地格林泊乐,金湾的海泉华庭和高新区北围的招商雍华府,5个项目共备案452套住宅。

发布时间:2019-06-13

下半年流动性适度宽松 专家预计房贷利率保持平稳

2019年即将过半,下半年的信贷松紧度,尤其是楼市信贷的走向也受到市场关注。

发布时间:2019-06-18

珠海每天产出200吨餐厨垃圾怎么收?又流向了哪里?

随着生活水平的提升,我市餐饮企业每天产生的餐厨垃圾数量惊人,加上千家万户的一日三餐,全市每天产生的餐厨垃圾约200吨。

发布时间:2019-06-18

建区域创新中心 珠海准备好了吗

今年2月发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出打造具有全球影响力的国际科技创新中心,建成全球科技创新高地和新兴产业重要策源地。

发布时间:2019-06-18

新香洲再添一所公办幼儿园9月启用 首设人车地下分流中心

新香洲今年新增一所公办幼儿园。正在紧张筹建的健民幼儿园将于9月正式开园。

发布时间:2019-06-18

31省份常住人口排行榜:广东山东过亿,四省份负增长

广东常住人口增量约177万人,连续两年超江苏、山东、浙江三省之和。

发布时间:2019-06-17

最高限价一平近2万!北围地价还能继续理性吗?

5月底,北围刚完成一场土拍大战。华润、深圳天地源的进驻,让沉寂已久的北围市场迎来沸腾。

发布时间:2019-06-18

万亿级的珠江口拒绝造作 三大自贸区真正硬核在哪里(南沙篇)

近期小编出差了一趟,去看了深圳的前海、广州的南沙,一路上道听途说,在听取了一线城市的销售是如何介绍自家的自贸区后,于是小编决定尝试把深圳、广州、珠海这三个自贸区研究一番,看看它们的真正硬核在哪里,也方便投资置业者对这三大自贸区有更深入的认识。

发布时间:2019-06-14

“红五月”多个片区价格下跌,入手的机会到了!

“红五月”结束,珠海楼市真的“红”起来了吗?

发布时间:2019-06-17

均价2.8万/平!北围又一新项目即将开盘 西区推货势头猛烈

近期,珠海市发展和改革局公布了5个项目的备案价,分别是斗门的诚丰雅园、蓝郡轩、金地格林泊乐,金湾的海泉华庭和高新区北围的招商雍华府,5个项目共备案452套住宅。

发布时间:2019-06-13

办公成交猛涨111%!横琴住宅市场未来风起云涌

珠海楼市五月上升趋势明显,据中原澳门及横琴数据库监控统计,珠海2019年五月共网签成交5,929套,同比增约三成。其中住宅共网签成交4,564套,同比大幅上涨约138.45%,占总网签成交量约76.98%。

发布时间:2019-06-11

城市 | 建设区域创新中心和人才高地 珠海准备好了吗?

今年2月发布的《粤港澳大湾区发展规划纲要》提出打造具有全球影响力的国际科技创新中心,建成全球科技创新高地和新兴产业重要策源地。作为湾区城市,珠海如何找准自己的位置?怎么与广深错位发展?上周召开的珠海科技创新大会给出了答案:奋力建设区域创新中心和人才高地。

发布时间:2019-06-18

注意 | 毕业季租房 专家提示要警惕“租房贷”等金融风险

834万人!教育部消息显示,2019届全国高校毕业生预计再创新高。

发布时间:2019-06-18

行情 | 土地市场升温?大型房企积极拿地 楼市成交分化

碧桂园、万科、龙湖、万达等多家大型房企近期积极拿地,部分房企拿地数量较多。机构数据显示,2019年以来,抢地过百亿的房企多达40家,2018年同期只有32家企业。其中,碧桂园拿地金额达805亿元。而多数中小房企拿地较为谨慎。国家统计局数据显示,2019年5月,房地产开发投资增速首次出现回落,新房销售面积连续4个月下滑。值得注意的是,限竞房供应量和销售连月上涨。

发布时间:2019-06-18

土拍 | 多个城市调整土拍规则 土地溢价率年内首次回调

近期,以二线城市为代表的土地市场持续高热,热点城市纷纷加码调控政策,调整土拍规则,以致5月地价涨幅有所趋缓,溢价率也迎来了2019年来首次回调。

发布时间:2019-06-18

三大自贸区真正硬核在哪里

发布时间:2019-06-14

办公成交猛涨111%!横琴住宅市场未来风起云涌

珠海楼市五月上升趋势明显,据中原澳门及横琴数据库监控统计,珠海2019年五月共网签成交5,929套,同比增约三成。其中住宅共网签成交4,564套,同比大幅上涨约138.45%,占总网签成交量约76.98%。

发布时间:2019-06-11

珠海9楼盘备案价曝光!白蕉2万+!金湾有笋价!

临近五一,珠海楼市热力不减,各大楼盘纷纷火热加推。编辑从珠海市发展和改革局获悉,4月26日共有9个项目进行销售价格备案,分别是华发水郡三期、山水向日豪庭、华发依山郡花园二期、晓江川雅园、时代水畔雅苑(时代天韵)、佳兆业悦峰花园、惠景和园、雅居乐国际花园、龙湖天玺。这些项目的备案价格有哪些给大家带了惊喜,又有哪些让人意外的?

发布时间:2019-04-28

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1