常住人口100-300万的城市要全面取消落户限制?!珠海楼市或将再迎利好!

发布时间:2019-04-09 09:38:04    来源于:珠海房产之窗    作者:房窗君整理

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  珠海房产之窗讯 2019年4月8日,国家发展改革委关于印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知,这个通知将把“城市抢人”进一步激发!网友更是惊呼,这回房价要涨得更高了吧!


  划划通知中大家特别关注的一个重点


  其中一条内容:积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户。继续加大户籍制度改革力度,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。城市政府要探索采取差别化精准化落户政策,积极推进建档立卡农村贫困人口落户。允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。压实地方政府主体责任,强化督促和监测评估。(公安部、各省级有关部门负责)


  这不是要大家加快抢人的节奏嘛!


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  再和大家聊一个更残酷的话题:城市抢人大战,到底有多激烈?


  前段时间,二线城市抢人大战上了微博热搜,实际上,这已经不是新鲜事儿了,近年来,各大城市抢人大战不断上映,各种开放落户优惠政策花样百出:


  在长沙,只要是高校毕业生,可以先落户后就业,根据学历不同,落户两年内获得6000至15000元不等的住房补贴。


  在西安,未毕业大学生即可凭借学生证、身份证落户,毕业5年内无需申请就能租住公租房,如果你选择创业,最高可以获得5000万元的创业资助。西安的各个政府职能部门甚至都有自己的“抢人”指标,细化到每个单位每个个人,只为了达成2020年西安主城区人口达到1000万、全域人口达到1500万的目标。


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  在武汉,落户的本科、硕士生、博士生可获得5万至8万的最低年薪保障,如果你考虑在毕业三年内创业,还可以申请入驻人才公寓。


  在成都推出“蓉城人才绿卡”,可以免费乘坐公交地铁,享受首套房不限购、子女优先入学的福利,还有机会获得每年一次的免费体检。


  ......


  回到珠海,也就是2018年4月24,差不多是一年前,珠海发布历年最强人才新政“珠海英才计划”,简单总结一下它的五大亮点:


  1、5年将拿出67亿元用于政策兑现。


  2、高层次人才来珠海可选择拿住房补贴或全职满8年即可获赠该住房。


  3、全国首创,给人才赠送50%房产。


  4、额度放宽5倍,按贷款100万元计30年期限可节省利息30万元左右。


  5、支持港澳青年人才在我市创新创业,新引进港澳本科以上学历等人才,可享受我市新引进青年人才租房和生活补贴政策。在我市创新创业的港澳人才,在购房、子女义务教育、就医等方面享受珠海市民待遇。


  它的出台,标志着珠海市市委政府正以前所未有的力度、创新性的做法广聚天下英才,引发各界高度关注。而且,珠海还在不断的优化人才落户珠海的规定,门槛越来越低。


  再看看珠海近年常住人口的变化,从2000年开始,一直是人口递增,只是增速相对比较缓慢。


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  而2017年,珠海市常住人口为176.5万;2018年,珠海市常住人口增长至189.1万,一年增长约12.5万。换成百分比计算,珠海市18年的人口增速更是达到了惊人的百分之7.12。人口增速位居全国所有地级市第一位,成为18年抢人大战的轻量级冠军城市。


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来源南方+


  由于种种原因,珠海市一直是个“迷你型”地级市,其常住人口数量一直位居广东的最后一位。在过去,珠海的人口吸引力也十分薄弱,其人口增量和增速都少得可怜。


  但在最近几年,伴随着经济的快速发展和人口政策的转变,珠海的人口吸引力开始迅速提升。从16年开始,珠海市的常住人口增速及增量开始爆发性的增长,其中18年12.5万的人口增量,更是以往某些年份的近十倍以上!


  在当下,人口代表着城市的未来,相信有着强大人口吸引力的珠海,一定会有着更光辉璀璨的未来。


  全面放开落户对珠海有多重要?至少房地产开发商要亢奋了!


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  先看一组数据:截止至2018年5月14日,西安市新增人口数量突破40万人。


  2018年第一季度,西安新商品房销售均价同比增长26.8%;


  截至4月30日,西安房价持续上涨24个月,4月份西安新商品房销售价格环比上涨2.6%。


  西安新增人口数量超过40万人,导致房地产市场出现“无房可售”局面。


  西安大量新增人口及正常市场购房需求双重压力,房地产市场将面临长期供不应求和房价上涨压力。全国城市化推进及全面实施,放开人才落户政策将长期延续,房地产市场价格被推高是不争的事实。


  所以,全国大中城市“抢人才落户”,引起社会关注的是由此带来房价大幅上涨问题。放开人才落户城市将面临长期大量外来人口流入,房价上涨趋势已经明显。全国大幅攀升的土地价格、高位的房价,自住买家及裹挟着投资炒房等推动房价走高。放开人才落户是变相放开房地产市场调控政策,高房价带动高地价也是必然。


  有业内专家认为,珠海的常住人口是符合全面取消落户限制的规定的,像珠海这种比较依赖土地财政的城市,如果放开人才落户,很大可能会变相推高房价,将会提高土地价格,所以届时如果全面放开人才落户,房价上涨了,购房者只能默默承受,当然这也要看政府的进一步对楼市的调控。


  这和任泽平谈房地产投资是一个道理,短期看金融,中期看土地,长期看人口,如果一个地方的人口持续增长,房价哪有不涨的道理。


  回到珠海,2018年的楼市大戏已经落下帷幕,这一年,珠海既要抢人,又要限购,虽然限购政策不断加码,但珠海楼市依旧是硕果累累。数据显示,2018年无论在住宅、商业还是办公上,成交量均有所上涨,而且涨幅过半。根据合富研究院(珠海)的统计数据显示,2018年商品房网签38491套,与2017年的29470套相比上涨31%;面积2543692㎡,同比上涨达57%。


  所以如果珠海将跟进这个“城区常住人口100万-300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制”的新规,涌进来的每一个人都是潜在的购房客户啊。有网友称,入户一放开,每个外地人都可以买三套,这得消化多少房子。甚至有网友笑称,城市套路深俺要回农村。


  以下为《2019年新型城镇化建设重点任务》通知全文:


  国家发展改革委关于印发《2019年新型城镇化建设重点任务》的通知


  发改规划〔2019〕617号


  中央和国家机关有关部门、直属机构,各省、自治区、直辖市及计划单列市、新疆生产建设兵团发展改革委,中国铁路总公司、国家开发银行、中国农业发展银行:


  为深入贯彻落实中央经济工作会议精神,特制定《2019年新型城镇化建设重点任务》,经推进新型城镇化工作部际联席会议审议通过,现印发你们,请认真贯彻执行。


  国家发展改革委


  2019年3月31日


  附:2019年新型城镇化建设重点任务


  城镇化是现代化的必由之路,也是乡村振兴和区域协调发展的有力支撑。2019年是新中国成立70周年,是全面建成小康社会关键之年。为深入贯彻落实中央经济工作会议精神,现提出2019年新型城镇化建设重点任务。


  一、总体要求


  以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导,全面贯彻党的十九大和十九届二中、三中全会以及中央经济工作会议精神,紧紧围绕统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局,坚持和加强党的全面领导,坚持以人民为中心的发展思想,坚持稳中求进工作总基调,坚持新发展理念,坚持推进高质量发展,加快实施以促进人的城镇化为核心、提高质量为导向的新型城镇化战略,突出抓好在城镇就业的农业转移人口落户工作,推动1亿非户籍人口在城市落户目标取得决定性进展,培育发展现代化都市圈,推进大城市精细化管理,支持特色小镇有序发展,加快推动城乡融合发展,实现常住人口和户籍人口城镇化率均提高1个百分点以上,为保持经济持续健康发展和社会大局稳定提供有力支撑,为决胜全面建成小康社会提供有力保障。


  二、加快农业转移人口市民化


  按照尊重意愿、自主选择原则,以农业转移人口为重点,兼顾高校和职业院校(技工院校)毕业生、城市间转移就业人员,加大非户籍人口在城市落户推进力度,推动未落户城镇的常住人口平等享有基本公共服务。


  (一)积极推动已在城镇就业的农业转移人口落户。继续加大户籍制度改革力度,在此前城区常住人口100万以下的中小城市和小城镇已陆续取消落户限制的基础上,城区常住人口100万—300万的Ⅱ型大城市要全面取消落户限制;城区常住人口300万—500万的Ⅰ型大城市要全面放开放宽落户条件,并全面取消重点群体落户限制。超大特大城市要调整完善积分落户政策,大幅增加落户规模、精简积分项目,确保社保缴纳年限和居住年限分数占主要比例。城市政府要探索采取差别化精准化落户政策,积极推进建档立卡农村贫困人口落户。允许租赁房屋的常住人口在城市公共户口落户。压实地方政府主体责任,强化督促和监测评估。(公安部、各省级有关部门负责)


  (二)推进常住人口基本公共服务全覆盖。确保有意愿的未落户常住人口全部持有居住证,鼓励各地区逐步扩大居住证附加的公共服务和便利项目。2019年底所有义务教育学校达到基本办学条件“20条底线”要求,在随迁子女较多城市加大教育资源供给,实现公办学校普遍向随迁子女开放,完善随迁子女在流入地参加高考的政策。全面推进建立统一的城乡居民医保制度,提高跨省异地就医住院费用线上结算率,推进远程医疗和社区医院高质量发展。推进城乡居民养老保险参保扩面,指导各地区全面建立城乡居民基本养老保险待遇确定和基础养老金正常调整机制。强化全方位公共就业服务,推进农民工职业技能培训扩面提质。持续深化利用集体建设


  用地建设租赁住房试点,扩大公租房和住房公积金制度向常住人口覆盖范围。合理发展城镇婴幼儿照护服务机构,充分考虑婴幼儿随迁子女的照护服务需求。打通各地区各部门数据壁垒,提高公共服务供给便利性。城市政府要向已在城镇稳定就业生活但未落户的农村贫困人口,优先提供职业技能培训等基本公共服务,并加大与农村贫困人口较多地区的劳务对接力度。(公安部、发展改革委、教育部、财政部、人力资源社会保障部、自然资源部、住房城乡建设部、卫生健康委、医保局、各省级有关部门负责)


  (三)深化“人地钱挂钩”等配套政策。深化落实支持农业转移人口市民化的财政政策,在安排中央和省级财政转移支付时更多考虑农业转移人口落户数量,2019年继续安排中央财政奖励资金支持落户较多地区。全面落实城镇建设用地增加规模与吸纳农业转移人口落户数量挂钩政策,在安排各地区城镇新增建设用地规模时,进一步增加上年度农业转移人口落户数量的权重,探索落户城镇的农村贫困人口在原籍宅基地复垦腾退的建设用地指标由输入地使用。落实中央基建投资安排向吸纳农业转移人口落户数量较多城镇倾斜政策,完善财政性建设资金对吸纳贫困人口较多城市基础设施投资的补助机制。改进城市人口统计工作,逐年统计发布各城市的行政区常住人口及户籍人口、行政区城镇户籍人口、城区户籍人口数据,开展各城市的行政区城镇常住人口、城区常住人口统计前期工作。(财政部、自然资源部、发展改革委、公安部、统计局、各省级有关部门负责)


  三、优化城镇化布局形态


  按照统筹规划、合理布局、分工协作、以大带小的原则,立足资源环境承载能力,推动城市群和都市圈健康发展,构建大中小城市和小城镇协调发展的城镇化空间格局。


  (四)深入推进城市群发展。有序实施城市群发展规划。加快京津冀协同发展、长江三角洲区域一体化发展、粤港澳大湾区建设。扎实开展成渝城市群发展规划实施情况跟踪评估,研究提出支持成渝城市群高质量发展的政策举措,培育形成新的重要增长极。有序推动哈长、长江中游、北部湾、中原、关中平原、兰州—西宁、呼包鄂榆等城市群发展规划实施,建立健全城市群协调协商机制。加快出台实施天山北坡、滇中两个边疆城市群发展规划。指导省内城市群有序发展,提高一体化建设水平。坚持以中心城市引领城市群发展,推动一些中心城市地区加快工业化城镇化,增强中心城市辐射带动力,形成高质量发展的重要助推力。(发展改革委、各省级有关部门负责)


  (五)培育发展现代化都市圈。实施《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》,落实重点任务部门分工。指导有关地方编制实施都市圈发展规划或重点领域专项规划。探索建立中心城市牵头的都市圈发展协调推进机制。加快推进都市圈交通基础设施一体化规划建设。支持建设一体化发展和承接产业转移示范区。推动构建都市圈互利共赢的税收分享机制和征管协调机制。鼓励社会资本参与都市圈建设与运营。在符合土地用途管制前提下,允许都市圈内城乡建设用地增减挂钩节余指标跨地区调剂。健全都市圈商品房供应体系,强化城市间房地产市场调控政策协同。(发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部、交通运输部、各省级有关部门负责)


  (六)推动大中小城市协调发展。超大特大城市要立足城市功能定位、防止无序蔓延,合理疏解中心城区非核心功能,推动产业和人口向一小时交通圈地区扩散。大城市要提高精细化管理水平,增强要素集聚、高端服务和科技创新能力,发挥规模效应和辐射带动作用。中小城市发展要分类施策,都圈内和潜力型中小城市要提高产业支撑能力、公共服务品质,促进人口就地就近城镇化;收缩型中小城市要瘦身强体,转变惯性的增量规划思维,严控增量、盘活存量,引导人口和公共资源向城区集中;强化边境城市稳边戍边作用,推动公共资源倾斜性配置和对口支援;稳步增设一批中小城市,落实非县级政府驻地特大镇设市。稳妥有序调整城市市辖区规模和结构。推动经济发达镇行政管理体制改革扩面提质增效,解决法律授权、财政体制、人员编制统筹使用等问题。强化小城镇基础设施和公共服务补短板,提高服务镇区居民和周边农村的能力。指导各地区制定设镇设街道标准,规范调整乡镇行政区划。(发展改革委、中央编办、民政部、财政部、自然资源部、住房城乡建设部、各省级有关部门负责)


  (七)支持特色小镇有序发展。建立典型引路机制,坚持特色兴镇、产业建镇,坚持政府引导、企业主体、市场化运作,逐年挖掘精品特色小镇,总结推广典型经验,发挥示范引领作用;完善政银企对接服务平台,为特色产业发展及设施建设提供融资支持,为打造更多精品特色小镇提供制度土壤。建立规范纠偏机制,逐年开展监测评估,淘汰错用概念的行政建制镇、滥用概念的虚假小镇、缺失投资主体的虚拟小镇。组织制定特色小镇标准体系,适时健全支持特色小镇有序发展的体制机制和政策措施。全面开展特色小城镇建设情况调查评估。省级发展改革委要组织特色小镇和小城镇相关部门协调推进,避免政出多门、产生乱象。(发展改革委、自然资源部、住房城乡建设部、农业农村部、商务部、文化和旅游部、体育总局、林草局、各省级有关部门负责)


  (八)强化交通运输网络支撑。综合考虑人口规模结构和流动变化趋势,构建有前瞻性的综合交通运输网络。依托国家“十纵十横”综合运输大通道,合理建设完善西部和东北地区对外交通骨干网络,发挥优化城镇布局、承接跨区域产业转移的先导作用,带动交通沿线城市产业发展和人口集聚。在城市群和都市圈构建以轨道交通、高速公路为骨架的多层次快速交通网,推进干线铁路、城际铁路、市域(郊)铁路、城市轨道交通融合发展,促进公路与城市道路有效衔接,更好服务于城市间产业专业化分工协作。加强中小城市与交通干线、交枢纽城市的连接,加快建设边境地区交通通道,提高公路技术等级、通行能力和铁路覆盖率,切实改善交通条件,降低交易成本及物流成本。(发展改革委、交通运输部、自然资源部、铁路总公司、各省级有关部门负责)


  四、推动城市高质量发展统筹优化城市国土空间规划、产业布局和人口分布,提升城市可持续发展能力,建设宜业宜居、富有特色、充满活力的现代城市。


  (九)分类引导城市产业布局。以提升城市产业竞争力和人口吸引力为导向,健全有利于区域间制造业协同发展的体制机制,引导城市政府科学确定产业定位和城际经济合作模式,避免同质化竞争。引导大城市产业高端化发展,发挥在产业选择和人才引进上的优势,提升经济密度、强化创新驱动、做优产业集群,形成以高端制造业、生产性服务业为主的产业结构。引导中小城市夯实制造业基础,发挥要素成本低的优势,增强承接产业转移能力,推动制造业特色化差异化发展,形成以先进制造业为主的产业结构。提升国家新型工业化产业示范基地发展质量,推动向先进制造业集群转型升级。鼓励城市政府全面优化营商环境,加强指导、优化服务、精简审批、开放资源。(发展改革委、工业和信息化部、自然资源部、商务部、市场监管总局、各省级有关部门负责)


  (十)优化城市空间布局。全面推进城市国土空间规划编制,强化“三区三线”管控,推进“多规合一”,促进城市精明增长。基于资源环境承载能力和国土空间开发适宜性评价,在国土空间规划中统筹划定落实生态保护红线、永久基本农田、城镇开发边界三条控制线,制定相应管控规则。科学编制详细规划,促进城市工业区、商务区、文教区、生活区、行政区、交通枢纽区科学衔接与混合嵌套,实现城市产城融合、职住平衡。加快建设国土空间基础信息平台和国土空间规划监测评估预警管理系统,为城市空间精细化治理提供智能化手段。指导各地区在编制城市国土空间规划中,统筹考虑城市开敞空间、大气输送廊道、改变局地扩散条件等因素,协同推进大气污染防治工作。(自然资源部、发展改革委、生态环境部、住房城乡建设部、各省级有关部门负责)


  (十一)加强城市基础设施建设。优化城市交通网络体系,构建级配合理的城市路网系统,强化城市轨道交通线网规划指导,完善非机动车、行人交通系统及行人过街设施,鼓励有条件城市建设自行车专用道。落实公交优先发展政策,优先在中心城区及交通密集区形成连续、成网的公交专用道,推动轨道交通、公共汽电车等的融合衔接和便利换乘。在地铁、机场等公共场所为网络部署预留足够资源。指导各地区因地制宜建设地下综合管廊,扎实推进城市


  排水防涝设施补短板。持续推进节水型城市建设,推进实施海绵城市建设。继续开展城市黑臭水体整治环境保护专项行动,启动城镇污水处理提质增效三年行动。督促北方地区加快推进清洁供暖。以推进老旧小区改造、完善社区及周边区域活动和综合服务设施、开展生活垃圾分类等为着力点,办好群众关注的“民生小事”。城市政府要努力改善城乡结合部、城中村等农村贫困人口居住相对集中地区的配套设施。(住房城乡建设部、发展改革委、财政部、民政部、自然资源部、生态环境部、交通运输部、各省级有关部门负责)


  (十二)改进城市公共资源配置。在优化大城市公共资源布局的同时,立足实际在中小城市适度增加公共资源供给。鼓励各地区优化潜力型中小城市建设用地结构布局,合理增加公共服务设施等用地规模。调整优化教育医疗资源布局,新设立和搬迁转移职业院校原则上优先布局在中小城市,将更多三级医院布局在中小城市,支持大城市知名三级医院在中小城市设立分支机构,支持大城市知名中小学对中小城市学校进行对口帮扶支教。(财政部、自然资源部、发展改革委、教育部、卫生健康委、各省级有关部门负责)


  (十三)提升城市品质和魅力。推动城市绿色发展,塑造城市生态风貌,推广生态修复城市修补试点经验,鼓励有条件地区打造特色山城水城。提升城市人文魅力,保护传承非物质文化遗产,推动中华优秀传统文化创造性保护、创新性发展。优化提升新型智慧城市建设评价工作,指导地级以上城市整合建成数字化城市管理平台,增强城市管理综合统筹能力,提高城市科学化、精细化、智能化管理水平。鼓励城市建筑设计传承创新,彰显中国建筑文化特色。(中央网信办、住房城乡建设部、发展改革委、自然资源部、文化和旅游部、各省级有关部门负责)


  (十四)健全城市投融资机制。平衡好防风险与稳增长关系,在有效防范地方政府债务风险前提下,推动有效投资稳定增长。统筹安排财政资金投入、政府投资、地方政府债券发行,加大对符合规划和产业政策的城市补短板项目的支持力度。大力盘活存量优质资产,回收资金补充地方财力。在坚决遏制地方政府隐性债务增量前提下综合运用多种货币政策工具,引导开发性政策性金融机构结合各自职能定位和业务范围加大支持力度,鼓励商业性金融机构适度扩大信贷投放,引导保险资金发挥长期投资优势,支持符合条件的企业发行债券进行项目融资,积极助力新型城镇化建设。支持发行有利于住房租赁产业发展的房地产投资信托基金等金融产品。筛选具备投资回报预期的优质项目并建立吸引民间投资项目库,集中向民间资本推介。全面推进地方融资平台公司市场化转型,打造竞争力强的地方基础设施和公共服务投资运营主体。(发展改革委、财政部、住房城乡建设部、人民银行、银保监会、开发银行、农业发展银行、各省级有关部门负责)


  五、加快推进城乡融合发展


  以协调推进乡村振兴战略和新型城镇化战略为抓手,以缩小城乡发展差距和居民生活水平差距为目标,建立健全城乡融合发展体制机制和政策体系,切实推进城乡要素自由流动、平等交换和公共资源合理配置,重塑新型城乡关系。


  (十五)推进城乡要素合理配置。吸引各类城市人才返乡下乡创业,允许农村集体经济组织探索人才加入机制。按照国家统一部署,在符合空间规划、用途管制和依法取得前提下,允许农村集体经营性建设用地入市,允许就地入市或异地调整入市。鼓励各级财政支持城乡融合发展及载体平台建设,撬动更多社会资金投入。完善乡村金融服务体系,依法合规开展农村各类资产抵押融资,做好农地抵押贷款业务全国推广工作,允许有条件地区继续探索宅基地使用权抵押。强化法律规划政策指导和诚信建设,引导工商资本下乡创业兴业。健全涉农技术创新市场导向机制和产学研用合作机制,引导科研人员按规定到乡村兼职和离岗创业。做好实用性村庄规划,合理引导要素流动。(发展改革委、科技部、财政部、自然资源部、农业农村部、人力资源社会保障部、人民银行、银保监会、各省级有关部门负责)


  (十六)缩小城乡基本公共服务差距。鼓励省级政府建立统筹规划、统一选拔的乡村教师补充机制,通过稳步提高待遇等措施增强乡村教师岗位吸引力。增加基层医务人员岗位吸引力,鼓励县医院与乡镇卫生院建立县域医共体,鼓励城市大医院与县医院建立对口帮扶、巡回医疗和远程医疗机制。建立公共文化服务群众需求征集和评价反馈机制,推动服务项目与居民需求有效对接。推进城乡低保制度统筹发展,健全低保标准动态调整机制,确保动态管理下


  应保尽保。提高城市、县城、小城镇、中心村公共服务联动性。(发展改革委、教育部、民政部、财政部、文化和旅游部、卫生健康委、人力资源社会保障部、各省级有关部门负责)


  (十七)提高城乡基础设施建管能力。以市县域为整体,统筹规划城乡基础设施,统筹布局道路、供水、供电、信息、物流、防洪和垃圾污水处理等设施,2019年完成新改建农村公路20万公里。明确乡村基础设施的公共产品定位,构建事权清晰、权责一致、中央支持、省级统筹、市县负责的城乡基础设施一体化建设机制,健全分级分类投入机制。对城乡道路和普通公路等公益性设施管护和运行投入,一般公共财政预算按规定予以支持。明确乡村基础设施产权归属,由产权所有者建立管护制度,落实管护责任。(发展改革委、财政部、住房城乡建设部、交通运输部、农业农村部、水利部、各省级有关部门负责)


  (十八)促进乡村经济多元化发展。建立新产业新业态培育机制,构建农村一二三产业融合发展体系,实现城乡生产与消费多层次对接。探索建立政府主导、企业和各界参与、市场化运作、可持续的城乡生态产品价值实现机制。加强优秀农耕文化遗产保护与合理适度利用,推动农村地区传统工艺振兴,发展特色文化产业和工艺产品。培育发展城乡产业协同发展先行区,创建一批城乡融合典型项目,鼓励经营性与公益性项目综合体立项,促进资金平衡、金融支持和市场化运作,推进城乡要素跨界配置和产业有机融合。(发展改革委、财政部、农业农村部、商务部、文化和旅游部、各省级有关部门负责)


  (十九)促进农民收入持续增长。推动形成平等竞争、规范有序、城乡统一的人力资源市场,统筹推进农村劳动力转移就业和就地创业就业。完善财政、信贷、保险、用地等政策,建立农产品优质优价正向激励机制。2019年底基本完成农村集体资产清产核资工作,加快推进经营性资产股份合作制改革,完善农村集体产权权能,创新农村集体经济运行机制,确保集体资产保值增值和农民收益。履行好政府再分配调节职能,完善对农民直接补贴政策,健全生产者补贴制度。(发展改革委、财政部、农业农村部、人力资源社会保障部、各省级有关部门负责)


  六、组织实施


  本通知由各地区各有关部门组织实施。各地区各有关部门要高度重视、扎实推进,确保2019年新型城镇化建设重点任务如期完成,推动新型城镇化高质量发展取得新进展。


  (二十)强化部际协调。完善推进新型城镇化工作部际联席会议制度,进一步加强对新型城镇化重大事项的会商沟通。国家发展改革委将强化统筹协调,督促落实本通知的重点任务。各有关部门要按照本通知的重点任务和责任分工,细化实化体制机制改革和政策措施,调动并督促各省级有关部门扎实推进。


  (二十一)压实地方责任。地方各级有关部门要切实增强主体责任意识,由省负总责、市县抓落实,根据本通知的重点任务,结合本地实际制定务实管用的措施,以钉钉子精神抓好落实,推动各项任务落地生效。


  (二十二)深化宣传引导。各地区各有关部门要加强引导指导、创新宣传方式,发挥示范带动效应。国家发展改革委将总结推广第二、三批国家新型城镇化综合试点典型经验,挖掘推广城市高质量发展、特色小镇健康发展等先进做法。引导有关媒体持续报道,营造良好的舆论氛围。


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近日有媒体曝出,黑龙江省鹤岗市部分小区大量出售住房,房价只有每平米几百元。

发布时间:2019-04-18

一季度全国人均消费支出5538元!大家的钱都花哪儿了?

4月17日,国家统计局消息,2019年一季度,全国居民人均消费支出5538元。

发布时间:2019-04-18

珠海26日起开通至深圳机场客轮 航线暂定每天16班票价125元

4月16日,记者从珠海高速客轮有限公司获悉,从4月26日起,珠海九洲港至深圳福永码头的新航线将正式开通,全程约65分钟。

发布时间:2019-04-18

2018年度企业稳岗补贴申请现启动 今年企业可直接上网申请

记者从市人力资源和社会保障局了解到,珠海市2018年度企业稳岗补贴申请工作近日已经启动。

发布时间:2019-04-17

官宣来了!横琴正式大变身!横琴将打造成国际休闲旅游岛!

为更好地推进横琴新区发展,促进澳门经济适度多元发展,建设粤港澳深度合作示范区,打造宜居宜业宜游的国际休闲旅游岛,加快粤港澳大湾区旅游一体化发展,根据《“十三五”旅游业发展规划》、《横琴总体发展规划》、《中国(广东)自由贸易试验区总体方案》和《进一步深化中国(广东)自由贸易试验区改革开放方案》要求,制定本方案。

发布时间:2019-04-18

怕错过入市时机?主城CBD旁央企盘再备案!起步价3万6一平!

3月楼市的回暖,让市区的战场也沙沙作响。

发布时间:2019-04-17

公积金购房从严 新版征信报告将到 请珍惜珠海的购房环境

4月12日,国管公积金中心发布《关于调整住房公积金个人住房贷款政策进一步优化服务有关问题的通知》明确,自4月15日起(网签日期),对二套房贷款实行“认房又认贷”,二套房首付比例调整为最低六成且最多贷60万元。

发布时间:2019-04-16

3月成交环比涨超100%,房价上涨近8%,珠海楼市爆发!

寒意褪去,珠海楼市在3月回暖明显,房价从谷底回升!据珠海中原3月份数据报告显示:3月楼市低谷反弹,供应放量,积蓄需求释放,量价与前期相比显著提升。本月销量环比增幅超1倍;全市商品住宅均价21667.98元/㎡,环比上升7.86%。

发布时间:2019-04-12

均价二连涨!成交量剧增!横琴开始“热”了?

进入3月季春,房地产市场整体市场一片欣欣向荣,市场成交热度回归,横琴整体市场供需两旺,成交量剧增,成交价格有微涨,但整体趋于平稳。

发布时间:2019-04-10

珠海到2025年至少供应各类住房14 .3万套

南都记者从珠海市住房和城乡建设局了解到,近日,珠海市人民政府正式印发《关于加快建立多主体供给多渠道保障租购并举住房制度实施意见》(以下简称《意见》)。《意见》明确提出,珠海将坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房保障和供应体系。

发布时间:2019-04-18

趋势 | 旅游产业高速增长 建休闲旅游岛横琴有哪些机遇

4月1日,横琴国际休闲旅游岛建设方案获国务院批复,继海南、福建平潭之后,我国国际旅游岛增加至三个。从2015年启动申报创建到正式获批,珠海和横琴花了约5年时间。

发布时间:2019-04-18

聚焦 | 政策继续收紧 供应“围城” 楼市“小阳春”或将生变

日前,中央国家机关住房资金管理中心出台新政,明确对二套房贷款实行“认房又认贷”。此前国管公积金二套房政策执行标准为“认房不认贷”。业内人士预测,公积金新政在实质上对楼市直接影响不大。但毕竟该调整是公积金贷款再度收紧的信号,从心理层面肯定会影响当前楼市“小阳春”的持续。而且当前楼市整体供应充足,尤其是限竞房“压城”,此前普遍判断的“小阳春”能否延续将成疑问。

发布时间:2019-04-18

关注 | 一季度房地产投资创50个月新高 信贷大幅度增加

17日,国家统计局发布今年1-3月全国房地产开发投资和销售情况显示,1-3月,全国房地产开发投资23803亿元,同比增长11.8%,增速比1-2月提高0.2个百分点。其中,住宅投资17256亿元,增长17.3%,增速回落0.7个百分点。住宅投资占房地产开发投资的比重为72.5%。值得一提的是,房地产投资增速自2014年12月之后,时隔50月创下新高。

发布时间:2019-04-18

政策 | 自然资源部:住宅用地消化周期三年以上停止供地

17日,记者从自然资源部了解到,为了保持住宅用地供应稳定,引导市场预期,促进房地产用地市场平稳健康发展。自然资源部近日下发通知,要求各地做好2019年住宅用地“五类”调控目标制定实施工

发布时间:2019-04-18

珠海再出两地王!揽金50.45亿!

刚刚,珠海经历了一次激烈的抢地大战。三宗高质量地块齐发,引得一众房企争抢。最终结果已经尘埃落定。三宗地块究竟花落谁家?我们来一一揭晓。

发布时间:2019-04-03

珠海又现排队买房,楼市要沸腾了?

上周,珠海多个项目开盘加推,现场情况火爆,甚至出现排队买房的现象。

发布时间:2019-03-26

2098套新房入市!珠海大道新盘最高价近4万!

编辑从珠海市发展和改革局获悉,近日共有8个项目进行销售价格备案,分别是位于香洲的碧桂园华发香洲府、恒荣城市溪谷,金湾的九州保利天和、恒隆御雅园,斗门的华发依山郡、学思雅筑苑、金逸豪苑,横琴的中冶逸璟公馆。8个项目一共公示了2098套销售价,户型段涵盖了一房到四房。

发布时间:2019-03-19

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