均价8500元/㎡送精装!中介3天卖100套!这个“神盘”晚上11点半还在卖房!

发布时间:2018-12-28 21:43:57    来源于:珠海房产之窗    作者:暂无

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  珠海房产之窗讯 均价8500元/㎡,带精装修?有视频传出该盘晚上十一点还在卖,到底是怎么回事?


  
  近日,神湾一个名叫双城海岸的楼盘,打出均价8500元/㎡还送精装修的超低价,到底是不是真的?带着疑问,房窗君实地探访了该盘。


  现场情
  
  该盘位于中山市神湾竹排中路6号,房窗君到现场时发现售楼部里人山人海,销售火爆。据销售介绍,双城海岸现在售的是7、8、9栋的80㎡两房、90、97、99、101、106㎡三房,两梯四户,精装起价8000元/㎡,均价8500元/㎡,即将推出第5、6栋 。


  80.33㎡两房两厅一卫


  90.82㎡三房两厅两卫


  97.61㎡三房两厅两卫


  101.1㎡三房两厅两卫
  

  该盘首付19万起,定金5万直接认购。可分期首付,按揭可先付10%,剩余首付半年内按季度付清;一次性客户需缴最少30%房款,剩余房款一年内按季度付清,并且现在正顺已经拿下了代理,参与正顺团购可享最高94折优惠,给予6个月时间买社保。


  
  据悉,双城海岸已经开盘了一个多月,前期打出的价格是毛坯8800元/㎡,由于去货不理想,后来由正顺接手代理,定价精装8000元/㎡起,快速去货,3天成交将近100套,内部员工购买超过30套。
  

  目前项目样板房已经开放。


  

  据了解,双城海岸占地面积24830㎡,建筑面积8万㎡,由12栋住宅楼组成,一共587户,绿化率38%,容积率2.5,一共564个停车位,其中地上79个,地下485个。物业管理公司为景邦物业,每月2.8元/㎡。土地年限为70年,批地时间是2014年12月。小区还配有康体设施和娱乐设施。


  
  周边学校配套有神湾中学、神湾小学、神舟小学、育才小学、德雅湾幼儿园、苏家荣幼儿园等,白蕉市场和神溪市场两个菜市场,商超有好又多和壹加壹,医院有神湾医院,还有特色娱乐、餐饮等。
  
  目前项目工程在循序渐进地建设中,交楼时间在2021年12月31日前。而项目一期双城蓝岸就在一河之隔的对岸,售价毛坯9千多,现已售罄。


  双城海岸项目进度


  双城蓝岸
  

  如图所示,项目靠近金湾和斗门,距斗门开车大概10分钟路程,现在斗门均价1.4万左右,相比之下,该盘价格优势明显,能吸引很多刚需客入手,但是周边配套欠缺也是这个盘的硬伤。


  
  在年底的业绩压力下,不少楼盘开始在明里暗里降价跑量,对于购房者来说,也算得上是入手的好时机。

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