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位置绝佳!前山“杀出”2.4万平米综合体新地标

发布日期: 2018/10/16 16:51来源: 珠海房产之窗作者: 暂无

发布日期: 2018/10/16 16:51来源: 珠海房产之窗

  珠海房产之窗讯 随着主城区土地的日益稀缺,城市南拓西进,很多项目都选择外溢到其他区域。在寸土寸金的主城区,新项目的数量不断减少。近日,前山片区杀出一个名为路福·星光上的2.4万平米全新盘,而且位置绝佳!为存货不多的主城区再添“新面孔”。今天,房窗君实地探访该盘,为各位小伙伴带来最新的消息。


  

  路福·星光上位处明珠路和粤海西路的交界处,前山轻轨站北侧600米。该项目交通便捷,未来将近享三轨生活(广珠轻轨、有轨电车以及规划中的地铁)。因位于港珠澳大桥南湾出入口、金琴高速人民西路口、明珠路南北干道、靠近九洲大道东西干道,珠海大道,轻松串通拱北、南湾、十字门、横琴海繁华区域,交通优势显而易见。


  
  据了解,项目将被打造成集商住于一体的综合体,占地面积4816㎡,总建筑面积24218.81㎡,其中住宅11988.1㎡,商业3171.1㎡,规划容积率3.24,建筑层数为31层,1-3层为商业,4-31层为住宅,共118户。将主推75-123㎡二-四房,推出时间初步估计在2019年年底。
  
  路福集团旨在将路福·星光上打造成城市轻轨地标,项目以精致的建筑立面呈现,设置大型低像素种子结构幕墙以及小型高像素LED幕墙,打造国际化时尚外观,借鉴星光点点主题灯光,以蓝色灯光为主色调,契合项目主题,打造璀璨精致地标建筑!
  
  此外,项目还将打造阳光绿色主题首层入户大堂,打造集健身、泳池、水疗、美容等功能在内的私享会所,配套八大国际品牌,可以说是豪气满满。
  

  根据房窗君实地探访,目前项目还在前期建设阶段,从现场图中可以看出,地面堆积着钢筋,现场有挖掘机在挖土显示出项目开工不久。


  

  隔壁心海州二期也在建设中,工程进度比路福·星光上快。


  
  路福·星光上周边的配套也非常值得一看。周边有华发商都、中海富华里、明珠商业广场、诚丰广场、都会立方、中海环宇城等商圈,未来还有正在旧改中的富力新天地(恒信工业城)、利腾金力湾商业中心(兴业玻璃厂)和国维中央广场(丽珠药厂)等大型综合体项目。


  诚丰广场

  


  都会立方
  
  关于医疗和教育配套,周边有岱山社区卫生服务站、前山社区卫生服务站、香洲区人民医院、嘉济医院;前山小学、荣华小学、十六小学、前山中学、第十一中学、理工职业技术学校、暨南大学等学校。
  
  圆明新园、马鞍山公园、白莲洞公园、板障山公园等满足日常休闲娱乐的需要。
  

  前山目前在售项目不多。据中原数据监控,2018年9月前山片区市场均价为24942.93元/平方米,环比窄幅下降1.82%,同比下降7.62%。


  

  10月13日,距离路福·星光上不远的中海环宇城在中海铂尔曼酒店三楼首次开盘,推售1栋共180套住宅,户型为81-127㎡的二-三房,精装交付。根据环宇城9月30日的价格备案,最高备案价达41790元/㎡,最低备案价32477元/㎡,备案均价37807元/㎡。

  
  所以,路福·星光上会给大家什么惊喜?我们拭目以待!

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