斗门惊现“6”字头房子!还不限购!到底怎么回事?

发布时间:2018-12-28 21:43:53    来源于:珠海房产之窗    作者:暂无

分享到:

  珠海房产之窗讯 十一假期刚过,楼市“遇冷”、“卖不完”、“一夜入秋”等用词纷纷出现,楼市下行成为全国趋势。再看珠海楼市,十一期间多个楼盘推出优惠活动,加强促销力度来走量。其中,金湾红旗珠光新城9月30日开盘,以11000元/㎡起价的明显价格优势引发了一轮销售潮。
  
  如今,降价潮渐渐蔓延,市场陷入观望,楼盘降价、低价盘推出,刚需都在翘首以盼。
  
  继珠光新城低价推出后,房窗君收到网友爆料称,斗门又一新盘逆天打出“6”字头的价格。
  

  何方神盘?小编带你睇真D



  
  小编从获悉的海报内容可知:该项目名字叫盛世名门园,毛坯均价6600元/㎡起,还不限购!项目推出70-125㎡二-四房,海报上还留下了项目的联系电话。
  
  随后,房窗君致电接待中心了解到有关于项目的更多详细内容:该项目位于斗门白蕉镇连兴一路350号,邻近斗门汽车客运站。


  周边楼盘密集 盛世名门园周边的配套也基本能满足日常生活所需
  

  项目由3栋6个单元13-17层组成,总套数360套,地上停车位110个,地下停车位232个,占地面积约1.3万㎡,总建面约4.6万㎡。


  
  项目均价7100元/㎡,一次性付款96折,按揭98折优惠。目前项目还在建设中,预计明年6月交房。
  
  此外,盛世名门园的户型图和样板房图片也已经曝光。
  

  户型图


  

  样板房


  
  白蕉镇内万元盘已绝迹!6600元/㎡是怎么做到的?
  
  据编辑了解,现白蕉镇内万元以下价格的新楼盘已经绝迹了,这个新盘为什么还能放出这么低的价格,而且做到不限购的呢?
  

  白蕉镇部分项目价格

  
  带着疑问,编辑继续与售楼人员深聊下去。
  

  原来,盛世名门园是在白蕉镇黄家村的集体用地上建设的,因不需要缴纳土地出让金导致价格低,但是这类房屋没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。


  
  所以,盛世名门园是我们日常经常接触到的“小产权房”,而且销售人员明确告诉编辑,项目是商住楼,有70年产权,但是只有村集体的那种房产证件。
  
  既是“小产权房”!价格又这么低!有人买单么?
  

  盛世名门园作为“小产权房”,与周边的项目在价格上拉开巨大差距。据珠海房产之窗的不完全统计,盛世名门园周边在售楼盘售价在11000-18000/㎡不等。面对如此巨大的价格差,这个项目有人买单么?


  

  从网友提供的图片可见,项目销售中心内有数批客户在了解楼盘,看来项目还是吸引了部分客户前往。至于具体成交了多少套房子, 销售人员并没有向编辑透露。


  
  编辑提醒:小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分,其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求,“小产权房”不得确权发证,不受法律保护。所以,购房者在购买这类房子的时候一定要慎重。
  
  延伸阅读:金九珠海楼市“哑火”:新增备案、供应量跳板式上涨 成交不增反减

火爆4+1!珠海北围将迎5地连拍,起拍总价近40亿!

离上次北围土拍盛宴结束仅3天,北围再掀土拍浪潮。今天早上,编辑从珠海市公共资源交易中心了解到,北围又有4地块挂牌了!

发布时间:2019-07-22

一波未平,一波又起!珠海奥园再陷虚假宣传漩涡?

在5月6日,房产之窗曝光《奥园香海美景“挂羊头卖狗肉”涉嫌虚假宣传,欺诈消费者》的事件后,编辑再次收到奥园香海美景的业主们的陆续爆料,让我们再次关注事件的进展。

发布时间:2019-06-26

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

这种房子能不能买?爱独居的你要不要选择“以小博大”?

房产市场的购房主力仍是80后,随着时间的推移,90后、00后将是购房的生力军。 ​

发布时间:2019-07-19

总价15.9亿元!万科、湖北清能分食北围2宗居住地!

今日早上,北围共供出三宗地块,其中一宗地块临时改期,另外两宗分别由万科和湖北清能竞得,总价15.9亿元。

发布时间:2019-07-19

逾13万参保人扣缴医保费不成功 9月30日为最后扣缴期限

我市从本月开始扣缴学生和未成年人、城乡居民2019社保年度(2019年7月1日至2020年6月30日)的基本医疗保险(二档)医保费(含普通门诊统筹费用)。截至目前,仍有13.43万参保人由于缴费账户余额不足或缴费账户存在问题等原因,导致扣缴不成功。

发布时间:2019-07-23

国家卫健委:计划通过立法方式对电子烟进行监管

国家卫健委规划司司长毛群安在22日举行的新闻发布会上说,电子烟的危害问题应该引起高度重视,目前国家卫健委正在会同有关部门开展电子烟监管的研究,计划通过立法的方式对电子烟进行监管。

发布时间:2019-07-23

注意!珠海这个公交总站23日起封闭施工,9条公交线路调整

7月23日起,井岸总站将实施全封闭改造工程。据了解,此次封闭施工涉及9条公交线路临时调整。

发布时间:2019-07-23

两部门相关负责人回应热点问题 粤华路过街天桥有望今年开工

据市公路局局长顾胜杰介绍,目前市公路局承担的在建项目超过40个,第一类是骨干道路工程,如金琴快线、兴业快线、板樟山隧道扩建工程等;第二类为市区道路升级改造;第三类是一般的市政道路和与人行过街设施相关联的建设。40多个项目总体进展较为良好。

发布时间:2019-07-23

“丹娜丝”与珠海擦肩而过 今明两天有风有雨较凉爽

昨日,第5号台风“丹娜丝”已经北上台湾附近海面。尽管与珠海擦肩而过,它仍然给珠海带来了风、雨和凉爽。在酷热的夏季,这不失为一份好礼。

发布时间:2019-07-19

火爆4+1!珠海北围将迎5地连拍,起拍总价近40亿!

离上次北围土拍盛宴结束仅3天,北围再掀土拍浪潮。今天早上,编辑从珠海市公共资源交易中心了解到,北围又有4地块挂牌了!

发布时间:2019-07-22

这种房子能不能买?爱独居的你要不要选择“以小博大”?

房产市场的购房主力仍是80后,随着时间的推移,90后、00后将是购房的生力军。 ​

发布时间:2019-07-19

总价15.9亿元!万科、湖北清能分食北围2宗居住地!

今日早上,北围共供出三宗地块,其中一宗地块临时改期,另外两宗分别由万科和湖北清能竞得,总价15.9亿元。

发布时间:2019-07-19

幼儿园、公园等应有尽有!斗门中心镇二期规划批前公告出炉

近日,编辑从珠海市自然资源局了解到,《珠海市斗门区C301a、C301b、C301d、C301e(斗门中心镇二期)控制性详细规划(2018年新编)》批前公告出炉,一幅1191.54公顷的蓝图悄然展开,将增加交通路网、幼儿园、体育公园、肉菜市场、文化中心、图书馆等配套(区域内的开发商估计又要偷着笑了)。

发布时间:2019-07-17

上半年珠海楼市涨声又起?!是出手还是继续观望?

转眼间,2019年已过半,珠海楼市整体向好。

发布时间:2019-07-16

年底乘珠机城轨 广州直达珠海长隆

今年3月21日,国务院正式批复《横琴国际休闲旅游岛建设方案》。4个多月以来,伴随多个项目建成开放,横琴建设国际休闲旅游岛取得重大进展,同时连接广州和珠海长隆的珠机城轨也确定将于年底通车,交通配套将进一步得到完善。

发布时间:2019-07-23

公示 | 总建面达到5万多平 高栏港兴建一座汇华四季小学

编辑从珠海市自然资源局获悉,珠海汇华四季小学方案批前公示。

发布时间:2019-07-23

数据 | 妥妥的!广东交出了经济半年“成绩单”看图秒懂

7月21日下午,省统计局发布上半年广东经济运行:广东实现地区生产总值突破5万亿元,达到50501.17亿元,按可比价格增长6.5%,位于年度目标区间上限。省统计局局长杨新洪分析认为,上半年广东经济运行在合理区间,延续了总体平稳、稳中有进发展态势。

发布时间:2019-07-23

焦点 | 广州商改住松绑 房企租售难选择 商办库存压力大

值得注意的是,《意见》规定,如若商改租之后将不可出售,而是直接变成出租房。选择直接出售变现还是改造出租长期持有,成为摆在房企面前的一道商业难题。

发布时间:2019-07-23

关注 | 珠海民宿整治一月后:有人选择退场有人则“转型”

2019年6月1日起,珠海拱北警方持续打击查处4宗非法经营性民宿。7月上旬,拱北口岸派出所围基警务区民警,再度处罚2宗非法经营性民宿……

发布时间:2019-07-23

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2019 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1