珠海亮剑打击“开豪车住公租房”乱象

发布时间:2018-12-28 21:43:49    来源于:南方都市报    作者:暂无

分享到:

  珠海房产之窗讯 企业股东高管,名下有房产却通过提供虚假资料申请入住公租房;收入提高,不符合公租房要求却拒不退出;将公租房转租转借牟利敛财……为了杜绝“开豪车入住公租房”等违规乱象,珠海市住规建局披露,日前,正在起草《珠海市住房保障诚信管理办法(征求意见稿)》(以下简称《征求意见稿》),同时发布了《关于推进保障性住房领域和社会公益事业建设领域政府信息公开的工作方案》(以下简称《工作方案》),将多措并举促进保障性住房的规范化管理。将违规申请承租公租房的行为纳入“黑名单”和征信管理;拓宽监督渠道,将邻居投诉、媒体披露等纳入不良信用线索搜集渠道等内容引发瞩目。


  
  为何选择在此时接连“出招”,规范保障性住房管理?珠海市住房和城乡规划建设局相关人士披露,近几年来,不符合资格入住公租房、身份转变后不退出公租房、拒不缴纳租金的现象时有发生。据悉,仅2017年审计中就发现有380多例违规入住公租房的案例,例如名下有房产、有工商登记为股东高管等现象较为普遍,提供虚假资料申请公租房、恶意长期拖欠租金、拒不退出住房等乱象屡禁不止,其中长期拖欠租金的有14户,欠缴租金合计46万多元,整改难度大。
  
  南都记者获悉,在珠海市保障性住房管理平台,今年以来共有14人因在申请或入住公租房中提供虚假材料、隐瞒真实情况、转租转借、拖欠租金等行为被公示,列入不良信息。
  
  据了解,为了打击上述违规行为,珠海自2013年以来先后出台了《珠海市公共租赁住房管理办法》、《珠海市公共租赁住房管理办法实施细则》,但违规入住现象仍时有发生。珠海住规建局相关人士称,针对上述问题,该局一方面将在审核时严格把关,发现问题及时处置,另一方面将采取网站公示、保障房小区张贴、建立黑名单制度等做法公开曝光,目前正在起草《珠海市住房保障诚信管理办法(征求意见稿)》,同时发布了《关于推进保障性住房领域和社会公益事业建设领域政府信息公开的工作方案》,多措并举促进保障性住房的规范化管理。
  
  据介绍,《征求意见稿》早些时候举行听证会,珠海市住规建局将根据搜集到的社会各界意见建议进一步完善优化,尽快按照程序启动实施。
  
  亮点1
  
  建“黑名单”纳入征信管理 以杜绝“开豪车住公租房”
  
  为了杜绝企业高管、中高收入人群“开豪车住公租房”乱象,《工作方案》提出,将结合珠海正在制定的诚信制度,探索建立“黑名单”制度,逐步把提供虚假资料申请保障性住房、恶意拖欠租金、拒不退出保障性住房等不良行为的信息纳入“黑名单”,除市、区住房保障部门负责公开外,还上报市信用办纳入征信管理,交互至全市其他信用信息共享平台。
  
  正在起草的《征求意见稿》进一步明确了7种行为将纳入不良信用,除提供虚假资料、拖欠租金、转租转借等行为,擅自改变房屋使用功能及房屋结构,且拒绝恢复原状的行为;取消保障资格后,仍占用保障房不愿退出,利用保障房实施违法违纪行为;损坏保障房小区公共设施、环境卫生,不听劝阻或劝阻不改等也将一并纳入不良信用标准范畴,同时将不良信息的等级分为“一般失信行为信息、较严重失信行为信息和严重失信行为信息”三个等级,分别给予惩处。
  
  珠海住规建局相关人士称,不良信息认定与等级划分,是该局根据日常管理工作,经过大量调查研究后予以拟定的。例如“家庭情况变化不符合继续保障条件,拒不腾退公共租赁住房和人才住房,超过腾退期2个月(含)以上4个月以下的,将被列入一般失信行为 信 息 ”;“ 承 租 的 公共租赁住房和人才住房无故连续空置 超 过4个 月(含)以上6个月以下的,将被列入较严重失信行为信息”,一旦出现“虚构和隐瞒家庭人口、户籍、收入(资产)、住房”等情况,提供虚假伪造材料等欺诈手段获得保障性住房或人才住房资格、租房补贴或购房补助,审查发现后拒绝退出保障的,则将被列入严重失信行为信息。
  
  有业内人士表示,纳入征信系统,当事人今后在申请、入住公租房时因提供虚假资料等行为进入“黑名单”后,在申请银行贷款、经商求职、乘坐飞机高铁等交通工具时都将受限,寸步难行,此举将大大提高当事人的“违规成本”,完善保障房出租后的后续监管机制。
  
  亮点2
  
  加大信息公开、纳入绩效考核 利于部分低收入群体申请公租房
  
  哪些人可以入住保障房?保障房在哪里?什么时候可以入住?申请需要哪些程序?关于这些问题,很多人并不清楚,部分真正需要保障房的市民因此错过了入住公租房的机会,“便宜”了不法之徒。
  
  为了解决因信息不畅可能引发的“保障房资源错配、无法全部覆盖困难人群”的问题,《工作方案》进一步加大了信息公开力度,明确今后在保障性住房管理方面,主要公开保障性住房分配政策、分配对象、分配房源、分配程序、分配过程、分配结果。同时按照“谁批准、谁公开,谁实施、谁公开,谁制作、谁公开”的原则,明确公开主体,强化公开时效,除了涉及国家秘密、商业秘密等内容外,相关信息都将及时公开,并透过网站、微博微信、新闻媒体等拓宽信息公开渠道,加大监督。
  
  珠海市住规建局相关人士介绍,除了信息公开,市、区住房保障部门还将定期对保障性住房领域住房信息公开工作进行检查,“重点检查公开情况、公开时效、保障性住房管理平台上发布的不良信息等,纳入政务公开工作绩效考核范围,并探索引入第三方评估机制,对未按照相关规定和要求履行公开职责的,将通报批评”。
  
  亮点3
  
  拓宽监督渠道 搜集“不良行为”
  
  长期以来,对保障性住房失信信息的搜集一直是个难点。监管部门人手有限,从哪里获得承租户的不良行为、违规线索?如何避免出现“遗漏”?
  
  《征求意见稿》扩大了监督渠道,除了住房保障部门在日常审查和监管中发现问题,还包括“有关部门提供、公众投诉、媒体披露等”,将承租户所在的居委会、单位、左邻右舍、掌握大量群众资源的媒体等纳入到线索渠道,以便杜绝“开豪车住保障房”的行为。
  
  《征求意见稿》同时要求,承租者应如实申报个人信息,按期缴纳租金,依法租赁。本市所有接受申请和接受住房保障的人员,其信用信息的采集、核定、披露、使用及管理行为,均适用本办法,并建立“奖惩机制”,提出“连续三年无住房保障失信行为的家庭或个人,在转变保障方式时,列为优先保障对象。有不良信用信息的当事人在信用信息有效期内严格资格审查,配租列入末位等候”。
  
  另一方面,珠海将建立信息共享、联合惩戒的机制。《征求意见稿》提出,珠海市房屋保障部门应当依法公开住房保障信用信息,并建立与民政、地税、不动产登记中心、国土等有关部门以及银行、征信机构的联系机制,将相关信用信息纳入珠海市个人联合征信系统、金融基础信用信息数据库等信用信息交换共享平台。经确认的不良信用信息将抄送市国土、税务、工商、法院以及人民银行等部门,作为各部门日常监管、银行等金融机构开展金融服务的参考依据。那些为高收入者申请保障性住房“网开一面”,提供虚假证明的单位也将受到处罚。

2018年珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

2018珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

龙湖北围拿地仅5个月就出货!备案价最低仍要2万4一平

编辑从珠海市发展和改革局获悉,今日共有4个项目进行销售价格备案,分别是位于唐家的九洲绿城·翠湖香山、龙湖天玺院以及斗门的佳兆业御金山、金逸豪苑。4个项目一共公示了1675套销售价,户型段涵盖了两房到五房。

发布时间:2019-01-17

总建筑规模达21万㎡ 保税区龙光玖龙汇二期进入批示

编辑从珠海市住房和城乡规划建设局获悉,关于珠海顺兴置业有限公司-九龙汇国际文创中心(二期)建设工程项目批后公告。

发布时间:2019-01-15

开年就降?西区有盘一平最低仅6千+ 击破珠海房价底线!

编辑从珠海市发展和改革局获悉,上周末共有3个项目进行销售价格备案,分别是位于斗门的嘉珠·香海壹号、中邦·御珑湾以及唐家的龙湖天钜院。3个项目一共公示了989套销售价,户型段涵盖了两房到四房。

发布时间:2019-01-15

珠海地下城轨站人防门建设规范有序 杜绝像重庆列车行驶事故

日前重庆就发生一起这样的列车地下行驶事故。珠海也有地下轨道交通设施,以正在建设中的珠机城轨工程为例,兼顾人防功能的地下车站就有5个,相关设施可靠吗?记者16日采访了珠海市人防办专家。

发布时间:2019-01-18

春运火车票退票高峰来了! 3个“捡漏”时间点别错过

下周一,2019年春运将正式拉开大幕,而根据往年经验,出行高峰的到来意味着退票高峰也将随之而来。

发布时间:2019-01-18

珠海机场港珠澳大桥城市候机楼启用 可乘快线前往机场

珠海机场第13个候机楼――港珠澳大桥城市候机楼开业运营。记者昨日获悉,该候机楼可为从香港、澳门到达珠海公路口岸后,前往珠海机场乘机的旅客提供预办值机、机票销售、机场班车及候车服务。港珠澳大桥珠海公路口岸至珠海机场的机场快线票价为每人次35元。

发布时间:2019-01-18

广东近5年平均供地率达71.8% 比国家要求的的标准还要高

近日,笔者从省自然资源厅获悉,截至去年底,广东近5年平均供地率达71.8%,比国家要求的“近5年平均供地率不低于60%”的标准高出11.8个百分点。

发布时间:2019-01-17

新变化!多地调整职工福利标准,请对照速查!

节日期间福利保障是广大职工普遍关心的问题。此前,中共中央办公厅、国务院办公厅印发了《关于做好2019年元旦春节期间有关工作的通知》,明确保障干部职工按规定享有的正常福利待遇。

发布时间:2019-01-17

年终数据:2018珠海成交大涨33.75%!2019年还会再涨?

2018年珠海楼市已落下帷幕。一系列人才引进计划、人才购房门槛降低,使珠海楼市发展迎来新机遇,也让2018年楼市热度有所攀升。开发商采取降价跑量的策略,也让不少观望的购房者重新将买房提上日程。

发布时间:2019-01-18

龙湖北围拿地仅5个月就出货!备案价最低仍要2万4一平

编辑从珠海市发展和改革局获悉,今日共有4个项目进行销售价格备案,分别是位于唐家的九洲绿城·翠湖香山、龙湖天玺院以及斗门的佳兆业御金山、金逸豪苑。4个项目一共公示了1675套销售价,户型段涵盖了两房到五房。

发布时间:2019-01-17

开年就降?西区有盘一平最低仅6千+ 击破珠海房价底线!

编辑从珠海市发展和改革局获悉,上周末共有3个项目进行销售价格备案,分别是位于斗门的嘉珠·香海壹号、中邦·御珑湾以及唐家的龙湖天钜院。3个项目一共公示了989套销售价,户型段涵盖了两房到四房。

发布时间:2019-01-15

湖心路笋盘备案均价1万4!依旧最低!金湾性价比1万2起!

编辑从珠海市发展和改革局获悉,今日珠海共有2个项目进行销售价格备案,分别是位于斗门的海伦堡湖心里以及金湾的麓景湾花园。2个项目一共公示了308套销售价,户型段涵盖了两房到六房。

发布时间:2019-01-11

2018年横琴收官小爆发!住宅4.8万一平成交量仍涨超200%

为完成年度目标,不少开发商打起吸睛的“价格战”,这也让横琴楼市在2018年收官期间迎来小爆发。从数据反馈来看,横琴产品成交分化严重:住宅、公寓成交量大幅翻倍,商业、办公成交量却腰斩近半。

发布时间:2019-01-11

上月新房价格环比上涨城市减至59个

1月16日,国家统计局公布了12月份70个大中城市商品住宅价格变动情况。数据显示,59个城市新建商品住宅价格环比上涨;22个城市二手住宅价格环比下降,下降城市较上月增加5个。

发布时间:2019-01-18

现象 | 房地产融资出现回温:议价空间打开 投资热情重燃

降准之后,市场资金面如期充裕,2019年开年之后,金融机构即开始在市场上积极寻求资产,对优质资产的需求旺盛。

发布时间:2019-01-18

观点 | 22城市二手房降价 专家:全面放松调控几乎不可能

国家统计局16日发布了2018年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况,新房、二手房销售价格环比下跌的城市数量都在增加,一二线城市全年房价的同比涨幅也显着低于2017年。专家认为,2019年全面放松调控的可能性几乎不存在,但微调或将继续出现。

发布时间:2019-01-18

现状 | 22个热点城市二手房价格下跌 房地产市场继续降温

全国楼市继续运行在降温通道。国家统计局最新数据显示,2018年12月,新房价格环比上涨的城市数量明显减少。与此同时,更能反映市场走势的二手房市场,价格下跌城市数量增至22个。分析人士认为,未来部分城市调控政策会有微调,但不会全面松绑。

发布时间:2019-01-17

观点 | 房地产高增长阶段已经结束 价值重构时代即将来临

昨日,中国房地产业协会名誉副会长苗乐如在由人民网主办的第五届房地产价值峰会上表示,我国住房制度改革和房地产业发展取得了历史性成就,居民的住房发展已经从解决有无房子住进入到了解决住好房子的高质量发展新时代。他认为,满足人民美好生活需要,完成时代任务,需推进以下三方面工作:产业升级转型是基础,市场平稳健康发展是要点,住房制度改革和宏观调控的创新完善是保证。

发布时间:2019-01-17

锦绣海湾城

锦绣海湾城总用地面积约9100亩,这里西靠五桂山延绵苍翠山脉,东望伶仃洋,紧邻日产水量4700吨的深海稀矿温泉、300亩天然红树林生态区和大片湿地公园,是环珠江口湾区罕有的一块未被破坏的海湾生态区。得天独厚的自然生态环境,中山故居人文底蕴,四通八达的立体交通网络,以对土地资源的无限敬畏和城市运营的高远理念,锦绣海湾城将建设成集洋房、别墅、五星级酒店、商务会所、海洋温泉度假村、风情商业街、游艇码头、

发布时间:2018-12-28

网络经纪人申请:0756-8676577  |   广告联系:0756-8676577   |   技术支持:0756-8676577   |   投稿热线:13417746478   |   联系电话: 0756-8676577

Copyright ? 2003-2012 Zh51home.com Limited,All Rights Reserved.  |   版权所有:珠海市网宿网络技术有限公司  |   Email:zh51home@126.com

粤公网安备 44049002000248  |  增值电信业务经营许可证:粤ICP备12021285号-1