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导读| 佳兆业首进金湾,深耕珠海,六盘齐发

发布日期: 2018/08/03 17:17来源: 珠海房产之窗作者: 暂无

发布日期: 2018/08/03 17:17来源: 珠海房产之窗

    佳兆业首进金湾,深耕珠海再下一子
  

  珠海房产之窗讯 2018年8月2日,佳兆业集团正式签约珠海金湾项目。是佳兆业集团首次进驻珠海市金湾区,对佳兆业集团深耕珠海,布局粤港澳大湾区具有极大的战略意义!


  


  优质住宅地块
  
  地块位于珠海市金湾区金海大道东,处于珠海热点片区金湾航空新城覆盖区域,距离三灶镇中心约3公里。三灶镇是珠海机场、中国国际航空航天博览会、珠海航空产业园所在地,东面与横琴自贸区隔江相望,西面与高栏港相邻,是名副其实的横琴、澳门后花园,具备海陆空交通优势,地理位置优越。项目交通网络四通八达,踞守金海大桥桥头堡位置,未来与横琴新区一桥互通。



  项目占地约21969.56㎡,二类居住用地,容积率为3.36,计容总建面73817.72㎡。项目周边生活配套齐全,临近三灶镇中心商业中心,商场环伺,生活便利。同时周边学校汇聚,拥有遵义医学院、金海中学、吉林大学等知名教学配套。项目所处的三灶镇金海岸核心区区域,被规划定位为:集生活、商贸、文体、科研功能为一体的三灶新城区。


  佳兆业简介
  
  佳兆业目前在全国30多个城市开发项目达100多个。2007年,佳兆业进入珠海,目前已在珠海成功打造了佳兆业御金山、佳兆业水岸华都、佳兆业中心、佳兆业诚丰雅园、佳兆业君汇上品五个项目。



  2018年上半年,面对复杂多变的市场环境,佳兆业聚焦市场主流产品,高效整合资源,实现稳健良性发展。截至2018年6月30日,佳兆业累计合约销售额同比上升12.7%达约人民币253.2亿元,合约销售均价同比增长10.6%达约每平方米人民币17880元。
  
  在城市布局方面,佳兆业继续强化全国重点区域布局,目前项目已遍布全国五大城市群的43个城市。在持续布局一线及重点二线城市之余,集团亦积极物色区域经济发展前景良好,具有人口及产业支持,且可承接一二线热点城市溢出需求的周边城市进行布局。2018年上半年集团首次进入广东阳江、江苏徐州及张家港、浙江宁波、河北固安及霸州等城市,把握二线城市发展带来的机遇。
  
  在资本市场,佳兆业领先的盈利能力和投资价值逐渐显现。2017年年报数据显示,佳兆业毛利率由2016年的13%增加至27.3%,增幅超过100%,是上规模房企中增速最高的;在2017中国上市房企ROE排行TOP50上,佳兆业位列第16名,20.51%的ROE仅次于万科、恒大、碧桂园等龙头房企,显示良好的投资价值。
  
  相对于财务指标的变化趋势,房企的发展潜力更能直接支撑中长期的安全边际。对真正有卓越眼光的投资人而言,佳兆业更长远、更具投资价值的无疑是它“粤港澳大湾区地王”的重要属性。
  
  截至2017年底,佳兆业在全国2200万平方米的土地储备中,位于粤港澳大湾区内的土储便达1300万平方米。此外,佳兆业还有占地面积逾2400万平方米的城市更新项目储备,主要分布在深圳、广州、惠州、珠海、东莞、中山、佛山等粤港澳大湾区城市,可释放货值高达1.5万亿。

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