保利85.78亿拿下桂城千灯湖商住地 成佛山总价新地王

发布时间:2018-12-28 21:43:38    来源于:观点地产网    作者:暂无

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7月24日,佛山南海区桂城金融高新区一宗商住地成功出让,总占地面积约19.32万平方米,由保利以最高限价85.78亿元一举摘得,成为佛山新地王。

地块出让文件显示,该宗地位于桂城街道夏西社区良溪地段,广佛线千灯湖站A出口旁,属桂城金融高新区核心地段。该地块出让面积约19.33万平米,计容总建筑面积约56.07万平方米,地块起始价达71亿元,设置最高限价85.78亿元,整片地块拟打造成千灯湖创投小镇。

该地块划分为ABCDEF区,开发投资总额要求不低于15亿元,各分区配建要求较高。其中A区中需配建建面不少于2.5万平米社区活动中心,建面不少于2万平米人才公寓;C区需配建建面2500平米社区用房和规模≥18班的幼儿园;D区须配建1.26万平米的开放公园;E区须配建5545.4平米的开放公园,F区与D区之间配建兴隆涌水闸。

据悉,该地块采用“先竞地价、后竞报A区引入产业项目得分、最后摇号”的方式进行竞拍。其中,第二阶段为竞报A区引入产业项目,由竞买人现场申报承诺引入产业项目,并按承诺引入产业项目相应得分之和最高者确定为竞得人,若得分相同则通过现场摇号确定竞得人。

观点地产新媒体了解,此次竞拍仅有万科和保利参与,保利在竞拍一开始便率先报出最高限价85.78亿元,楼面价达15300元/平米,最终因万科提交不接受最高限制地价的确认书,保利成功摘得地块。

另悉,此前佛山土拍历史总价最高的是75.1亿元的瑞安岭南天地地块,此宗成交金额85.78亿元的千灯湖地块成为佛山新晋总价地王。

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