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最新数据出炉!五月横琴成交向好

发布日期: 2018/06/25 11:39来源: 珠海房产之窗作者: 暂无

发布日期: 2018/06/25 11:39来源: 珠海房产之窗

  珠海房产之窗讯 在沉寂了几个月后,今年的“红五月”横琴成交数据迎来一波升浪,土地市场和成交情况如何?小编带你看一看。
  
  5月横琴土地市场
  
  土地供应
  

  截至到18年5月底,横琴新区新增土地供应共8宗,其中文创类、办公类用地各2宗,教育、旅游、会展、新型产业类用地各1宗。土地供应主要集中在横琴岛的中、西部的科教研发区和文化创意区。新增土地供应面积约48.42万㎡。



  土地成交
  

  截至到18年5月底,横琴新区新增土地成交共8宗,其办公类用地3宗,旅游、文创类用地各2宗,教育类用地1宗。土地成交主要集中在科教研发区和文化创意区。新增土地成交面积约74.16万㎡。


  
  5月横琴楼市
  
  新增预售
  

  截止到18年5月底,横琴新增10宗预售证,新增预售面积约29.76万㎡,其中新增住宅预售面积9.48万㎡,共1101套;新增商业预售面积2.52万,共381套;新增办公预售面积17.75万,共2693套。



  网签监控
  

  根据网签数据显示,2018年本月(截止到6月3号)全珠海网签合计约4654套;横琴网签合计约602套,环比下降15.17%,同比上升133%,占全珠海网签的12.94%。


  

  根据网签数据显示,2018年本月(截止到6月3号)横琴网签合计约602套,环比下降15.17%,同比上升133%;办公产品网签380套,成为本月网签主力,占比约63%;商业产品网签111套,占比约18%;住宅产品网签68套,占比约11%;其他产品网签45套,占比约8%。


  

  本月网签量第一的项目为横琴万象世界,约为231套,灏怡天揽以102套名列第二,中冶盛世广场以91套名列第三。


  
  开盘情况
  

  5月份横琴共有3个项目开盘,灏怡天揽推售产品为7-550㎡商铺;金汇国际广场推售产品为48-102㎡的LOFT;华发广场推售产品为78-151㎡住宅。


  横琴区域成交总额表现
  
  本月横琴成交总额约为56.35亿元,环比上涨118%;其中口岸服务区及中央商务区升幅较大,口岸服务区环比上涨236%,中央商务区环比上涨174%。
  

  由于位于口岸服务区的灏怡天揽商业本月开盘劲销,开盘当天成交金额高达21亿,拉动口岸服务区成交金额环比上涨236%;位于中央商务区的华发广场也于本月开盘,拉动中央商务区成交金额环比上涨174%。


  
  横琴区域成交均价表现
  
  本月横琴整体的成交均价环比上涨56.03%,其中口岸服务区上涨幅度最大,约为156.26%。
  

  本月(04.30-06.30)横琴的成交均价约66796元/㎡,环比上涨56.03%。本月位于中央商务区的华发广场开盘,销售价格较高,拉高了中央商务区成交均价。本月口岸服务区成交均价受灏怡天揽商铺较高的价格影响,环比暴涨156.26%。



   (数据来源:中原地产)


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