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政策严压环境下 十五载报业房展优惠范儿十足

发布日期: 2016/12/31 13:50来源: 房产之窗作者: 于晓晓

  珠海房产之窗讯 不知不觉珠海报业房展正式迈入第十五个春秋,纵使十余年间经历珠海楼市起起伏伏,碰撞“互联网+房地产”、“足不出户逛样板间”、“先住后买”等多种新型购房模式,传统的房展依旧受珠海市民信赖。2017年首个元旦房展,如期在珠海体育中心开展,据了解,本次房展参展项目有12个项目,数量虽不及往届多,但也涵盖了珠中地区热销楼盘,其中恒大海泉湾及雅居乐·山海郡首次参展。据现场多个销售介绍,此次参展项目优惠程度还是很可观。


  
  2017首个房展“优惠”重新来袭
  
  起价低、多重折扣显诚意
  
  相比2016年的房展“0优惠”,2017年在楼市政策跟随下,首个房展“优惠”也重新来袭。众所周知,2016年前三季度楼市爆棚,“太好卖”标签导致去年房展近八成参展项目无优惠,不少市民感叹房价贵,抱怨项目优惠少!而自从去年十月份珠海重启限购限贷,且随后一连串楼市镇压政策“一房一认筹”、“新建商品房价格备案”等,楼市回温,成交减少,价格维稳。为了吸引购房者,此次房展优惠也显示了开发商的诚意。
  

  本次参展12个项目中,首次参展的恒大海泉湾产品类型多样,囊括了53-81㎡公寓、75-120㎡二至三房小高层以及109-180㎡海泉玲珑墅别墅,认筹1万即享开盘98折优惠。位于中山南朗的雅居乐·山海郡精装高层137-147㎡洋房价格在14000元/㎡左右,而新品76-116㎡半山高层精装享5000抵3万的认筹优惠。



  

  现场引人注目的是位于吉大区域的华业临海花园,该项目早在几年前售卖,且近几期房展均不见其身影。据现场了解,此次参展是开发商珍藏最后20余套,并选择现在的节点拿出开售。面积为165-349㎡户型,其中有精装四房平层也有毛坯复式单位,起价26000元/㎡。该项目负责人称,虽然没有折扣上的优惠,但是在吉大片区不足三万的房价上,已经很实惠。纵观珠海吉大片区房价普遍在3.5万至4万,甚至中广海岸五房卖到5.5万/㎡,华业临海花园此次的价格确实很诱人。



  

  参展项目中楼盘位置及社区环境深受市民喜爱的是中航花园二期,项目位于金湾航空新城。现场前来咨询的市民黄女士一家及张先生一家均表示,已经去过金湾看过楼盘了,今日来房展主要想看看有没有其它优惠可以拿。中航花园二期在展位举行幸运大抽奖,只要诚意登记及扫描二维码即可抽奖,奖品有微波炉、烤箱、电热壶、保温杯等暖心大礼。


  

  其余参展项目为各片区热销楼盘,有位于坦洲的誉峯名门、盈富国际、中澳春城;位于三乡的畔山中心城、雅居乐·御龙山;西区的中邦·御珑湾、绿庭十里香堤。项目均带来不同程度的优惠,或多或少,总之,相比“零”优惠,购房者也得到一些“安慰”。


  
  购房模式花样多
  
  房展靠什么依旧坚挺
  

  近几年购房模式花样百出,不少城市如上海、昆明等地因房企参展热情消退2016年停办,而珠海报业房展从2003年首创到2017年,报业房展依旧坚挺如期举办。记者在现场也采访到一些前来观展的市民,其中王大爷带着孙子对记者说:“今天不是来买房的,因为是假期,知道每年都会有房车联展,人多热闹,所以带着孙子来看看”。房展似乎成为部分市民假日消遣的必去一站。但现场也不乏有真正需求购房的,工作两年干技术行业的孟同学表示,有意愿购房,对珠海各个楼盘也不是很了解,房展楼盘多,可以节省时间多看看几个,而且房展有额外的优惠,选择今日来房展置业。



  

  在采访众多有意向购房的市民中,他们最期待的就是购房“优惠”,希望拿到比平时看房额外的优惠。“优惠”成为准置业者是否前去房展的主要因素,因此,也希望参展的开发商能拿出一些优惠,也不枉房展一行。


  
  2017年元旦房展举办三天12月31至1月2日
  
  地点:珠海市体育中心东门。
  
  注:本次报道只是房展现场首天的浅谈分析

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